Según una encuesta, los tipos de interés de los préstamos hipotecarios de los bancos siguen bajando y se consideran los más bajos de la historia.
En el grupo Big4, Agribank aplica un tipo de interés fijo del 6%/año durante los primeros 6 meses, 6,5%/año fijo durante los primeros 12 meses (plazo mínimo del préstamo de 3 años), 7%/año fijo durante los primeros 24 meses (plazo mínimo del préstamo de 5 años) para préstamos a medio y largo plazo destinados a la compra de una vivienda, necesidades de vivienda y negocios inmobiliarios.
Además, este banco también cuenta con un programa de tasa de interés preferencial para préstamos de corto plazo para clientes individuales que atienden actividades productivas y comerciales con tasas de interés desde solo 4%/año para préstamos de corto plazo (de 3 meses o menos).
Tasa de interés del préstamo desde 4,5%/año para préstamos de 3 a 6 meses; desde 5%/año para préstamos de 6 a 12 meses.
Mientras tanto, la tasa de interés de los préstamos hipotecarios en el banco BIDV es la siguiente: La tasa de interés mínima de los préstamos hipotecarios es del 5%/año fijo durante los primeros 6 meses (plazo de 36 meses) o del 5,5%/año durante los primeros 12 meses (plazo de 60 meses), aplicable a clientes en Hanoi y Ho Chi Minh City.
Para los clientes fuera de estas dos ciudades principales, la tasa de interés mínima del préstamo hipotecario es del 6%/año fijo durante 24 meses o del 7%/año durante los primeros 36 meses.
VietinBank ofrece préstamos para la construcción y reparación de viviendas con las siguientes tasas de interés: 6,2 % anual fijo durante los primeros 18 meses; 6,7 % anual fijo durante 24 meses; o 8,2 % anual fijo durante 36 meses. Además del plazo de la tasa de interés fija, se añadirá una tasa de interés con un margen según el tiempo.
En Vietcombank, las tasas de interés varían entre el 5,5 % anual durante los primeros 6 meses para préstamos a menos de 24 meses, el 5,7 % anual durante los primeros 12 meses para préstamos a más de 24 meses, el 6,5 % anual fijo durante los primeros 2 años y el 8,5 % anual fijo durante los primeros 3 años. Tras el período preferencial, la tasa de interés será igual a la tasa de interés de depósito diferido a 12 meses de Vietcombank más un 3,5 %, que actualmente ronda el 9 % anual.
En los bancos no estatales, algunos bancos también tienen tasas de interés bajas para préstamos hipotecarios como:
TPBank ofrece tasas de interés preferenciales para préstamos para la compra o renovación de viviendas: 0% fijo durante los primeros 3 meses; 6,6% fijo durante los primeros 12 meses; 7,6% fijo durante los primeros 24 meses; y 8,6% fijo durante los primeros 36 meses. Tras la tasa de interés preferencial, la tasa de interés es variable, actualmente en torno al 11,4%.
VPBank ofrece diversas opciones de tasa de interés: 4,6 % fija a 3 meses; 5,9 % fija a 6 meses; 7,2 % fija a 12 meses; 9,8 % fija a 18 meses; o 10,3 % fija a 24 meses. Aplicable a préstamos con un plazo mínimo de 48 meses. El margen de interés después de la promoción es del 3,5 %. Actualmente, la tasa de interés variable de VPBank ronda el 11 % anual.
En Eximbank, la tasa de interés fija es del 3,5 % anual durante los dos primeros meses y del 7,5 % anual durante los 22 meses siguientes. La tasa de interés postpreferencial se calcula con la tasa de interés base más un margen del 3 %. La penalización por reembolso anticipado en los años 1, 2 y 3 es del 2 %, en el año 4 es del 1 % y, a partir del quinto año, es gratuita. Actualmente, la tasa de interés variable de Eximbank ronda el 10-11 % anual.
El tipo de interés para préstamos inmobiliarios en PVComBank es del 3,99% durante los primeros 3 meses, del 5,99% durante los primeros 6 meses, del 6,2% a los 12 meses y del 6,99% a los 18 meses. El plazo del préstamo es de 20 años y el límite de préstamo es de hasta el 85%. Tras el período preferencial, el tipo de interés variable se calculará según la fórmula (tipo de interés base + margen del 3,3%), con un margen de entre el 10% y el 11% anual.
El tipo de interés de los préstamos hipotecarios de Techcombank es fijo: 5% a 3 meses, 6,3% a 6 meses, 6,7% a 12 meses, 7,0% a 18 meses y 7,5% a 24 meses. Comisión por amortización anticipada: 2,5% el primer año; 2% el segundo y tercer año; 1% el cuarto y quinto año. Tras el periodo preferente, el tipo de interés variable se calculará con un margen del 3,5%. A partir de entonces, el tipo de interés variable de Techcombank se reducirá a aproximadamente un 10-11% anual.
En algunos bancos extranjeros, como HSBC, las tasas de interés para préstamos hipotecarios fluctúan entre el 5,5 % y el 8,99 % anual para plazos de 6 a 60 meses. De estas tasas, el 5,5 % corresponde a 6 meses, el 6,5 % a 12 meses, el 6,99 % a 24 meses, el 7,99 % a 36 meses, el 8,49 % a 48 meses y el 8,99 % a 60 meses.
Las tasas de interés de los préstamos de Woori Bank para la compra de vivienda incluyen: fija al 5,3 % durante 1 año; fija al 6 % durante 2 años; fija al 6,4 % durante 3 años. Tras la promoción, la tasa de interés será variable, calculada con la tasa de interés promedio de depósitos a 12 meses (para particulares) de los bancos estatales, más un margen del 4 %. La comisión por amortización anticipada es del 3 % el primer año, del 2 % el segundo año, del 1 % el tercer año y gratuita a partir del cuarto año.
TH (según VTC News)[anuncio_2]
Fuente: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html
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