Le modèle immobilier commercial « One-touch » attire les capitaux d'investissement à l'ouest de la capitale

ANTD.VN - L'émergence de nouveaux produits immobiliers commerciaux suivant le modèle unique du « one-touch », comme F-Zone ou The S-boutique (Vinhomes Smart City, Hanoi ) modifie les habitudes d'achat et de consommation des clients, créant une « fièvre » pour le marché de l'Ouest de la capitale.

La tendance des destinations « one-touch » qui répondent à tous les besoins

Les habitudes d'achat des consommateurs évoluent radicalement. Selon une étude de la NRF, les consommateurs accordent de plus en plus d'importance à la commodité lors de leurs achats et souhaitent de nouvelles expériences qui leur permettent de gagner du temps et de l'énergie. 83 % des consommateurs déclarent que la commodité est leur principal critère d'achat, en hausse par rapport à il y a cinq ans. 97 % des clients sont prêts à abandonner leurs achats si cela ne leur convient pas.

En réponse à la nouvelle psychologie du client, la tendance du « one-stop-place » est née, apportant une expérience d'achat pratique, satisfaisant tous les besoins en une seule destination.

Développé selon le modèle « one-stop-place », seulement 8 heures après le lancement, 100 unités du premier lot de l'inventaire de F-Zone avaient des propriétaires.

Offrant un modèle commercial en phase avec les tendances de consommation mondiales , F-Zone et The S-Boutique de Vinhomes Smart City deviennent des destinations attractives pour les visiteurs et les investisseurs de l'ouest de Hanoï. Ici, les clients trouveront une solution unique pour répondre à tous leurs besoins : shopping, restauration, divertissement, formation santé, soins de santé mentale…

M. Hong Dang, spécialiste des ventes dans une salle des marchés, a déclaré que les deux complexes immobiliers commerciaux développés par Vinhomes à Vinhome Smart City, F-Zone et The S-Boutique, ont établi de nouveaux records de ventes dès leur lancement, démontrant clairement le potentiel commercial et l'augmentation des prix à l'avenir.

« F-Zone a vendu 100 % de son premier lot de produits seulement 8 heures après son lancement, tandis que The S-Boutique a fait tirer au sort ses clients pour gagner une place en raison des quantités limitées. Cela montre que les investisseurs perçoivent toujours clairement le potentiel commercial, la rentabilité et la valeur ajoutée de ces deux nouveaux produits », a déclaré Dang.

Outre l'avantage majeur de créer une destination unique pour les clients, F-Zone et The S-Boutique sont planifiés et gérés de manière systématique et synchronisée par Vincom Retail, promoteur immobilier commercial de renom avec 20 ans d'expérience sur le marché. C'est la garantie d'une activité rentable pour les marques qui s'implantent dans l'ouest de la capitale.

Avantages uniques des nouveaux produits

F-Zone et The S-Boutique sont considérés par les investisseurs comme des « poules aux œufs d'or » grâce à de nombreux avantages exceptionnels difficiles à trouver dans d'autres produits.

Premièrement, les deux modèles sont situés au cœur de la Smart City de Vinhomes, une zone métropolitaine à l'ouest de Hanoï. Il s'agit d'une ville internationale dotée d'infrastructures complètes et abritant un grand nombre de résidents internationaux.

F-Zone est située à proximité de S3 et d'Imperia Smart City, les deux quartiers les plus densément peuplés de la métropole. Avec une clientèle de 30 000 habitants dans ces deux quartiers et de 73 000 habitants dans la Smart City de Vinhomes, F-Zone devient extrêmement attractive aux yeux des investisseurs.

Le S-Boutique est entouré de neuf immeubles d'appartements dans les lotissements Sapphire 1 et 2, qui comptent près de 50 000 habitants. Ce complexe bénéficie également de la proximité des lotissements adjacents Miami et Sakura , qui comptent également environ 14 000 habitants.

De plus, la communauté de Vinhomes Smart City est composée en majorité de jeunes, d'élite, ouverts aux nouvelles tendances et généreux en dépenses. La création de complexes commerciaux uniques tels que F-Zone et The S-Boutique offrira de nouvelles destinations aux résidents.

Ces deux nouvelles destinations bénéficient également de l'infrastructure complète de Vinhomes Smart City avec des routes internes et externes, des parkings, des gares routières, des axes routiers majeurs tels que Thang Long Avenue, Le Trong Tan Street, etc. Cet avantage permet aux magasins d'atteindre une énorme source de passants.

M. Dang a estimé que dans le contexte du marché immobilier actuel manquant de nombreux nouveaux produits, F-Zone et The S-Boutique ont satisfait la soif des investisseurs.

« La valeur du produit est également garantie par la réputation de Vinhomes avec un statut juridique clair, un investissement méthodique et synchrone, et peut être mise en service immédiatement , apportant des « doubles bénéfices » au propriétaire », a déclaré M. Dang.

Lors du tirage au sort de The S-Boutique du 2 août, 100 % du fonds de vente ouvert a été clôturé avec succès.

Actuellement, Vinhomes applique des politiques flexibles pour élargir les opportunités d'investissement pour les clients de F-Zone et The S-Boutique.

Ainsi, avec The S-Boutique, les acheteurs seront exonérés de frais de service pendant les trois premières années et bénéficieront d'une réduction de 5 % sur le prix de vente pour démarrer leur activité plus tôt. Les clients qui règlent leur achat par anticipation dans les 15 jours suivant la signature du contrat de vente bénéficieront également d'une réduction pouvant atteindre 8 %. Parallèlement, les paiements anticipés bénéficient d'une réduction équivalente à 11 % par an sur le montant et le nombre de jours de paiement anticipé. Les acheteurs peuvent également emprunter jusqu'à 70 % du prix de vente de la boutique, avec un taux d'intérêt nul pendant 18 mois maximum.

Chez F-Zone, si les clients ne bénéficient pas de l'avantage de 3 ans de service gratuit, ils se verront directement déduire 2,1 millions/m² de surface utile. Les commerces dotés de façades de deux étages bénéficieront également d'une aide financière pour les travaux de finition intérieure, équivalente à 5 millions/m² de surface utile. En cas de paiement anticipé, le propriétaire bénéficiera d'une remise pouvant atteindre 11 %. En cas d'emprunt bancaire, les clients pourront emprunter jusqu'à 70 % de la valeur du commerce, avec une bonification d'intérêts pendant 24 mois. L'échéancier de paiement est également étendu à 6 à 12 fois, avec un capital de seulement 5 à 25 % de la valeur, ce qui permet aux acheteurs de facilement faire tourner leur capital sans pression financière.

Grâce à cela, F-Zone et The S-Boutique offrent aux investisseurs une occasion unique de posséder un bien immobilier commercial offrant un potentiel de rentabilité durable. Ce produit est d'autant plus recherché sur le marché que les quantités sont limitées et l'offre toujours rare.

Source : https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd