Cession de près de 12 000 m2 de terrain au district de Dong Anh pour l'agrandissement de l'école primaire de Van Ha

Kinhtedothi - Le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 698/QD-UBND du 13 février sur l'attribution de 11 980,66 mètres carrés de terrain dans la commune de Van Ha, district de Dong Anh au Comité populaire du district de Dong Anh pour mettre en œuvre le projet de rénovation et d'agrandissement de l'école primaire de Van Ha.

Conformément à la décision, 11 980,66 m² de terrain dans la commune de Van Ha, district de Dong Anh (déblaiement du site terminé), ont été attribués au Comité populaire du district de Dong Anh. L'objectif de cette affectation est de mettre en œuvre le projet de rénovation et d'agrandissement de l'école primaire de Van Ha.

L'emplacement, les limites et la superficie du terrain sont déterminés dans le plan directeur, à l'échelle 1/500, du projet de rénovation et d'agrandissement de l'école primaire de Van Ha établi par Hanoi Urban Development Construction Investment Consulting Joint Stock Company en 2020 et approuvé par le Comité populaire du district de Dong Anh dans le document n° 2405/UBND-QLDT daté du 9 octobre 2020.

Forme d'utilisation des terres : L'État attribue des terres sans percevoir de frais d'utilisation des terres ; Durée de l'utilisation des terres : À long terme. Méthode d'attribution des terres : Attribution des terres sans mise aux enchères des droits d'utilisation des terres, sans appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets utilisant des terres conformément aux dispositions de l'article 255 de la loi foncière de 2024.

Le Comité populaire du district de Dong Anh (Conseil de gestion du projet d'investissement en construction du district de Dong Anh) est responsable de l'origine, de l'utilisation du terrain, du déblaiement du site, de la garantie du respect des réglementations en vigueur sur la gestion des projets d'investissement en construction ; de l'adéquation du projet avec le contenu de l'investissement, les documents de conception de base, la conception des dessins de construction approuvés, le niveau de sécurité et la garantie de la sécurité du projet lors de sa mise en service ; le respect des réglementations environnementales, la prévention et la lutte contre les incendies et la garantie de la planification globale, de la connexion synchrone des infrastructures techniques de la zone.

Parallèlement, s'acquitter des responsabilités de celui qui se voit attribuer des terres par l'État et qui loue des terres à des fins non agricoles , notamment des terres spécialisées dans la riziculture, conformément aux dispositions de la loi foncière et culturale. Contacter le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement pour obtenir la remise des terres sur carte et sur le terrain ; guider les procédures d'octroi des certificats de droits d'usage et de propriété des maisons et autres biens fonciers, conformément à la réglementation.

Utiliser les terres à des fins appropriées, dans les limites et la zone attribuées ; mettre en œuvre des projets d'investissement, réceptionner et livrer des travaux conformément à la réglementation sur la gestion du domaine public. Verser à l'État, conformément à la loi, une somme d'argent pour compléter la superficie perdue pour la riziculture ou accroître l'efficacité de l'utilisation des terres rizicoles (le cas échéant).

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de déterminer les limites et de remettre les terres sur place au Comité populaire du district de Dong Anh (Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Dong Anh).

Le Bureau d'enregistrement foncier de Hanoi met à jour l'enregistrement des droits d'utilisation des terres, effectue les procédures d'enregistrement des modifications et corrige les modifications foncières dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.

Français Dans les 12 mois consécutifs à compter de la date de réception du terrain sur le site, le Comité populaire du district de Dong Anh doit mettre le terrain en utilisation ; si le terrain n'est pas mis en utilisation ou si l'avancement de l'utilisation du terrain est de 24 mois en retard par rapport à l'avancement enregistré dans le projet d'investissement à la date de réception du terrain sur le site, le Comité populaire du district de Dong Anh se verra accorder une prolongation de 24 mois de l'utilisation du terrain. Passé ce délai, si le Comité populaire du district de Dong Anh n'a pas mis le terrain en utilisation ou l'a utilisé d'une manière non conforme au contenu énoncé à l'article 1 de la présente décision, le Comité populaire de la ville doit récupérer le terrain sans compensation pour le terrain, les biens attachés au terrain et les coûts d'investissement foncier restants.

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