Una acción inmobiliaria duplicó su precio después de medio año

Las acciones de NTL de Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco) están extendiendo su racha de 8 sesiones consecutivas de aumento al área de 28.500 VND, el doble que a principios de año.

La Sociedad Anónima de Desarrollo Urbano Tu Liem (código bursátil: NTL) abrió la sesión bursátil matutina del 15 de julio con gran entusiasmo, alcanzando los 28.500 VND por acción, prolongando así una racha de ocho sesiones al alza, incluyendo una que alcanzó su máximo nivel. Este es el rango de precios más alto desde que la compañía cotiza en bolsa.

La sesión de hoy marcó oficialmente la duplicación del rango de precios de 14.000 VND de principios de año (calculado según precios ajustados). Esta cifra superó con creces el aumento del VN-Index, cuando el índice que representa la Bolsa de Valores de Ho Chi Minh solo acumuló un 13,6 % en comparación con principios de año.

La liquidez de las acciones de NTL también se ha disparado en el reciente repunte. El volumen de negociación solía fluctuar entre 500.000 y 900.000 acciones por sesión, pero el promedio de las últimas 10 sesiones registró 1,2 millones de acciones intercambiadas por sesión. En particular, en la sesión en la que NTL alcanzó su máximo el 10 de julio, la liquidez de las acciones alcanzó los 3,7 millones de acciones, equivalentes a unos 100.000 millones de VND.

El motor del crecimiento de NTL es el pago continuo de dividendos y acciones gratuitas. En concreto, a mediados de mayo, la compañía pagó un dividendo en efectivo del 25%, equivalente a 2500 VND por acción. Con casi 61 millones de acciones en circulación en ese momento, la compañía invirtió aproximadamente 152 000 millones de VND en el pago de dividendos.

A principios de julio, la compañía continuó emitiendo acciones gratuitas en una proporción de 1:1 a casi 5.000 accionistas, lo que significa que cada persona que posea una acción recibirá una acción nueva. La emisión finalizó el 5 de julio, con lo que el número total de acciones en circulación asciende a casi 122 millones.

Tan pronto como el precio alcanzó su punto máximo, algunos familiares de los líderes se registraron para vender una gran cantidad de acciones. En concreto, la Sra. Nguyen Thi Mai, madre del Sr. Dinh Duc Tiep, director general de la compañía, se registró para vender un millón de acciones mediante negociación y conciliación de órdenes en el parqué, del 17 de julio al 15 de agosto. El objetivo de la transacción era reducir el ratio de tenencia del 4,81 % al 3,99 %.

El Sr. Nguyen Van Kha, padre del miembro del consejo de administración y director general adjunto de la empresa, también se registró para vender 3 millones de acciones debido a "necesidades financieras personales".

Este año, Lideco se fijó un objetivo bastante modesto de 750 mil millones de VND en ingresos, un 18,4 % menos que los 919 mil millones de VND del año pasado. Se prevé que el beneficio antes de impuestos alcance los 320 mil millones de VND, un 30,7 % menos (equivalente a 142 mil millones de VND) que la cifra obtenida en 2023. Además, la compañía planea pagar un dividendo en efectivo en 2024 a una tasa del 12 % basada en el nuevo capital social.

El informe financiero del primer trimestre registró unos ingresos netos de aproximadamente 37.000 millones de VND, una reducción de casi la mitad en comparación con los 71.000 millones de VND del mismo período del año anterior. El beneficio antes de impuestos alcanzó los 6.600 millones de VND y el beneficio después de impuestos los 5.300 millones de VND, duplicando ambos valores en comparación con el primer período del año anterior.

La compañía actualmente cuenta con activos totales de más de 1.689 mil millones de VND, un 17 % menos (equivalente a 346 mil millones de VND) en comparación con los 2.035 mil millones de VND de principios de año. Sus pasivos, de aproximadamente 222 mil millones de VND, un 61,3 % menos (equivalente a 351 mil millones de VND) en comparación con principios de año, se componen principalmente de deudas a corto plazo.

Fuente: https://baodautu.vn/mot-co-phieu-dia-oc-tang-gia-gap-doi-sau-nua-nam-d220014.html