(Dan Tri) - En seulement deux jours, la maison a été vendue à un prix raisonnable, à la surprise du propriétaire. Le facteur clé de cette rapidité de liquidité était la possibilité de fixer un prix proche du prix du marché et la capacité de l'unité de raccordement.
Un propriétaire surpris car sa maison s'est vendue si rapidement
« Après avoir publié des informations sur OneHousing, je pensais qu'il faudrait au moins quelques semaines, voire quelques mois, pour vendre. Qui aurait cru qu'en moins de deux jours, quelqu'un aurait déjà versé un acompte ? », a déclaré M. Tran Thanh Nam, habitant du district de Nam Tu Liem, avec un sourire surpris.
Normalement, il faut au moins quelques mois à un propriétaire pour conclure une transaction de transfert d'appartement. Pour obtenir des liquidités rapidement, le vendeur doit même baisser le prix. Ainsi, lorsque OneHousing aide les propriétaires à vendre rapidement en 48 heures, et à un prix proche du prix du marché, des propriétaires comme M. Nam sont surpris.
Avant de l'envoyer à OneHousing, je l'ai moi-même posté, mais ça n'a pas marché. Les courtiers ont fait baisser le prix, les acheteurs ont marchandé, puis sont partis sans revenir. Je ne pouvais pas supporter de vendre à un prix trop bas, alors j'ai décidé de ne plus vendre et j'ai emprunté de l'argent à la banque pour régler la situation. Je ne m'attendais pas à connaître OneHousing et la transaction n'a pris que deux jours pour être finalisée », a ajouté Nam.
Comme M. Nam, Mme Nguyen Thuy Linh et son mari (district de Hai Ba Trung) ont également été surpris lorsque leur maison a été vendue avec succès après seulement 48 heures grâce à la solution de OneHousing.
Mme Linh raconte : « Après avoir mis ma maison en vente pendant plus de six mois, j'étais lassée car l'agent immobilier m'avait amené de nombreux clients, mais proposait un prix trop bas, alors que je vendais au même prix que les appartements du même immeuble. Récemment, un ami m'a présenté OneHousing et m'a conseillé de mettre ma maison en vente ici. Je n'avais pas beaucoup d'espoir, mais cela ne m'a rien coûté, alors j'ai essayé. Qui aurait cru que ça marcherait ? Deux jours plus tard, un client bien intentionné a versé un acompte. »
Ce qui a satisfait Linh et son mari, c'est non seulement la rapidité de la transaction, mais aussi la transparence et le professionnalisme de OneHousing. Tout le processus, de la tarification à la négociation, en passant par les formalités administratives, a été entièrement pris en charge, évitant ainsi à sa famille de nombreuses démarches complexes.
« Grâce à OneHousing, tout s'est déroulé rapidement, sans problème et surtout, nous avons atteint un prix raisonnable et les deux parties étaient satisfaites », a déclaré Linh.
L'avantage clé de vendre votre maison en 48 heures
M. Nguyen Hong Quan, directeur du projet OneHousing, a déclaré que OneHousing est la première unité à proposer une solution pour vendre rapidement des maisons aux clients, grâce à des avantages technologiques qui aident à fixer des prix proches du marché et à une liquidité exceptionnelle.
Selon cette personne, l'une des principales faiblesses du marché immobilier réside dans l'éloignement de l'estimation de la valeur réelle, ce qui peut conduire à des situations où la maison ne peut être vendue ou, une fois vendue, à un prix inférieur aux attentes du propriétaire. OneHousing a résolu ce problème en collaborant avec la société d'évaluation Sao Moc – l'unité qui évalue les actifs de Techcombank – afin d'introduire une méthode de marché, ainsi que la transparence des informations et des processus de courtage, offrant ainsi une base de conseils réalistes pour permettre aux acheteurs et aux vendeurs de conclure des transactions fructueuses.
Après seulement 5 minutes de saisie des informations sur la maison sur le site web de OneHousing, le système propose le prix de vente le plus proche du marché, permettant ainsi aux vendeurs d'estimer la valeur de leur bien. En identifiant rapidement la valeur exacte du bien, vendeurs et acheteurs parviennent à un prix commun et concluent rapidement la transaction.
Selon M. Trinh Duc Sinh, directeur général de Sao Moc Company, cette boîte à outils est élaborée à partir des données de plus de 5 millions d'appartements répartis sur 1 000 projets. Les informations sont ensuite mises à jour en temps réel, à partir de plateformes de données en ligne et directement auprès du personnel local, notamment en ce qui concerne les transactions réussies sur le marché. Ceci permet de garantir un prix proposé objectif et aussi proche que possible du prix du marché.
Outre le facteur de prix proche du marché, un grand coup de pouce qui aide OneHousing à vendre des maisons rapidement vient de son impressionnante liquidité, grâce à sa large base de clients.
Le premier facteur est le nombre de clients souhaitant acheter ou vendre un logement et qui se présentent spontanément sur le site. Selon M. Nguyen Hong Quan, le site web OneHousing enregistre 12 millions de visites par an et 400 000 utilisateurs intéressés par l'immobilier.
Ensuite, la clientèle provient du réseau OneHousing, qui compte jusqu'à 10 000 courtiers professionnels. Avec OneHousing, les propriétaires peuvent rencontrer des acheteurs en seulement 24 heures et recevoir leur acompte en 48 heures. En général, après seulement 20 à 25 jours, les clients peuvent finaliser la vente de leur maison et recevoir l'argent.
« C'est le moment idéal pour une transaction immobilière. Dans le modèle traditionnel d'achat et de vente de maisons, il faut parfois de 3 à 6 mois aux vendeurs pour trouver un acheteur », a souligné M. Quan.
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Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nha-trong-48-gio-20241220154028663.htm
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