Comment se portent les entreprises Phat Dat, Hai Phat et Nam Long ?

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (code boursier : PDR) vient de publier son rapport financier pour le troisième trimestre 2023, avec un chiffre d'affaires de 355 milliards de VND, en hausse de près de 3 100 % par rapport à la même période. Cependant, le bénéfice après impôts a diminué de 86 %, atteignant seulement près de 102 milliards de VND. La principale raison est qu'à la même période l'an dernier, Phat Dat avait réalisé un chiffre d'affaires de plusieurs milliers de milliards de VND grâce au transfert d'actions de ses filiales.

Cumulés au cours des 9 premiers mois de l'année, les revenus nets de PDR ont atteint 550 milliards de VND et le bénéfice après impôts 400 milliards de VND, en baisse respectivement de 63% et 71% par rapport à la même période en 2022.

Expliquant la raison de la forte baisse des bénéfices, Phat Dat a déclaré qu'en raison de la situation générale difficile de l'ensemble du marché, en particulier du secteur immobilier, l'investissement dans les projets immobiliers n'était pas favorable et la stratégie de l'entreprise était de restructurer son portefeuille d'investissement.

Fin septembre 2023, les actifs à court terme de Phat Dat valaient 16 504 milliards de VND, dont la valeur des stocks (projets en cours) représentait la plus grande proportion, avec plus de 12 150 milliards de VND, en baisse d'environ 31 milliards de VND par rapport au début de l'année.

En ce qui concerne les dettes, elles ont enregistré près de 12 000 milliards de VND, en baisse de plus de 1 500 milliards de VND par rapport au début de l'année, soit une baisse de 11,8 %. Parmi celles-ci, la dette à court terme a représenté 9 372 milliards de VND et la dette à long terme 2 595 milliards de VND.

Hai Phat Investment Joint Stock Company (code boursier : HPX) a également annoncé avoir réalisé un chiffre d'affaires net de 301 milliards de VND au troisième trimestre 2023 et un bénéfice après impôts de seulement 4,33 milliards de VND, en baisse de 95,3 % par rapport à la même période.

Selon le rapport, les actifs à court terme de HPX s'élèvent à environ 6 279 milliards de VND. Les plus grandes parts sont les créances (2 847 milliards de VND) et les stocks (3 320 milliards de VND). Par rapport à 2022, la valeur des stocks a diminué de 12 %.

Le passif a diminué de plus de 16 % par rapport au début de l'année 2023, pour s'établir à 5 052 milliards de VND. Il convient de noter que les capitaux propres de HPX ne s'élèvent qu'à 3 518 milliards de VND.

Au cours des 9 premiers mois de 2023, le chiffre d'affaires de HPX a atteint 1 196 milliards de VND, le bénéfice après impôts a enregistré 61,5 milliards de VND, en baisse respectivement de 8,5% et 50,1% sur la même période.

Selon Hai Phat, les bénéfices ont chuté car certains projets de l'entreprise n'étaient pas encore qualifiés pour la livraison de logements aux clients aux fins de la comptabilité des revenus. De plus, les prix de vente des produits en 2023 ont considérablement diminué par rapport à 2022.

La société par actions de développement des infrastructures (code boursier : IJC) a également enregistré un chiffre d'affaires et un bénéfice après impôts de 214,13 milliards de VND et de 69,31 milliards de VND au troisième trimestre 2023, en baisse respectivement de 58 % et de 42 % par rapport à la même période de l'année précédente. Cependant, la marge bénéficiaire brute s'est améliorée, passant de 35,4 % à 59,1 %.

Au cours des 9 premiers mois de 2023, cette société a enregistré un chiffre d'affaires de 1 255,4 milliards de VND, en baisse de 28,5% par rapport à la même période et un bénéfice après impôts de 319 milliards de VND, en baisse de 33,9% par rapport à la même période de l'année dernière.

Parallèlement, Nam Long Investment Corporation (code boursier : NLG) a annoncé une hausse de 39 % de son bénéfice après impôts au troisième trimestre 2023 par rapport à la même période, atteignant 70,93 milliards de VND, malgré une baisse de 59,5 % de son chiffre d'affaires net. Parallèlement, le chiffre d'affaires a diminué de 59,5 %. La principale raison est que la société a bénéficié d'un report d'impôt sur les sociétés.

Au cours des neuf premiers mois de l'année, Nam Long a réalisé un chiffre d'affaires net de 1 546 milliards de VND et un bénéfice net de 194 milliards de VND, soit une baisse de 43 % du chiffre d'affaires mais une hausse de près de 63 % du bénéfice par rapport à la même période. Le flux de trésorerie d'exploitation négatif a atteint près de 1 893 milliards de VND, en raison du paiement des intérêts sur les prêts et de l'augmentation des investissements dans les projets.

Parallèlement, la dette de Nam Long au 30 septembre 2023 a augmenté d'environ 6 % par rapport au début de l'année, pour atteindre près de 14 560 milliards de VND ; dont la moitié est constituée de dettes obligataires à long terme. Au cours de cette période, Nam Long a emprunté plus de 2 310 milliards de VND, remboursé un capital de 1 841 milliards de VND et versé des intérêts de plus de 356 milliards de VND.

Source : https://nld.com.vn/kinh-te/cong-ty-phat-dat-hai-phat-nam-long-dang-lam-an-the-nao-20231022091625557.htm