(Dan Tri) - El Primer Ministro solicitó al Ministro de Construcción que ordene y coordine con el Ministerio de Seguridad Pública y los Comités Populares locales para inspeccionar, examinar y revisar proyectos con aumentos de precios inusuales.
Tratar estrictamente el acto de proporcionar información falsa con el propósito de crear fiebre virtual y defraudar a las personas para beneficio personal.
El primer ministro Pham Minh Chinh acaba de firmar un despacho oficial solicitando a los ministerios, sucursales y localidades que se concentren en rectificar y manejar la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria e inspeccionar y examinar los proyectos de inversión y construcción inmobiliaria.
En consecuencia, en 2024, algunas zonas registraron un aumento de los precios inmobiliarios superior al de la capacidad financiera de la población. Esto se debe a que algunos grupos y asociaciones especulativas se aprovecharon de la incomprensión y la mentalidad gregaria de la gente para manipular la psicología, "subir los precios", "crear precios virtuales" y distorsionar la información del mercado con fines de lucro.
Además, algunos inversores en proyectos inmobiliarios aprovechan la limitada oferta inmobiliaria para ofrecer precios superiores al promedio de los proyectos y obtener ganancias. Los resultados de las subastas de derechos de uso del suelo son inusualmente altos en algunas zonas, lo que provoca un aumento en el precio del suelo y de la vivienda.
Para fortalecer el control y enfrentar con prontitud la manipulación inmobiliaria, el aumento de precios y la especulación, el Primer Ministro solicitó al Ministro de Construcción que presida y coordine con el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y los ministerios y ramas pertinentes para estudiar y proponer un proyecto piloto sobre el modelo de un centro de transacciones de derechos de uso de bienes raíces y tierras administrado por el Estado para informar al Primer Ministro en el segundo trimestre de este año.
El Primer Ministro solicitó estudiar y proponer un proyecto piloto del modelo de “Centro de transacciones de derechos de propiedad inmobiliaria y de uso de tierras administrado por el Estado” (Foto: VGP).
El Ministerio de la Construcción coordinará con el Ministerio de Seguridad Pública para actualizar, completar y operar el sistema nacional de base de datos sobre el mercado de vivienda e inmobiliario conectado a la base de datos nacional sobre población, notarización, tierras, inversiones, actividades de construcción, etc., que deberá completarse este año.
El Ministerio de Seguridad Pública también debe dirigir y coordinar con el Ministerio de Seguridad Pública y los Comités Populares de provincias y ciudades la inspección, el examen y la revisión de las actividades inmobiliarias de empresas, inversionistas, plataformas de compraventa de bienes raíces y corredores inmobiliarios en la zona. Especialmente en zonas y proyectos con aumentos inusuales de precios, para corregir, prevenir y sancionar con prontitud las infracciones, según las competencias.
El Primer Ministro también encargó al Ministro de Seguridad Pública que ordenara a las unidades profesionales y a la policía local captar proactivamente la situación, detectar, investigar y tratar estrictamente de acuerdo con la ley a las organizaciones y a los individuos que violen la ley hasta el punto de tener que procesarlos con responsabilidad penal en la subasta de derechos de uso de tierras; proporcionar información falsa con el propósito de crear fiebre virtual y defraudar a las personas para beneficio personal.
Investigar y proponer políticas fiscales para limitar la especulación
Respecto del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Primer Ministro solicitó dirigir y coordinar con los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central para fortalecer la inspección, el examen y la revisión de las actividades de determinación de precios de tierras, la emisión de listas de precios de tierras, la compensación, la limpieza del sitio y la subasta de derechos de uso de tierras...
Los líderes del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente también deben rectificar, prevenir y manejar con prontitud las violaciones dentro de su autoridad, especialmente los actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso de la tierra para beneficio personal, causando perturbaciones del mercado.
El Ministro de Finanzas está encargado de investigar y proponer políticas fiscales para limitar la especulación inmobiliaria, garantizando el cumplimiento de las condiciones socioeconómicas de Vietnam y las prácticas internacionales.
En particular, estudiar el plan para recaudar impuestos sobre la diferencia de precio entre el precio de cálculo de la tarifa de uso de la tierra y el precio de venta de los productos inmobiliarios de los proyectos; recaudar impuestos sobre la diferencia en las transacciones, informar al Primer Ministro antes del 30 de abril.
[anuncio_2]
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm
Kommentar (0)