Un projet résidentiel à Ho Chi Minh-Ville redémarre après près de 20 ans, les habitants pleurent de joie

(NLDO) - Le projet Tan An Huy a démarré en 2005, puis est resté bloqué jusqu'à présent, ce qui a causé une grande misère à de nombreuses personnes ayant acheté des biens immobiliers dans le projet.

Le 6 février, le projet Tan An Huy (dans la commune de Phuoc Kien, district de Nha Be, Ho Chi Minh-Ville) investi par Tan An Huy Construction and Housing Trading Joint Stock Company (en abrégé Tan An Huy Company) a officiellement redémarré la construction de l'infrastructure technique du projet après près de 20 ans de stagnation.

Dans ce redémarrage, l'investisseur continuera à construire le système de circulation, le drainage des eaux pluviales, le drainage des eaux usées, les arbres, le système d'éclairage, les remblais, etc.

M. Nguyen Hong Hai, président du conseil d'administration de la société, a déclaré que le projet s'étend sur une superficie totale de plus de 20 hectares et que l'ancien investisseur a vendu les projets qui le composent, à savoir des immeubles de grande hauteur. Il reste actuellement des immeubles de faible hauteur, dont une grande partie a été vendue à des clients.

Auparavant, le projet n'avait achevé que plus de 30 % des infrastructures, cette fois-ci la construction devrait être achevée à 100 % dans un délai de 36 mois.

Le projet Tan An Huy reprend ses travaux après 20 ans

Il est connu que le projet de zone résidentielle de Tan An Huy a une échelle de plus de 20 hectares, approuvé pour la première fois fin 2005. Le projet est situé près de la zone urbaine de Phu My Hung et devrait fournir un logement à environ 5 500 résidents avec des éléments comprenant 313 villas, des maisons de jardin et 1 025 appartements de luxe.

Cependant, pendant de nombreuses années, le projet n’a pas pu être mis en œuvre en raison de nombreux problèmes juridiques, financiers et d’infrastructure.

Après le décès de M. Le Anh Tuan, président du conseil d'administration et directeur général de la société Tan An Huy, en 2017, le projet a été quasiment bloqué. L'Inspection de Hô Chi Minh-Ville a notamment pointé du doigt une série d'infractions, telles que : une dette fiscale de plus de 210 milliards de dongs, la construction de 14 maisons sans permis, l'inachèvement du projet d'indemnisation et l'inachèvement des infrastructures. Or, des capitaux ont été mobilisés auprès des clients en violation de la réglementation, et de nombreux propriétaires ont payé 95 % à 100 % du prix du terrain.

Afin de corriger les violations précédentes, l'investisseur a prévu de relancer le projet et a demandé la poursuite de la mise en œuvre des prochaines étapes, notamment l'indemnisation et l'autorisation. Concernant les 14 maisons dont la démolition avait été décidée, l'entreprise a proposé de ne démolir que les parties illégales conformément au planning, et a suggéré aux clients de conserver celles qui étaient conformes au planning général afin d'éviter tout gaspillage.

Nouvelle perspective du projet après le redémarrage

Concernant les infrastructures, le projet a été approuvé à 1/500 depuis longtemps. L'entreprise continue donc de suivre le planning approuvé et recommande à l'investisseur de poursuivre la construction des logements restants, car la ville prévoit actuellement des logements avec sous-sol. Nous nous engageons à payer la dette fiscale selon le calendrier prévu, car ce montant est important, et à corriger toutes les infractions restantes pendant la période de mise en œuvre du projet, au plus tard dans les 36 mois.

Auparavant, la société Tan An Huy avait signé un contrat avec le Centre d'arpentage et de cartographie du Département des ressources naturelles et de l'environnement pour mesurer et marquer l'emplacement actuel du projet. Elle a également déterminé la superficie des terres indemnisées et celle qui n'avait pas été exploitée. Selon le Comité populaire du district de Nha Be, la superficie non indemnisée pour défrichement s'élevait à plus de 24 000 m², les registres des modifications du livre rouge avaient été mis à jour et l'investisseur avait soumis une demande de modification d'affectation des terres de plus de 32 milliards de dongs.

Selon M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville (HoREA), le projet de zone résidentielle de Tan An Huy est gelé depuis 20 ans en raison de la faiblesse des capacités de l'investisseur précédent, ce qui a entraîné des pertes pour les clients et les propriétaires fonciers de la zone. Aujourd'hui, Tan An Huy Company dispose d'un nouveau conseil d'administration et, grâce à la direction énergique du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, les services compétents ont été chargés de lever les difficultés et les obstacles afin de relancer le projet, ce qui est une bonne nouvelle pour les clients et les utilisateurs fonciers.

M. Hung, un client ayant acheté un terrain dans le cadre du projet résidentiel Tan An Huy, a déclaré que lui et d'autres étaient très heureux du redémarrage du projet par l'investisseur. Il a lui-même exprimé sa profonde gratitude à M. Le Hoang Chau pour son engagement envers la protection des habitants du projet pendant de nombreuses années, ce qui a permis d'obtenir les résultats actuels.

Source : https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm