L'Agence de police d'enquête de la province de Dong Nai vient de conclure l'enquête et a transféré le dossier au Parquet populaire du même niveau pour proposer de poursuivre 4 accusés dans l'affaire de violation des réglementations sur la gestion et l'utilisation des biens de l'État causant des déchets et des pertes à Nhon Trach Investment Joint Stock Company.
Les accusés proposés pour les poursuites comprennent : Quach Van Duc, ancien président du conseil d'administration ; Phan Thanh Vinh Toan, ancien directeur général ; Do Tan Diem et Nguyen Van Hong, anciens membres du conseil d'administration de Nhon Trach Investment Joint Stock Company.
M. Nguyen Van Hong, ancien membre du conseil d'administration de Nhon Trach Investment Joint Stock Company, au moment de sa détention provisoire.
Attribution de terres sans enchères
Français Selon les conclusions de l'enquête, le 17 octobre 2003, la société Tin Nghia (sous l'autorité du Comité provincial du Parti de Dong Nai) a envoyé un document au Comité provincial du Parti et au Comité populaire de Dong Nai demandant une politique d'investissement pour une zone résidentielle (KDC) sur des terres de plantation d'hévéas dans le district de Nhon Trach. Le Comité populaire provincial de Dong Nai a ensuite approuvé la société Tin Nghia et la société industrielle du caoutchouc (sous l'autorité du Département de l'industrie de Dong Nai) pour contribuer au capital de la société par actions d'investissement de Nhon Trach (capital social de 100 milliards de VND, chaque unité contribuant à 50 %) afin d'investir dans les zones résidentielles de Long Tan et de Phu Thanh (district de Nhon Trach).
Dans un document envoyé au Comité populaire de la province de Dong Nai le 23 février 2005, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a affirmé : « Conformément aux dispositions du décret 181/2004/ND-CP du gouvernement , le dossier d'utilisation des terres de la société par actions d'investissement Nhon Trach est soumis à une vente aux enchères ».
Nhon Trach Investment Joint Stock Company où des violations ont été commises lors de la mise en œuvre du projet de zone résidentielle « Swan City »
Cependant, le 2 juillet 2005, Mme Dang Thi Kim Nguyen, vice-présidente du Comité populaire provincial de Dong Nai (aujourd'hui à la retraite), a signé un document approuvant la politique d'attribution des terres, avec perception de droits d'utilisation des terres sans vente aux enchères. Dans le même temps, elle a pris une décision de récupérer 752 hectares de terres dans les communes de Long Tan et de Phu Thanh pour mettre en œuvre le projet (en 2007, la superficie a été ajustée à plus de 5 669 995 m² ).
« Magie » : plus de 932 milliards de VND
En 2017, bien qu'il n'ait pas encore demandé l'approbation du Comité populaire provincial de Dong Nai, M. Quach Van Duc a quand même tenu une réunion avec le conseil d'administration avec Phan Thanh Vinh Toan, Do Tan Diem, Nguyen Van Hong... pour discuter du plan de coopération avec la société CFLD (la société mère de la société VNIC 2 PTE.LTD basée à Singapour) et a autorisé M. Duc à prendre toutes les décisions.
Sur cette base, M. Duc et M. Toan ont travaillé et négocié avec des partenaires pour apporter du capital par des droits d'utilisation du sol sur une superficie de 341 252 m2 (la partie qui avait été accordée en propriété dans le projet) et a été évaluée à plus de 380 milliards de VND (réalisée par Southern Information and Valuation Joint Stock Company).
Après cela, M. Duc a présidé la réunion du conseil d'administration, a convenu de la valeur des droits d'utilisation du sol pour la coopération en matière d'investissement à 43,5 USD/ m2 et a contribué à la construction d'une zone résidentielle nommée « Swan City » sur une superficie totale de plus d'un million de m2 dans les subdivisions 1A, 1B de Phu Thanh - Long Tan avec la société VNIC 2 PTE.LTD.
Quartier résidentiel « Swan City »
Le 24 octobre 2017, le vice-président du Comité populaire provincial de Dong Nai, Tran Van Vinh (aujourd'hui à la retraite), a signé une décision autorisant la société par actions d'investissement Nhon Trach à contribuer à hauteur de 113 milliards de VND (20 % du capital en fonction de la valeur du droit d'utilisation des terres), et le partenaire à hauteur de 435 milliards de VND (80 %) pour mettre en œuvre le projet.
En 2017, M. Quach Van Duc a également signé un accord de coentreprise avec la société VNIC 2 PTE.LTD pour créer Nhon Trach New Industrial City Company Limited. Dans le cadre de cet accord, Nhon Trach Investment Joint Stock Company a apporté un capital de plus d'un million de m² dans les subdivisions 1A et 1B, pour un montant de 1 045 milliards de VND (soit 43,5 USD/ m² ).
Après cette transaction, Nhon Trach New Industrial City Company Limited a remboursé la différence de plus de 932 milliards de dongs provenant de l'excédent de capital à Nhon Trach Investment Joint Stock Company. Après avoir reçu cette somme, Nhon Trach Investment Joint Stock Company l'a utilisée arbitrairement pour rembourser des dettes antérieures, sans en informer ni consulter le Comité provincial du Parti et le Comité populaire de la province de Dong Nai.
Causant des dégâts de près de 279 milliards de VND
L'agence d'enquête a déterminé que les défendeurs n'avaient pas correctement appliqué les décisions du Comité populaire provincial de Dong Nai et a tenu une réunion du conseil d'administration pour convenir de la politique de contribution de plus d'un million de m2 de terres (en fait, il s'agissait d'un transfert), mais seulement 341 252 m2 ont reçu des certificats de droit d'utilisation des terres.
La police a lu le mandat d'arrêt contre M. Do Tan Diem, ancien membre du conseil d'administration de la Nhon Trach Investment Joint Stock Company.
Dans le même temps, M. Quach Van Duc, sur la base du certificat d'évaluation expiré, a négocié arbitrairement un apport en capital pour déterminer la superficie de plus d'un million de m2 d'une valeur de plus de 1 045 milliards de VND (la valeur d'évaluation en 2017 était de près de 1 999 milliards de VND et en 2022, elle était de 2 258 milliards de VND).
L'agence d'enquête estime qu'à cette époque, le capital de l'État dans la société par actions d'investissement Nhon Trach représentait 29,54 %. Par conséquent, en prenant la valeur d'évaluation en 2017 (près de 1 999 milliards de VND), déduction faite des valeurs convenues avec les partenaires (1 045 milliards de VND), le montant total des pertes de l'État s'élevait à près de 279 milliards de VND. L'accusé Duc était le principal responsable de l'acte, le cerveau, les autres accusés étant complices.
Phan Thanh Vinh Toan, ancien directeur général de Nhon Trach Investment Joint Stock Company
Français Les résultats de l'enquête ont également déterminé qu'un certain nombre de dirigeants de départements, de branches, du Comité populaire provincial de Dong Nai et d'individus avaient commis des violations dans la création de la société par actions d'investissement Nhon Trach ; l'attribution des terres, la détermination des prix des terrains, l'approbation des politiques d'investissement du projet, l'inspection, l'évaluation et la signature et l'approbation des modifications de 65 certificats de droit d'utilisation des terres dans les subdivisions 1A et 1B. L'Agence de police d'enquête de la police provinciale de Dong Nai continue de vérifier, de clarifier et de traiter conformément à la réglementation.
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![[Photo] Les dirigeants provinciaux de Gia Lai offrent des fleurs au monument de l'Oncle Ho avec les groupes ethniques des hauts plateaux centraux](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
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