Aprovechar el terreno
Según la Resolución sobre el Plan Quinquenal de Desarrollo Socioeconómico de la Provincia de Tay Ninh (2021-2025), la provincia se centra en el desarrollo de la agricultura hacia una agricultura de alta tecnología y limpia. Reestructurar la agricultura para desarrollar productos de alto valor añadido, satisfacer la demanda del mercado y vincularla a la cadena de valor. Aprovechar los recursos de tierra y agua para desarrollar la agricultura de acuerdo con las condiciones de cada región.
Al mismo tiempo, promover la aplicación de la mecanización y reducir las pérdidas en la agricultura. Centrarse en atraer empresas líderes del sector agrícola; adaptar y complementar políticas de apoyo al desarrollo agrícola adecuadas, eficaces y accesibles. Movilizar recursos de los sectores económicos para invertir en infraestructura rural relacionada con el desarrollo productivo y mejorar la concienciación, los ingresos y la calidad de vida de los habitantes rurales.
Además, la provincia de Tay Ninh se centra en desarrollar una planificación provincial viable y de alta calidad para el período 2021-2030, con visión al año 2050, garantizando la conectividad e interoperabilidad con la planificación de la Zona Económica Clave del Sur. Mejorar la calidad y la eficacia de los planes de ordenamiento territorial provinciales y distritales para garantizar la reflexión, la visión y la orientación al desarrollo, demostrando flexibilidad en la estructura del uso del suelo y convirtiendo la tierra en un recurso importante para el desarrollo socioeconómico. Eliminar y resolver eficazmente las deficiencias en la planificación; superar fundamentalmente la planificación inviable, sentando las bases para atraer inversión nacional y extranjera. Modernizar gradualmente la administración de tierras, los servicios públicos de tierras, etc.
El Sr. Van Tien Dung, Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Tay Ninh, dijo que en el pasado, como agencia de gestión estatal de tierras, el Departamento ha asesorado rápidamente a las autoridades competentes de la provincia de Tay Ninh para emitir documentos legales completos bajo su autoridad, contribuyendo a poner en orden y eficiencia la gestión, la explotación y el uso de la tierra en la provincia, satisfaciendo los requisitos del desarrollo socioeconómico y sirviendo a la reducción sostenible de la pobreza.
En consecuencia, el Departamento ha recomendado al Comité Popular Provincial que emita 12 Decisiones que aprueban precios específicos de tierras para implementar la compensación de tierras, como base para determinar los precios iniciales para la subasta de derechos de uso de la tierra y para la asignación de tierras con tarifas de uso de la tierra sin subasta para 6 proyectos y obras. Al mismo tiempo, ha recomendado al Comité Popular Provincial que emita una Decisión sobre la autorización de precios específicos de tierras a los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades. En los primeros 9 meses de 2023, el Departamento ha recomendado al Comité Popular Provincial que autorice a los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades a anunciar la recuperación de tierras y decidir sobre la recuperación de tierras para implementar 11 proyectos.
Además, el Departamento también construyó y operó una base de datos de tierras para el proyecto VILG que se está implementando en los distritos de Ben Cau, Go Dau, Duong Minh Chau, la ciudad de Trang Bang, el distrito de Chau Thanh y la ciudad de Tay Ninh; continuó realizando subastas de derechos de uso de la tierra para 26 parcelas de tierra... A través de la planificación y los planes de uso de la tierra, ha ayudado a la gestión y el uso de la tierra en la provincia para garantizar el propósito correcto, el ahorro, la eficiencia, la protección del medio ambiente y la promoción de los recursos de la tierra para cumplir con los requisitos del desarrollo socioeconómico, la nueva construcción rural y la estricta protección de los fondos de tierras agrícolas.
Al servicio de la reducción sostenible de la pobreza
Para contribuir a mejorar la eficacia de la gestión y el uso de la tierra, la provincia de Tay Ninh se ha centrado en la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra (LURC), garantizando así los derechos legítimos de las organizaciones y los individuos, contribuyendo a promover el desarrollo de los sectores socioeconómicos y sirviendo al objetivo local de reducción sostenible de la pobreza.
Español El Sr. Tran Quang Khai, Director de la Oficina de Registro de Tierras (LORO) de la provincia de Tay Ninh, dijo que, con respecto al registro de tierras, la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra y otros activos adjuntos a la tierra, a partir de los primeros 9 meses de 2023, el Comité Popular Provincial y el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente han acordado firmar y emitir 255 certificados, un aumento del 51,79% con respecto al mismo período del año pasado con un área total de 218,18 hectáreas para organizaciones. En cuanto al procesamiento de solicitudes para otorgar certificados de individuos y hogares: el número total de certificados emitidos por primera vez es de 1.445, de los cuales las tierras agrícolas son 1.105 papeles, con un área de 321,89 hectáreas; las tierras no agrícolas son 340 papeles, con un área de 51,82 hectáreas; Como resultado de la implementación de los derechos de los usuarios de la tierra, en toda la provincia se han emitido 75.767 certificados a hogares e individuos que utilizan la tierra...
Según el Sr. Khai, para lograr los resultados mencionados, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, así como la Oficina de Registro de Tierras, han implementado activamente reformas administrativas, aplicado tecnologías de la información, acortado los plazos de recepción y devolución de registros de tierras y resuelto con prontitud las dificultades y problemas en la ejecución de las tareas, mejorando así la calidad del servicio y la satisfacción de las personas y las empresas. Actualmente, el 100% de la Oficina de Registro de Tierras provincial y sus sucursales utilizan tecnologías de la información en sus operaciones; los documentos entrantes y salientes de la unidad se registran y procesan en el sistema de gestión y operación documental de la provincia, y los documentos entrantes y salientes de la unidad se firman y digitalizan digitalmente para garantizar el cumplimiento de la normativa.
“A partir de una base de datos compartida sobre el registro de tierras, la aplicación de tecnologías de la información a la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros bienes vinculados a la tierra, el registro de cambios y las transacciones garantizadas contribuye a mejorar la eficacia de la reforma administrativa, acortando el tiempo de gestión de los procedimientos administrativos y, al mismo tiempo, mejorando la calidad del servicio, aumentando la satisfacción de las personas y las empresas”, afirmó el Sr. Tran Quang Khai.
Se puede decir que la gestión eficaz de la tierra, especialmente de las tierras agrícolas, ha ayudado a hogares e individuos a sentirse seguros al explotar y utilizar la tierra para el desarrollo económico, contribuyendo así a aumentar los ingresos y mejorar la calidad de vida. El Sr. Nguyen Trong Nghia (distrito de Go Dau) compartió: «La parcela de 5000 m² de mi familia acaba de obtener un certificado de derecho de uso de la tierra por parte de la autoridad competente del distrito de Go Dau, con límites y tipos de terreno muy claros... Así que, a partir de ahora, mi familia puede sentirse completamente segura al invertir en la mejora de la tierra y la conversión de cultivos para mejorar la calidad de vida».
De igual manera, la Sra. Nguyen Thi Nga (distrito de Tan Chau) acaba de obtener un certificado de derecho de uso de terreno con una superficie de casi 6.000 metros cuadrados. Gracias a este certificado, la Sra. Nga hipotecó al banco para obtener un préstamo de 100 millones de VND como capital para renovar el huerto, cultivar más cultivos y producir fruta a corto plazo para aumentar sus ingresos.
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