El espacio central permanece cerrado.

Locales calientes cerrados

A principios de junio, varios locales en calles céntricas de Ho Chi Minh, como Ly Tu Trong, Le Thanh Ton, Le Loi y Dong Khoi, aún anunciaban alquiler. La mayoría llevaban cerrados desde finales del año pasado y aún no habían encontrado inquilinos. El más visible era el de la calle Le Loi (Distrito 1), junto al mercado Ben Thanh, que se extendía hasta la intersección con Pasteur, sin compradores ni vendedores. El centro de la ciudad reabrió a finales de abril, cuando se retiraron oficialmente los búnkeres de la línea de metro, pero aún no hay inquilinos. Asimismo, algunos locales en la calle Dong Khoi, conocida como la más cara de la ciudad, también están cerrados.

Según la encuesta del autor, el número de locales cerrados con letreros de "se alquila" aumentó en comparación con febrero, después del Año Nuevo Lunar de 2023. En la intersección de Nguyen Hue y Ngo Duc Ke, donde antes se ubicaba un popular restaurante japonés, la fachada ahora está cubierta de anuncios de casas en alquiler. Además, varias casas adosadas también tienen letreros de "se alquila", creando una zona desierta. Cerca de la Catedral de Notre Dame, McDonald's y Saigon La Poste - Café Lounge han cerrado sus puertas y no tienen nuevos inquilinos. En la zona del Lago Tortuga, en la calle Pham Ngoc Thach, también se han quedado desiertas, ya que muchos cafés no pueden sobrevivir.

Muchos locales en las calles centrales de Ciudad Ho Chi Minh permanecen cerrados.

La calle de moda Nguyen Trai, que se extiende del Distrito 1 al Distrito 5, también cuenta con muchas tiendas que han cerrado. A diferencia del bullicio de antes, muchas tiendas ahora solo tienen uno o dos clientes mirando o solo vendedores. En la calle Nguyen Dinh Chieu, el número de tiendas cerradas se intercala con puntos de venta. No solo las tiendas de moda, sino también restaurantes, cafeterías, numerosas empresas y oficinas se han sumado a esta tendencia. Muchos lugares podrían haber cerrado, por lo que los letreros antiguos aún no se han retirado.

Según la explicación general, el poder adquisitivo en la mayoría de los sectores es bajo. Mientras tanto, el alquiler de locales en el centro de la ciudad es bastante elevado, lo que resulta insostenible para muchos negocios. Un vendedor de una tienda de moda en la calle Nguyen Trai comentó que el precio del alquiler de una casa adosada ronda los 100 millones de VND al mes. Tras la pandemia de COVID-19, el precio del alquiler ha bajado, pero no mucho, mientras que el poder adquisitivo está disminuyendo. En cuanto a los locales grandes, justo en la intersección de calles con mayor afluencia de público, como Ly Tu Trong y Nguyen Hue, el precio del alquiler asciende a unos 500 millones de VND al mes. Si a esto le sumamos los costes de personal y administración, con la escasez de clientes, es difícil obtener beneficios.

Local en ubicación privilegiada cerrado durante meses

La situación aún no es "más cálida"

La Sra. Ngoc Hoa, propietaria de una fábrica de ropa femenina en el distrito de Tan Phu, se quejó de que "las ventas nunca habían sido tan lentas". Explicó que su fábrica se especializa en la confección de productos de moda femenina para la venta al por mayor a varios puestos en los mercados de Tan Binh y An Dong. Anteriormente, vendía un promedio de casi mil productos al mes. Sin embargo, desde el Año Nuevo Lunar, las ventas han sido lentas. En todo el mes de mayo, incluso vendió menos de cien productos. "Antes, cada puesto llamaba para recoger cientos de artículos a la vez. Ahora, a veces esperan un mes entero sin tener noticias de nadie. Después de décadas en este negocio, es ahora cuando la cosa va tan lenta. No sé cuándo mejorará la situación", se preocupó la Sra. Ngoc Hoa.

