Le projet de 6 000 milliards de VND visant à remplacer le marché du fer est « en sommeil

Le 9 octobre à midi, nous étions présents sur le vieux marché de fer du quartier de Phan Boi Chau, district de Hong Bang, à Hai Phong . Ce célèbre marché, construit au XIXe siècle sous la colonisation française, autrefois symbole de Hai Phong et centre commercial animé, a disparu, remplacé par un terrain vague de 1,5 hectare entouré de clôtures.

Selon les informations du Comité populaire de la ville de Hai Phong, l'ancien marché de fer n'a pas suivi le développement de la localité et n'a pas assuré la sécurité des commerces. La ville de Hai Phong a donc prévu de le remplacer par un grand centre commercial moderne. Pour perpétuer cette tradition, la municipalité de Hai Phong exige de l'investisseur qu'il conserve le nom « Marché de fer » dans la dénomination commerciale du projet.

En juillet 2021, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a achevé le projet du complexe du centre commercial, du divertissement, de l'hôtel 5 étoiles et des bureaux à louer à Cho Sat (projet de complexe commercial Cho Sat) et a organisé un appel d'offres public conformément à la réglementation.

Conformément à la décision n° 3232/QD-UBND du Comité populaire de la ville de Hai Phong, Saigon Garment - Match Joint Stock Company est devenue l'investisseur du projet de complexe commercial Cho Sat.

Le projet a un investissement total de plus de 6 000 milliards de VND avec 2 tours de 40 étages au-dessus du sol et 2 sous-sols construits sur une superficie de 1,5 hectare, la densité de construction du bloc de base est de plus de 46%, la densité de construction du bloc de tour est de 40%, la hauteur du bâtiment est de près de 150 m.

Immobilier - Hai Phong : projet de 6 000 milliards de VND pour remplacer le marché du fer, longtemps en sommeil (image 2). — Après 17 mois depuis la date du premier coup de pioche, le projet de complexe commercial du marché du fer dans la ville de Hai Phong est toujours « silencieux » avec une clôture fermée.

Afin de mettre en œuvre rapidement le projet, la société par actions Saigon Garment-Match a proposé au Comité populaire de Hai Phong d'autoriser la construction d'un marché temporaire dans le district de Kien An, afin de garantir l'activité des commerçants de l'ancien marché Sat. Pendant la durée du projet, les commerçants qui s'installeront sur ce marché temporaire seront exonérés de loyer.

Après l'approbation du projet, Saigon Garment - Match Joint Stock Company a investi plus de 30 milliards de dôngs pour construire un marché temporaire afin de répondre aux besoins de plus de 400 commerçants. À la mi-mars 2022, les derniers commerçants du marché Sat avaient déménagé pour exercer leurs activités dans ce nouveau local.

Par ailleurs, afin de garantir l'esthétique urbaine, la société Saigon Garment-Match Joint Stock Company a organisé, en collaboration avec le Comité populaire de la ville de Hai Phong, un concours de conception de projet. Le projet architectural de Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (Singapour), dont le thème était « Le point de rencontre des rivières », a été retenu.

Le 14 mai 2022, Saigon Garment - Match Joint Stock Company a organisé une cérémonie d'inauguration du projet de complexe commercial du marché du fer à l'occasion du 67e anniversaire du jour de la libération de Hai Phong (13 mai 1955 - 13 mai 2022) et du festival Red Flamboyant 2022.

Prévu pour être achevé et mis en service en 2024, le projet de complexe commercial Iron Market aura de nombreuses fonctions : centre commercial, divertissement, hôtel 5 étoiles, bureau à louer.

En outre, le projet permettra de pallier le manque de services culinaires , touristiques, de stationnement statique et de nombreux autres services pour les populations locales et les touristes.

Immobilier - Hai Phong : projet de 6 000 milliards de VND pour remplacer le marché du fer, qui existe depuis longtemps (image 3). — Le terrain vide à l'intérieur de la clôture du projet de complexe commercial du marché du fer dans le quartier de Phan Boi Chau, district de Hong Bang, ville de Hai Phong.

Le fait que l'investisseur du projet de complexe commercial du marché du fer ait achevé « rapidement » la démolition de l'ancien marché du fer en moins d'un mois et ait rempli l'obligation financière de payer en une seule fois le loyer du terrain de près de 1 100 milliards à la fin de 2022 a encore renforcé la conviction des habitants de la ville de Hai Phong que, bientôt, la ville portuaire aura un centre commercial majestueux digne du développement de la ville.

Cependant, après la démolition achevée en juin 2022, la Saigon Garment - Match Joint Stock Company est restée inactive, hormis l'érection d'une clôture autour du projet. Le terrain de 1,5 hectare, idéalement situé au cœur de Hai Phong, est vide et désert.

Actuellement, le temps restant à l'investisseur pour achever le projet de complexe commercial Cho Sat est compté, et les habitants de la ville de Hai Phong craignent que la zone de « terre dorée » reste vide et gaspillée pendant longtemps.

Ils ont exprimé le souhait que le gouvernement de la ville de Hai Phong encourage et rappelle à l'investisseur la nécessité de mettre en œuvre le projet dans les meilleurs délais, de l'aider à surmonter les difficultés et les obstacles éventuels et de révéler publiquement les raisons de la lenteur de l'investisseur à mettre en œuvre le projet ces derniers temps .

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