Los inversores de Tay Tien anticipan un hito innovador en infraestructura del eje de crecimiento dorado de Tay Thang Long

Recientemente, el oeste de la capital ha recibido continuamente importantes inversiones del Gobierno y de grandes empresas inmobiliarias. Gracias a ello, esta zona ha experimentado una transformación radical, convirtiéndose en un punto de referencia para los inversores inmobiliarios de Hanói y las provincias vecinas.

Los inversores "occidentales" anticipan un hito en la infraestructura del eje de crecimiento dorado de Tay Thang Long.

Recientemente, el oeste de la capital ha recibido continuamente importantes inversiones del Gobierno y de grandes empresas inmobiliarias. Gracias a ello, esta zona ha experimentado una transformación radical, convirtiéndose en un punto de referencia para los inversores inmobiliarios de Hanói y las provincias vecinas.

Hitos que sacudieron el mercado

El 15 de enero de 2025, el mercado inmobiliario occidental recibió buenas noticias cuando el Comité Popular del distrito de Dan Phuong dio el visto bueno para iniciar la construcción de la ruta Tay Thang Long, desde la Circunvalación 3.5 hasta el Canal de Dan Hoai. El proyecto tiene una longitud de 5,8 km, una inversión total de casi 1.300 billones de dongs y un plazo de construcción de 450 días.

Durante la ceremonia de colocación de la primera piedra, el Sr. Nguyen Van Duc, presidente del Comité Popular del Distrito de Dan Phuong, afirmó que la ruta invertida, junto con los tramos del eje vial Tay Thang Long, constituirá una ruta vital y fluida que conectará la zona del Lago Oeste con Dan Phuong. Además, conectará con Phuc Tho, Son Tay y Ba Vi, conectando el tráfico interregional con el sistema de las principales vías de la capital. Esta ruta también contribuye a cumplir los criterios para el desarrollo de Dan Phuong de un distrito a otro.

La ceremonia de inauguración de la ruta Tay Thang Long en Dan Phuong es un hito "dorado" de la zona a principios de 2025.

El plan maestro para la construcción de la capital de Hanoi hasta 2030 y la visión hasta 2050 también establece claramente el importante papel de la ruta Tay Thang Long en el desarrollo del área occidental de la capital, ayudando a conectar sin problemas desde la calle Vo Chi Cong (distrito de Tay Ho) a la ciudad de Son Tay.

Esta ruta también es una palanca de desarrollo para la región al combinarse con infraestructuras multimillonarias, con proyectos impulsados ​​por autoridades a todos los niveles como la Ring Road 3.5 (cuya finalización está prevista para 2025); la Ring Road 4 (cuya puesta en funcionamiento está prevista para 2027, de la cual se espera que la carretera paralela de 6 carriles que atraviesa Hanoi esté terminada en el cuarto trimestre de 2025); el Puente Thuong Cat, cuyo plan de construcción acaba de ser aprobado; la Carretera Nacional 32...

Esta impecable infraestructura es el motor que impulsa el desarrollo económico y social de Dan Phuong, en particular, y de la zona oeste de Hanói. Al mismo tiempo, es también la palanca que impulsa el auge del mercado inmobiliario en la zona, con hitos de valor creciente asociados a proyectos de infraestructura.

Imagen en perspectiva del puente Thuong Cat, un proyecto de tráfico clave en la región noroeste de Hanoi que conecta el distrito de Bac Tu Liem con el distrito de Dong Anh.

El impacto de la infraestructura en el sector inmobiliario es aún mayor en la tendencia de desarrollo centrífugo de las grandes ciudades. Según CBRE, se espera que el plan de reubicar ministerios, agencias y empresas en el oeste para 2025 y establecer ciudades satélite impulse aún más el sólido desarrollo inmobiliario en esta dirección.

La Sra. Do Thu Hang, Directora Sénior de Investigación y Consultoría de Savills Hanoi, comentó que la zona oeste seguirá siendo el centro de desarrollo de Hanoi al priorizar la calidad y mejorar considerablemente la infraestructura vial y el paisaje para reducir la presión sobre la población y el alto volumen de tráfico. Además, se mejorarán progresivamente los productos inmobiliarios en estas zonas en particular y en Hanoi en general.

Fuerte flujo de caja hacia el oeste de Hanoi

Con el fuerte atractivo del sistema de infraestructura de transporte, el mercado inmobiliario en la región occidental es cada vez más vibrante, atrayendo a un gran número de inversores que "van a Occidente" en busca de inversiones atractivas, en las que Dan Phuong se considera un destino potencial.

Cabe mencionar que cuanto más nos acercamos a los hitos de inicio y finalización de proyectos de infraestructura de un billón de dólares, más emocionante se vuelve la búsqueda de inmuebles con buenas ubicaciones y un buen potencial de aumento de precio. En particular, los proyectos de inversores de renombre con un fuerte potencial y un impulso estable de aumento de precio encabezan la lista de búsqueda.

Esta es también la razón por la que toda la atención se centra en Vinhomes Wonder City del inversor Vingroup cuando desde principios de este año, muchos corredores y grupos de inversión inmobiliaria han comenzado a presentar el proyecto.

Por consiguiente, Vinhomes Wonder City se construye en cuatro comunas: Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap y Lien Ha, en el distrito de Dan Phuong. Esta ubicación es estratégica, ya que se encuentra en el centro de importantes vías de tráfico como Tay Thang Long, la Carretera Nacional 32, la Circunvalación 3.5, la Circunvalación 4 y el Puente Thuong Cat.

El Sr. Nguyen Kien Cuong, director de una prestigiosa oficina de transacciones inmobiliarias en Hanói, afirmó que la ubicación es una de las mayores ventajas de este proyecto. En particular, este año se espera la finalización del tramo de más de 2 km de la avenida Tay Thang Long que conecta Tay Tuu con Vinhomes Wonder City, acortando el tiempo de conexión a Tay Ho a tan solo 15 minutos en coche.

En el futuro, la Línea 4 del Metro también facilitará la conexión de Vinhomes Wonder City con Hanói. Actualmente, la mayoría de los inversores que nos contactan están especialmente interesados ​​en este proyecto. Por lo tanto, en el futuro, este será el principal factor para impulsar el mercado occidental, afirmó el Sr. Kien Cuong.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html