Le marché immobilier de Dong Nai suscite un vif intérêt auprès des investisseurs grâce à son emplacement stratégique, à ses infrastructures de transport développées, notamment l'aéroport international de Long Thanh, à la multiplication des parcs industriels et à la réalisation de grands projets. Ces facteurs favorisent une croissance durable de la valeur immobilière, créant un cadre de vie moderne et pratique, attirant résidents et investisseurs.
Un lieu qui attire les investissements grâce à sa situation stratégique
Dong Nai bénéficie d'une situation stratégique, constituant une passerelle importante reliant les provinces du Sud-Est aux régions du Centre et de l'Ouest. Cette liaison pratique fait de la province un centre commercial, notamment dans des régions comme Bien Hoa, Long Thanh et Nhon Trach, qui attirent un grand nombre d'investisseurs et de travailleurs.
Le fort développement des infrastructures de transport est un moteur majeur du marché immobilier de Dong Nai. L'un des projets les plus importants est l'aéroport international de Long Thanh, qui devrait figurer parmi les plus grands aéroports d'Asie du Sud-Est. Il contribuera à relier Dong Nai à de nombreux pays et à attirer le tourisme et les échanges commerciaux.
De plus, les autoroutes telles que Ho Chi Minh Ville - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau et les autoroutes interrégionales de liaison réduiront le temps de trajet entre les localités.
Avec des avantages en termes d'emplacement, d'infrastructures et l'augmentation du nombre de personnes venant s'installer et travailler dans les parcs industriels ces derniers temps, Dong Nai est considéré comme ayant un potentiel de profit élevé pour les investisseurs, en particulier lorsque les projets de circulation et les zones urbaines sont achevés.
L'aéroport de Long Thanh fait partie des 16 plus grands projets aéroportuaires au monde .
Un grand potentiel pour l'immobilier
Dong Nai est actuellement l'une des destinations privilégiées pour l'investissement immobilier au Vietnam, notamment dans la zone économique clé du Sud. La valeur de l'investissement immobilier devrait y croître durablement, offrant des opportunités d'investissement attractives pour les investisseurs particuliers et institutionnels.
La province présente un fort potentiel de développement immobilier grâce à la combinaison de nombreux facteurs, tels que sa situation géographique stratégique à proximité de Hô-Chi-Minh-Ville, le développement des transports, l'essor industriel et les politiques de soutien des autorités locales. Tous ces facteurs offrent des opportunités de rentabilité intéressantes aux investisseurs immobiliers.
Plus précisément, selon la Société des aéroports du Vietnam (ACV), une fois achevé et mis en service, l'aéroport de Long Thanh nécessitera plus de 13 700 travailleurs, qualifiés et non qualifiés. Ainsi, avec la zone de réinstallation de l'aéroport, qui compte environ 40 000 à 50 000 habitants, cinq parcs industriels (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Dong Nai IT Park) et la population locale, la population à proximité de l'aéroport atteindra environ 100 000 personnes.
Cela crée une forte demande de logements et de services de vie, ouvrant le potentiel de développement diversifié de types de biens immobiliers allant des appartements, maisons de ville, villas... et formant des groupes urbains complexes.
D'autre part, la politique de soutien de la province pour attirer les investissements vise à créer des conditions favorables aux projets immobiliers. Le plan directeur met l'accent sur le développement urbain durable et accroît le fonds foncier pour la construction de logements, qui constitue également un levier pour le développement des zones urbaines. Parallèlement, l'amélioration de la réglementation juridique rassure les investisseurs dans la mise en œuvre de leurs projets, contribuant ainsi à renforcer la confiance du marché.
Dong Nai attire actuellement de nombreuses grandes sociétés immobilières avec des projets d'envergure tels que Gem Sky World, Aqua City et plusieurs zones urbaines écologiques et commerciales. Ces projets répondent non seulement aux besoins en logements, mais intègrent également divers équipements sociaux, créant un cadre de vie moderne et attirant les habitants des quartiers voisins.
Gem Sky World a réalisé de nombreux éléments d'infrastructure sociale.
Gem Sky World est un quartier urbain conçu selon un plan moderne, répondant à des besoins variés, allant des terrains aux maisons de ville et aux maisons de commerce. Ce projet d'envergure, développé par le groupe Dat Xanh, est situé dans la commune de Long Duc, district de Long Thanh, à Dong Nai.
D'une superficie totale de plus de 92 hectares, Gem Sky World a été conçu et développé pour devenir une zone urbaine aéroportuaire, offrant un espace de vie élégant et polyvalent. Le projet a mis en place un système d'infrastructures sociales moderne et pratique, notamment un système éducatif de la maternelle au lycée.
Le point fort du projet est l'école internationale Greenfield. L'école vise à accueillir 5 000 élèves du primaire au lycée. Les installations de Greenfield figurent parmi les meilleures du Sud, avec cinq bâtiments de quatre étages comprenant 160 salles de classe, trois laboratoires et trois bibliothèques, conçus selon les normes britanniques.
Par ailleurs, il est impossible de ne pas mentionner la zone commerciale, le club-house, la piscine, le parc et l'espace de divertissement, qui constituent également des attractions pour les habitants de la zone urbaine. Grâce à des investissements synchrones et systématiques dans ces installations, Gem Sky World perfectionne progressivement un cadre de vie de haute qualité, apportant une valeur ajoutée durable à la communauté et aux investisseurs.
On prévoit que le marché immobilier de Dong Nai poursuivra son développement dynamique au cours des 5 à 10 prochaines années grâce à la mise en service de grands projets. L'immobilier écologique, les villes intelligentes et les zones urbaines complexes comme Gem Sky World gagneront en popularité, contribuant à améliorer la qualité de vie des habitants et à créer un environnement durable.
Gem Sky World attire également de forts investissements grâce à l'offre de centaines de parcelles de terrain avec une planification synchrone, notamment lorsque l'aéroport de Long Thanh entrera en service.
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Source : https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html
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