Le projet Ecogarden, dans le quartier de Vy Da, une fois terminé, fournira au marché environ 1 084 unités de logements sociaux.

Selon le Département de la construction, en avril 2025, le Comité populaire de la ville a publié un plan pour mettre en œuvre le projet du gouvernement « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » dans la ville de Hue en 2025 et la période 2026-2030.

Selon le plan de développement du logement social de la ville, l'objectif est de construire environ 7 700 logements d'ici 2030. Parmi eux, environ 3 100 seront achevés entre 2021 et 2025 et environ 4 600 entre 2025 et 2030. Rien qu'en 2025, 1 200 logements sociaux seront investis.

Dans le but de s'efforcer de démarrer la construction et d'approuver les politiques d'investissement pour les projets de logements sociaux indépendants et les projets de logements sociaux sur des fonds fonciers de 20 % des projets de logements commerciaux (projets NOTTM) en 2025 ; démarrer la construction et approuver les politiques d'investissement pour les projets de logements sociaux indépendants et les projets de logements sociaux sur des fonds fonciers de 20 % des projets NOTTM au cours de la période 2026-2030, en garantissant le nombre d'appartements achevés au fil des ans conformément à la décision n° 444/QD-TTg du 27 février 2025 du Premier ministre .

Par ailleurs, le Comité populaire de la ville a également demandé aux services et aux branches de poursuivre la mise en œuvre des tâches assignées afin d'accélérer la mise en œuvre du projet. Il a également demandé aux investisseurs de mettre en œuvre d'urgence la construction de logements sociaux indépendants et de logements sociaux sur le fonds foncier de 20 % des projets NOTM, conformément au calendrier approuvé. En cas de non-exécution par l'investisseur, le fonds foncier de 20 % sera récupéré pour être sélectionné et attribué à d'autres investisseurs.

Remise des logements sociaux aux clients du projet Ecogarden

Selon le Département de la Construction, malgré la mise en œuvre de nombreuses solutions pour le développement du logement social, la mise en œuvre des projets reste, pour diverses raisons, plus lente que prévu. En particulier, la procédure de sélection des investisseurs pour les projets de logements sociaux, par appel d'offres pour les projets d'aménagement du territoire, est très longue. Pour les projets confiés aux investisseurs, le travail préparatoire est encore lent et prolongé. D'autres projets ont rencontré des difficultés pour proposer des politiques préférentielles conformément aux anciennes réglementations de la loi sur le logement de 2013 et aux nouvelles réglementations de la loi sur le logement de 2023.

À ce jour, le Comité populaire de la ville n'a approuvé l'investissement que pour neuf projets de logements sociaux déjà en construction ou en cours de construction. Parmi ceux-ci, quatre projets indépendants de logements sociaux ont été achevés, sur une superficie de 4,11 hectares, avec 1 773 appartements. 1 764 appartements ont été vendus et livrés. Par ailleurs, cinq projets utilisent 20 % du fonds foncier dans des projets de logements commerciaux et des zones urbaines, pour une superficie totale d'environ 12 282 hectares. Actuellement, un seul projet est en construction ; les autres projets sont en phase de préparation et les procédures d'attribution des terrains sont en cours.

M. Le Van Thanh, directeur général adjoint de Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, a déclaré : « La demande de logements sociaux est actuellement très forte, grâce aux incitations tarifaires, qui répondent aux besoins des personnes à faibles revenus et des travailleurs des zones industrielles qui n'ont pas de logement. Par conséquent, les investisseurs et les entreprises espèrent que l'État poursuivra ses recherches afin de mettre en place des politiques plus préférentielles pour les particuliers et les entreprises souhaitant accéder au logement social et y investir. »

Concernant l'obtention de prêts pour la construction de logements sociaux, la Banque d'État de la ville a collaboré avec le Département de la Construction afin de fournir rapidement des informations dès l'annonce de projets de logements sociaux et de proposer des modifications pour faciliter leur mise en œuvre. La Banque d'État de la ville et le Département de la Construction ont également organisé une réunion entre les banques et les entreprises participant à la construction de logements sociaux dans la région afin de faciliter l'accès aux capitaux et de lever rapidement les difficultés et obstacles liés aux prêts pour la construction de logements sociaux. Le Département de la Construction collaborera prochainement avec les banques pour guider les investisseurs dans leur demande d'accès aux prêts pour le logement social.

HA NGUYEN

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/de-an-1-trieu-nha-o-xa-hoi-chua-dat-ke-hoach-de-ra-155330.html