La calle occidental de Bui Vien se vio 'atrapada' en una ola de locales que regresaban: los dueños de comercios trabajan 20 horas al día para sobrevivir

Incluso las empresas de electrónica y telefonía móvil atraviesan dificultades. El gigante Mobile World anunció que sus ingresos en los primeros cuatro meses de este año disminuyeron un 23% en comparación con el mismo período del año anterior. En particular, las cadenas Mobile World y Dien May Xanh experimentaron una disminución del 30% en sus ingresos. La cadena de tiendas de alimentación Bach Hoa Xanh registró un aumento del 4% en sus ingresos en comparación con el mismo período del año anterior, pero esta unidad ha cerrado 20 tiendas. Anteriormente, el informe del primer trimestre de 2023 de Mobile World anunció que sus ingresos disminuyeron casi un 26%, pero sus ganancias se desplomaron un 98,5% en comparación con el primer trimestre de 2022. Incluso las tiendas de alimentación compartieron que el poder adquisitivo sigue disminuyendo y no hay señales de recuperación.

Español El Dr. Nguyen Quoc Viet, subdirector del Instituto de Investigación Económica y Política de la Universidad de Economía (Universidad Nacional de Vietnam, Hanoi), dijo que según sus observaciones, no solo en Ciudad Ho Chi Minh sino también en la capital, Hanoi, el número de locales cerrados o tiendas que operan temprano los fines de semana también es bastante alto. El gasto y las compras aún son escasos y no hay diferencia en comparación con principios de año. Si bien los hogares ajustan el gasto, las empresas también están a la defensiva. Las encuestas y las conversaciones con muchas empresas muestran que los inventarios en todos los sectores se encuentran en niveles altos a medida que se desploman tanto la demanda de exportación como la interna. El índice de gerentes de compras (PMI) de Vietnam y muchos países continúa siendo bajo, por debajo de los 50 puntos, lo que muestra que la producción aún no se ha recuperado.

"El consumo de servicios en las dos locomotoras del país, Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, no ha experimentado cambios realmente positivos", enfatizó el Dr. Nguyen Quoc Viet. Por lo tanto, propuso que el Gobierno intensifique la implementación de políticas paralelas mucho más drásticas, incluyendo políticas monetarias y fiscales, para apoyar a las empresas y a la población, ya que "una mano no basta, se necesitan dos manos". Especialmente ahora que la inflación ya no es una amenaza para Vietnam, es posible impulsar con fuerza diversas actividades para generar confianza en las empresas y la población.

Además, se han introducido muchas políticas, pero su implementación ha sido deficiente. Por ejemplo, la política de gasto público sigue estancada, dejando casi un billón de VND en el tesoro público sin poder ingresar a la economía. O el paquete de apoyo al tipo de interés del 2% para las empresas; la política crediticia para apoyar el desarrollo de la vivienda social y la compra de viviendas no ha avanzado. La política de reducción del 2% del impuesto al valor agregado aún está pendiente... Es necesario prestar atención a la implementación de diversas políticas para reducir de inmediato todos los costos para las empresas. A partir de ahí, se contribuirá a mejorar la competitividad de los productos nacionales, a que las empresas obtengan beneficios, lo que se traduce en ingresos para los trabajadores, y a que se pueda estimular el consumo interno.

El Índice de Gerentes de Compras (PMI) del sector manufacturero global del S&P para Vietnam cayó a 45,3 en mayo desde 46,7 en abril. Esta fue la tercera caída mensual consecutiva y la más pronunciada desde septiembre de 2021. El sector manufacturero vietnamita continuó contrayéndose en mayo, debido a la debilidad de la demanda. La producción y los nuevos pedidos cayeron aún más, ya que las empresas recortaron empleos y la actividad de compras, respectivamente. Mientras tanto, la confianza empresarial continuó disminuyendo. Con la continua caída de los nuevos pedidos, las empresas también recortaron la producción a mediados del segundo trimestre del año. La producción cayó en los tres sectores manufactureros, siendo la caída más pronunciada en los bienes intermedios. Algunas empresas redujeron su plantilla debido a la reducción de la carga de trabajo. Esto, sumado a algunas renuncias voluntarias, provocó una nueva caída del empleo en mayo, aunque a un ritmo menor que en la encuesta anterior. Las existencias de productos terminados también disminuyeron, ya que las empresas ajustaron la producción en consonancia con la caída de los nuevos pedidos. Esta fue la primera caída en tres meses…

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/mat-bang-trung-tam-van-dong-cua-185230609130329641.htm