¿Cuánto debo gastar en alquiler?

¿Cuánto debo gastar en alquiler?

Para muchas personas, alquilar es la mejor opción porque su mayor ventaja es la flexibilidad. Al alquilar, pueden mudarse fácilmente cuando lo necesiten. Por ejemplo, si encuentran una nueva oportunidad laboral en otro lugar, pueden encontrar fácilmente un nuevo apartamento para alquilar sin tener que preocuparse por vender su casa.

Sin embargo, no todo el mundo sabe cuánto dinero gastar en el alquiler de una casa es lo más óptimo.

Los asesores financieros de Ramsey Solutions recomiendan que no gaste más del 25% de sus ingresos netos en alquiler.

Suponiendo que su ingreso neto mensual después de impuestos es de aproximadamente 40 millones de VND, no solo debería pagar un máximo de 10 millones de VND en alquiler.

Mucha gente piensa que el 25% es demasiado bajo y que debería gastarse más dinero en alquiler. Sin embargo, si gasta más del 25% de sus ingresos en alquiler, su presupuesto para gastos, inversiones y ahorros disminuirá.

Esta cifra concuerda con la regla de los "6 frascos" propuesta por el autor Harv Eker sobre gestión financiera personal. Eker sugiere que el 55 % de los ingresos se destine al fondo de necesidades esenciales (incluyendo alojamiento, transporte y pago de facturas), el 10 % al fondo de libertad financiera, el 10 % al fondo de educación , el 10 % al fondo de ahorro a largo plazo y el 10 % al fondo de entretenimiento.

Si gastas más del 25% de tu presupuesto en necesidades, tendrás que recortar en otras cosas, reducir tu calidad de vida o reducir tus ahorros para el futuro.

Un proyecto de apartamentos en Hanoi (Foto: Tran Khang).

¿Cómo pagar sólo el 25% de tus ingresos en alquiler?

Muchas personas, tras conocer la regla del 25%, creen que no pueden cumplirla. Sin embargo, Ramsey Solutions también sugiere algunas maneras de ayudarle a garantizar esta proporción presupuestaria.

Lo primero es encontrar un compañero de piso. Si no quieres pagar una gran suma de dinero de alquiler cada mes, buscar un compañero y compartir los gastos es una buena opción. Claro que también tienes que aceptar la pérdida de la comodidad de vivir con otros. Considera este periodo como un momento en el que sacrificas la comodidad por un futuro mejor.

En segundo lugar, alquila una habitación en lugar de un apartamento. Si vives solo y alquilas un apartamento grande con muchas habitaciones, esto puede ser una señal de despilfarro. Para que el pago de la vivienda no supere el 25 % de tus ingresos, puedes optar por alquilar una habitación individual más pequeña.

En tercer lugar, aumenta tus ingresos. Para que el alquiler sea inferior al 25% de tus ingresos y, al mismo tiempo, vivir con comodidad y espacio, la mejor manera es aumentar tus ingresos. Hay muchas maneras de aumentar tus ingresos, según tus capacidades, habilidades, intereses y objetivos financieros. Puedes considerar buscar un trabajo a tiempo parcial, emprender un pequeño negocio o vender objetos viejos.

En cuarto lugar, busca lugares más económicos. Los alquileres dependen en gran medida de la ubicación. Si no puedes permitirte una casa en el centro, puedes empezar a buscar en las afueras o más lejos. Claro que tendrás que considerar mudarte más lejos.

En quinto lugar, se deben buscar políticas de apoyo al alquiler de viviendas sociales. Actualmente, las localidades cuentan con numerosas políticas de apoyo a la vivienda social para personas de bajos ingresos. Por ejemplo, la ciudad de Da Nang alquila apartamentos sociales en un complejo de viviendas sociales por más de 70.000 VND/m² al mes.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nen-chi-bao-nhieu-tien-de-thue-nha-o-20240626132747740.htm