Deuda vencida por más de 3 billones de VND
El informe financiero consolidado del cuarto trimestre de 2023 de Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (código bursátil: KDH) registró un aumento del 12% en los pasivos totales al 31 de diciembre de 2023, hasta alcanzar casi los 10.890 billones de VND. De estos, los préstamos ascendieron a 6.345 billones de VND, un 6% menos que en el mismo período del año anterior.
Khang Dien House tiene 1,100 billones de VND en deuda en bonos no garantizados con una tasa de interés del 12%/año; el resto son préstamos bancarios garantizados con tasas de interés que oscilan entre el 10,9 y el 12,6% en OCB (deuda pendiente de más de 4,100 billones de VND) y el 10,5%/año en VietinBank.
Cabe destacar que la empresa tiene un préstamo a largo plazo con vencimiento por 377 mil millones de VND. Según la explicación, KDH tiene un préstamo de casi 500 mil millones de VND con Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB), sucursal del Distrito 4, con vencimiento del 25 de enero de 2024 al 6 de abril de 2025, y un préstamo de casi 44 mil millones de VND con OCB, con vencimiento del 9 de marzo de 2024.
Mientras tanto, el flujo de caja operativo de KDH al cierre de 2023 continuó siendo negativo por tercer año consecutivo, con una cifra negativa de 1.556 mil millones de VND (1.047 mil millones de VND negativos en 2022), principalmente debido a inventarios y cuentas por cobrar. Al mismo tiempo, el flujo de caja financiero también registró un saldo negativo de más de 293 mil millones de VND (3.231 mil millones de VND positivos en 2022), debido a que la compañía amortizó el capital de casi 4.520 mil millones de VND, mientras que el capital prestado fue inferior a 4.100 mil millones de VND.
En términos de actividades comerciales, en el cuarto trimestre de 2023, Nha Khang Dien registró ingresos netos de 469 mil millones de VND, un 62% menos que en el mismo período, y un beneficio después de impuestos de 63 mil millones de VND, un 42,7% menos que en el mismo período.
En el acumulado de 2023, Nha Khang Dien registró unos ingresos netos de 2.093 mil millones de VND, un 28,1% menos que en el mismo período, y el beneficio después de impuestos registró 730 mil millones de VND, un 32,5% menos que en el mismo período del año pasado.
Además de la deuda a pagar de 377 mil millones de VND en KDH, información reciente reveló que una subsidiaria 100% propiedad de Khang Dien, Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited, tiene 3 préstamos bancarios con un valor total de 2,700 mil millones de VND que también se pagarán pronto.
¿Cómo se gestiona Khang Dien House?
Para saldar las deudas mencionadas, Nha Khang Dien anunció recientemente que la compañía está recabando la opinión escrita de los accionistas sobre la oferta de acciones y la captación de capital para saldar las deudas. La fecha límite para completar la recogida de opiniones es el 6 de marzo a las 14:00 h.
En consecuencia, Khang Dien House planea ofrecer más de 100 millones de acciones en 2024 a 20 inversores profesionales de valores (incluidas 14 organizaciones como fondos, compañías de valores, bancos, inmobiliarias y 6 individuos).
El precio de oferta esperado es de 27.250 VND por acción, un descuento del 12% en comparación con el precio de cierre promedio de las 30 sesiones de negociación consecutivas antes del 23 de febrero de 2024. Las acciones recién ofrecidas estarán sujetas a restricciones de transferencia durante un año a partir de la fecha de cierre de la oferta.
Se estima que la cantidad recaudada con la oferta supera los 3 billones de VND. Khang Dien House planea utilizar 300 billones de VND para liquidar préstamos bajo el contrato de crédito n.° 0116/2021/HDTD-OCB-DN; y 2.7 billones de VND para invertir en una aportación de capital adicional a Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited, de modo que esta unidad pueda liquidar tres préstamos bancarios por un valor total de 2.7 billones de VND.
Se espera que el tiempo de desembolso para el pago sea en 2024 y 2025. Si la emisión es exitosa, se espera que el capital social de KDH aumente de VND 7,993.1 mil millones a VND 9,094 mil millones.
Si algunos préstamos se pagan antes del final de la oferta, Khang Dien ajustará el plan y organizará de manera flexible planes adecuados o aumentará el capital comercial.
En caso de que las acciones no se compren en su totalidad, lo que da como resultado que la cantidad de dinero recaudada de la oferta no sea la esperada, Khang Dien utilizará el capital movilizado en orden de prioridad, reequilibrará las fuentes de capital y utilizará de manera flexible otras fuentes de capital para llegar a una solución adecuada.
También relacionado con las actividades de endeudamiento de Khang Phuc House, recientemente, Khang Dien House se ha comprometido a garantizar toda la obligación de pago de la deuda en su totalidad y a tiempo para el préstamo de 4,270 mil millones de VND de Khang Phuc House en Vietinbank - Sucursal de Hanoi.
Anteriormente, en octubre de 2022, Khang Dien House también aprobó un plan para garantizar a Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited un préstamo de no más de VND 1,220 mil millones en Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB) - sucursal del Distrito 4 para pagar tarifas de alquiler de tierras de hasta VND 420 mil millones de acuerdo con el aviso de pago de alquiler de tierras de la agencia estatal y pagar hasta VND 800 mil millones para los costos de inversión y construcción de la infraestructura técnica para el proyecto de expansión del Parque Industrial Le Minh Xuan (IP), fase 1.
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Fuente
![[Foto] Los líderes provinciales de Gia Lai ofrecen flores en el Monumento del Tío Ho con los grupos étnicos de las Tierras Altas Centrales.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
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