Phu Yen aprueba la planificación de la ruta más importante de la ciudad de Tuy Hoa

Phu Yen aprueba la planificación de la ruta más importante de la ciudad de Tuy Hoa

De acuerdo con la planificación detallada de la ruta Doc Lap, el fondo de tierras de las agencias administrativas se ajusta a tierras comerciales, de servicios y turísticas para aumentar la eficiencia del uso de la tierra, maximizar el espacio, la arquitectura y el paisaje del área costera.

La ruta Doc Lap corre a lo largo de la costa en la ciudad de Tuy Hoa.

El Comité Popular de la provincia de Phu Yen acaba de aprobar el proyecto para ajustar la planificación detallada de la carretera Doc Lap, en la ciudad de Tuy Hoa, a escala 1/2000 (actualmente el plan de zonificación). El estudio de planificación abarca la zona costera a lo largo de la carretera Doc Lap, en los distritos 6 y 7 de las comunas de Binh Kien y An Phu, en la ciudad de Tuy Hoa, con una superficie planificada de aproximadamente 492 hectáreas.

Según la planificación aprobada, la calle Doc Lap es una zona que concentra proyectos comerciales, de servicios y de turismo costero en la ciudad de Tuy Hoa. Esta zona contribuye a impulsar el desarrollo de la economía urbana de la ciudad hacia el mar. Además, la zona cuenta con las condiciones para desarrollar zonas residenciales (en la zona norte) e invertir en infraestructura urbana para impulsar el proceso de urbanización de la ciudad.

La población estimada es de aproximadamente 12.000 habitantes, con una población turística de 15.000. En un área total de planificación de casi 492 hectáreas, se prevén 227,83 hectáreas de servicios (más del 46%), seguidas de más de 80 hectáreas de carreteras y más de 64 hectáreas de zonas verdes públicas.

Según el Comité Popular de la provincia de Phu Yen, la organización del espacio, la arquitectura, el paisaje y la estructura del espacio urbano está claramente dividida en capas, desde los espacios verdes costeros hasta las playas de arena, formando espacios públicos como playas, plazas marítimas, lugares para organizar eventos culturales, deportivos, turísticos... y áreas urbanas comerciales, de servicios, turísticas y costeras.

En consecuencia, el área de planificación se divide en 3 segmentos, para facilitar la orientación espacial y establecer actividades costeras.

En el cual, el segmento 1 (desde el sur del Proyecto de Villa Turística Internacional Nórdica hasta el norte de la zona residencial renovada) es la aldea existente renovada y embellecida como un destino turístico, experimentando la cultura local, organizando la ruta Doc Lap que se extiende hasta Bai Xep, orientada como una carretera de paisaje costero que sirve para caminar, andar en bicicleta y vehículos ecológicos, satisfaciendo las necesidades de las personas y los turistas de acceder al mar y disfrutar del espacio marítimo.

La Fase 2 (desde el sur del Proyecto de Villa Turística Internacional Nórdica hasta el norte de la calle Tran Phu) está orientada a desarrollar y crear subdivisiones de hoteles y complejos turísticos de clase internacional.

El segmento 3 (desde el sur de la calle Tran Phu hasta el norte de la calle Tran Hung Dao) con el potencial de un fondo de tierras administrativas se ajusta a tierras comerciales, de servicios y turísticas para aumentar la eficiencia del uso de la tierra, maximizar el espacio, la arquitectura y el paisaje de la zona costera.

Según el plan, el punto final de la vía principal de la ciudad hacia el mar estará salpicado de obras, creando un punto destacado único para cada zona.

Además, en el área de planeamiento, las obras públicas, comerciales y de servicios podrán construir un máximo de 3 sótanos y 1 semisótano.

En particular, la calle Nguyen Huu Tho (desde la calle Le Duan hasta la calle Doc Lap) está orientada a ampliarse a 60 m; organizando un conjunto de edificios de gran altura como un punto destacado para el área urbana, actuando como un punto de identificación con una vista desde lejos, la Torre Nghinh Phong juega un papel como punto destacado cuando se acerca al mar.

En el área de Doc Lap Street, el área residencial tiene un máximo de 7 pisos, mientras que el área residencial existente al norte del área de planificación tiene un máximo de 5 pisos; para obras públicas, comerciales y de servicios, la altura es de 40 pisos o menos.

Respecto a la planificación de la ruta Doc Lap, en junio de 2023, el Sr. Ta Anh Tuan, presidente del Comité Popular Provincial de Phu Yen, afirmó que la ruta Doc Lap, situada en el eje Norte-Sur, cerca de la costa, es la ruta más importante de la ciudad de Tuy Hoa y que conecta con varias carreteras principales en dirección Este-Oeste (calle Nguyen Huu Tho, carretera número 14, calle Tran Phu...).

Esta ruta tiene un gran potencial y ventajas, tiene valor añadido, conectando el paisaje natural de la ciudad de Tuy Hoa como la montaña Chop Chai en el oeste, el río Ba en el sur y la playa en el este... Al mismo tiempo, es el núcleo del centro urbano de la ciudad de Tuy Hoa...

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html