Gamuda Land Vietnam amplía su fondo de tierras y promueve el proyecto QTP en el Norte

Con proyectos urbanos de alto nivel y estrategias pioneras en el sector inmobiliario, Gamuda Land continúa expandiéndose y desarrollándose fuertemente en Vietnam, uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento en la región.

Gamuda Land Vietnam amplía su fondo de tierras y promueve el proyecto QTP en el Norte

Con proyectos urbanos de alto nivel y estrategias pioneras en el sector inmobiliario, Gamuda Land continúa expandiéndose y desarrollándose fuertemente en Vietnam, uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento en la región.

Potencial del mercado de Vietnam y plan de crecimiento sostenible

Con el objetivo de alcanzar ingresos de RM14 mil millones (equivalentes a USD 3.15 mil millones) para 2025, Gamuda Land continúa impulsando su estrategia de desarrollo de nuevos proyectos para satisfacer la demanda de viviendas de lujo y áreas urbanas modernas en Vietnam. El presidente de Gamuda Land Vietnam declaró a la prensa de The Star - Malasia: «Vietnam no solo es un mercado clave para el grupo, sino también uno de los mercados con un gran potencial de desarrollo en los próximos años. Se espera que la adaptación de importantes leyes en el sector inmobiliario siente las bases para que el mercado vietnamita continúe desarrollándose de forma sostenible y atraiga grandes inversiones de empresas internacionales».

Proyecto Gamuda City desarrollado por Gamuda Land en el distrito de Hoang Mai, Hanoi

Si bien el mercado inmobiliario vietnamita enfrenta numerosos desafíos en 2024, Gamuda Land Vietnam (GLVN) mantiene su determinación de desarrollarse gracias a su flexible estrategia de inversión y su visión a largo plazo. El Grupo lanza continuamente proyectos inmobiliarios de alta gama y lleva a cabo numerosas actividades innovadoras, presentando nuevos proyectos, reafirmando su firme compromiso con el mercado vietnamita y manteniendo su liderazgo en el sector. GLVN ha consolidado y consolidará la estrategia a largo plazo del Grupo mediante proyectos QTP (Proyectos de Recuperación Rápida) con potencial y éxito.

Proyecto QTP: La clave del éxito de Gamuda Land Vietnam

La estrategia QTP de Gamuda Land se centra en proyectos con altas tasas internas de retorno (TIR), lo que permite al Grupo generar beneficios en un plazo de cinco años y reinvertir en nuevos proyectos. Este enfoque complementa el modelo de desarrollo urbano de la compañía, que se centra en proyectos con un valor bruto (VBD) de al menos RM1.000 millones (225 millones de dólares). Además, contribuye a la creación de valor, acortando significativamente el periodo de recuperación en comparación con los proyectos urbanos tradicionales, que tienen un periodo de recuperación de entre 10 y 20 años debido a la gran inversión que requiere la infraestructura y el desarrollo del terreno.

El proyecto Eaton Park está ubicado en el Distrito 2 de la ciudad de Ho Chi Minh.

Al cierre del primer trimestre del año fiscal 2025 (1T25), Gamuda Land operaba 12 QTP en Vietnam, el Reino Unido y Australia, con ventas que alcanzaron los RM6.900 millones (US$1.550 millones). En concreto, cuenta con 6 QTP en Vietnam, 4 en el Reino Unido y 2 en Australia. De cara al futuro, Vietnam seguirá aportando el 60 % a las ventas internacionales de Gamuda Land, gracias al sólido crecimiento económico del país y al profundo conocimiento del mercado local por parte de la empresa.

El Sr. Angus Liew Bing Fooi, presidente de Gamuda Land Vietnam, explicó que la estrategia de desarrollo de la empresa se centra en zonas conocidas, combinando el desarrollo urbano con la estrategia QTP, lo que ha ayudado a la empresa a proyectar beneficios de forma estratégica y sostenible. Esto no solo cumple los objetivos comerciales, sino que también genera valor para los inversores.

“Con esta estrategia, pronosticamos un crecimiento de las ganancias del 30% en el año fiscal 2027 (en comparación con el año fiscal 2024), impulsado por los proyectos adquiridos y se espera que contribuya hasta el 90% de nuestros ingresos durante este período”, afirmó el Sr. Liew.

Nos complace anunciar la adquisición de un nuevo terreno de 1,1 hectáreas en Hai Phong , la tercera ciudad más grande de Vietnam. Esta es nuestra primera inversión en Hai Phong. Planeamos construir rascacielos de apartamentos en esta zona, con un valor bruto de desarrollo (VBD) estimado en RM1.000 millones (US$255 millones). El terreno se encuentra en el distrito de Le Chan, a una hora y media de Hanói, a solo 2 km del distrito financiero central de Hai Phong y cerca del Aeropuerto Internacional de Cat Bi, declaró Angus Liew.

También compartió que esta ubicación privilegiada se beneficia de una infraestructura completa, estando cerca de agencias gubernamentales, centros comerciales, universidades y hospitales.

“Con una oferta limitada en el centro de Hai Phong, el distrito de Le Chan ofrece una oportunidad atractiva con poca competencia de nuevos desarrollos”, enfatizó el Sr. Liew. “Maximizamos el potencial de los terrenos frente al mar, parques o lagos, priorizando las ubicaciones con infraestructura existente o planificada, como aeropuertos, autopistas y sistemas de metro”.

Para 2030, la empresa pretende lograr una contribución equilibrada de los ingresos del 40% de Malasia, el 45% de Vietnam y el 15% del Reino Unido, Australia y otras regiones.

En el futuro, GLVN se compromete a seguir implementando proyectos pioneros de desarrollo urbano sostenible, creando comunidades de vivienda ideales para sus residentes. Esta visión a largo plazo ayuda al grupo no solo a mantener su liderazgo, sino también a generar valor sostenible para el mercado inmobiliario vietnamita.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html