La présente résolution réglemente l'établissement, l'ajustement et l'approbation des plans de zonage lors de la mise en œuvre de l'aménagement des unités administratives à tous les niveaux et de l'organisation des gouvernements locaux à deux niveaux ; applicable aux zones urbaines qui jouent un rôle dans la promotion du développement socio -économique local, avec une taille de population prévue sur une période de 10 ans de 45 000 personnes ou plus pour les villes gérées par le centre ; 15 000 personnes ou plus pour les provinces formées après l'aménagement dans les zones montagneuses, de hauts plateaux et frontalières ; 21 000 personnes ou plus pour les provinces restantes formées après l'aménagement.
La résolution stipule clairement que les plans de zonage des zones urbaines peuvent être établis ou modifiés simultanément à l'élaboration ou à la modification de l'urbanisme provincial ou général, et approuvés avant l'approbation de l'urbanisme provincial ou général. Après approbation, les plans de zonage sont mis à jour et intégrés à l'urbanisme provincial ou général afin d'en assurer la cohérence et la synchronisation.
Le contenu de la planification du zonage de la zone qui doit former une zone urbaine doit être conforme aux dispositions de la loi sur l'urbanisme et l'aménagement du territoire et garantir les exigences : limites, échelle de la zone pour la planification du zonage dans la décision approuvant la tâche de planification sur la base de l'examen et de la détermination de la nature, de la fonction, du rôle dans la promotion du développement socio-économique et de la capacité de connecter l'infrastructure technique et l'infrastructure sociale de la zone qui doit être planifiée ; se conformer aux normes et standards sur l'urbanisme et l'aménagement du territoire, et aux dispositions légales pertinentes.
Le Comité populaire provincial confie à ses organismes et unités subordonnés des tâches d'élaboration des plans d'urbanisme et de zonage. L'autorité provinciale de planification urbaine et rurale organise l'évaluation des plans d'urbanisme et de zonage. Le Comité populaire provincial examine et approuve les plans d'urbanisme et de zonage sur la base du rapport d'évaluation et des documents soumis par l'autorité provinciale de planification urbaine et rurale.
Le Comité populaire provincial doit faire rapport au Conseil populaire du même niveau pour décision avant approbation dans le cas où l'établissement de plans de zonage pour les zones urbaines entraîne des changements qui dépassent les normes provinciales d'utilisation des terres conformément à la loi sur les terres.
Le Comité populaire provincial doit faire rapport au Conseil populaire du même niveau pour décision avant d'organiser une nouvelle création ou un nouvel ajustement dans le cas où la taille prévue de la population est inférieure au niveau prescrit dans la présente résolution.
Cette résolution prend effet à compter de la date d’émission (18 juillet 2025) jusqu’au 28 février 2027.
Source : https://www.sggp.org.vn/ban-hanh-nghi-quyet-go-vuong-quy-hoach-phan-khu-sau-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-post804377.html
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