Hacer realidad el sueño de "establecerse y tener una carrera"

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Los sentimientos de las personas involucradas

Durante muchos años, Binh Duong ha sido una de las provincias de la región sureste y se ha centrado en el desarrollo de la industria, el comercio y los servicios. Diversos parques industriales y grandes empresas de todo el país se han establecido en esta provincia, atrayendo a numerosos trabajadores de otras provincias. Además de la creación de empleo, la necesidad de un lugar donde vivir y un entorno residencial para las personas y los trabajadores de la provincia de Binh Duong es una de las cuestiones urgentes.

A pesar de sus bajos ingresos, las personas que contribuyen y trabajan en esta provincia aún acarician el sueño de comprar viviendas sociales para personas de ingresos bajos y medios.

Bienes Raíces - Haciendo realidad el sueño de — La necesidad de viviendas sociales para los trabajadores y los habitantes de la provincia de Binh Duong está aumentando.

Compartiendo con la vida y la ley, el Sr. Pham Trung Dung, residente de la ciudad de Thuan An, provincia de Binh Duong, quien trabaja en el Parque Industrial VSIP 1, comentó: “Mi familia lleva más de ocho años trabajando aquí y ahorrando capital, así que buscamos comprar una vivienda social para establecernos. Sin embargo, desde hace muchos años en Thuan An no se ha creado ningún proyecto de vivienda social. Recomprar proyectos terminados es muy caro y hay que pagar de inmediato. Mi familia y yo hemos completado los trámites y solo estamos esperando a que la ciudad de Thu Dau Mot los reciba y presentemos la solicitud de compra; entonces, podemos trasladarnos allí. Siempre y cuando tengamos una casa y un nuevo entorno de vida”, explicó el Sr. Dung.

En la misma situación, el Sr. Nguyen Cong Tam, residente del barrio de Phu Tan, en la ciudad de Thu Dau Mot, compartió: “Actualmente, en la ciudad de Thu Dau Mot, hay muchos proyectos de vivienda social en funcionamiento. Antes, no me atrevía a comprar porque pensaba que sería difícil... Pero ahora, al ver que la zona es espaciosa y que la vida es segura y limpia, decidí comprar una vivienda social para establecerme. Actualmente, si la recompra, tengo que pagar un precio alto, así que espero nuevos proyectos. Durante este proceso, acumularé capital para no tener que preocuparme por las cuotas mensuales en el futuro”.

Centrarse en el desarrollo de vivienda social

Con más de un millón de trabajadores en la zona, Binh Duong es una de las provincias con mayor demanda de vivienda. Sin embargo, el desarrollo de vivienda social en esta provincia aún enfrenta numerosas dificultades. Si bien se han entregado numerosos proyectos de vivienda social, la oferta no alcanza para satisfacer la demanda.

Parte de la razón es que los proyectos de vivienda social aún presentan numerosos problemas y limitaciones. Según la normativa, los proyectos de vivienda social están exentos del pago de tasas de uso del suelo, pero aún deben realizar trámites para calcularlas.

Bienes raíces - Hacer realidad el sueño de — Los proyectos de vivienda social que van tomando forma y desarrollándose de forma estable son el sueño de muchas personas.

Los beneficiarios de las políticas de vivienda social deben ser evaluados por las autoridades competentes en cuanto a sus temas, condiciones, etc. Por otro lado, la determinación del precio antes de vender, arrendar o arrendar-comprar viviendas sociales en las que se invierte y construye con capital no presupuestario debe ser evaluada por organismos estatales a nivel provincial, lo que también lleva tiempo y es costoso para las empresas.

Acelerar la construcción de más viviendas sociales para satisfacer las necesidades de vivienda

El Sr. Vo Hoang Ngan, director del Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong, indicó que el Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong está implementando actualmente el "Proyecto de desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores para el período 2021-2025, con visión al 2030".

En consecuencia, la provincia de Binh Duong invertirá en aproximadamente 172.000 viviendas sociales, que atenderán a unas 678.300 personas, el doble de la meta establecida por el Gobierno . Para ello, Binh Duong prioriza la inversión en terrenos para que los inversores construyan viviendas sociales. Actualmente, existen 23 terrenos gestionados por empresas estatales, 17 de ellos con 170 hectáreas de terrenos disponibles para inversores que desean desarrollar viviendas sociales.

El Sr. Pham Ngoc Thuan, Director General de Becamex IDC, declaró: «Tras 10 años de construcción de viviendas sociales en diversas localidades, como Thuan An, Thu Dau Mot, Ben Cat y el distrito de Bau Bang, el proyecto de Becamex inicialmente contaba con 65 000 unidades, de las cuales 47 500 ya se han completado, alcanzando el 74 % del plan. Actualmente, Becamex IDC continúa expandiendo la siguiente fase con un total de 118 234 viviendas sociales, creando oportunidades de vivienda para los trabajadores. Además de completar la infraestructura interna, todos los proyectos de Becamex están conectados con importantes vías de tráfico de la zona, con líneas de autobús público que atienden las necesidades de transporte de los residentes de las viviendas sociales».

Según el Sr. Thuan, actualmente, para facilitar que personas, trabajadores y personas de bajos ingresos adquieran vivienda social, Becamex busca diversas soluciones para reducir el precio de venta a un nivel accesible. Además, esta empresa también colabora con bancos para ayudar a los trabajadores a comprar vivienda social y acceder a préstamos preferenciales con pagos diferidos a largo plazo.

En el taller para comentar el borrador del "Proyecto de desarrollo de vivienda social y vivienda obrera en la provincia de Binh Duong para el período 2021-2025, con miras a 2030", el Sr. Nguyen Hoang Thao, subsecretario permanente del Comité Provincial del Partido de Binh Duong, afirmó que la vivienda para la población en general y para los trabajadores en particular siempre ha sido una de las tareas clave de la localidad. La provincia de Binh Duong se ha convertido en un referente nacional en materia de vivienda social para trabajadores, muchos de los cuales han disfrutado de alojamientos espaciosos, limpios y hermosos a precios razonables y con el apoyo del Estado. Hasta la fecha, la provincia de Binh Duong ha construido más de 50.000 viviendas sociales.

El Sr. Thao dijo que la provincia diseñará un modelo de vivienda social flexible con muchos tipos de productos, precios adecuados, que van desde 120 a 280 millones de VND / unidad o tipos de gama alta con precios de 200 a 500 millones de VND / unidad o para alquiler a 750.000 VND / mes / unidad.

Desarrollo de miles de viviendas sociales

En los últimos años, la provincia de Binh Duong ha implementado políticas para el desarrollo y la construcción de vivienda social. En la primera fase, de 2011 a 2015, la provincia contaba con más de 1,4 millones ^{de m² de} vivienda social para albergar a más de 100.000 personas; incluyendo 14 proyectos del Proyecto de Vivienda Social Becamex, en los que Becamex IDC Corporation invirtió 737.000 ^m² para albergar a más de 40.000 personas. Entre 2016 y 2020, la provincia contaba con más de 1,3 millones de ^m² de vivienda social.

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