Gamuda Land aún no ha reembolsado el capital movilizado ilegalmente.

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Según los comentarios de numerosos clientes que adquirieron apartamentos en el Complejo de Apartamentos A5, Complejo Deportivo y Residencial Tan Thang (proyecto Ciudad Celadón, barrio Son Ky, distrito de Tan Phu, Ciudad Ho Chi Minh), han transcurrido casi 90 días desde que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió la Decisión 1426/QD-XPHC para multar a Gamuda Land Joint Stock Company (Gamuda Land). Sin embargo, además de pagar la multa administrativa, este inversor aún no ha devuelto el dinero que se desembolsó indebidamente a los clientes.

Representantes del grupo de clientes han visitado repetidamente el Comité Popular del Distrito de Tan Phu para solicitar información y recibieron la respuesta por escrito n.º 1323/UBND-TCD. En consecuencia, el Comité Popular del Distrito de Tan Phu solicitó a Gamuda Land Company el estricto cumplimiento de la Decisión sobre sanciones administrativas n.º 1426. Al mismo tiempo, se solicitó al inversor que adoptara las medidas correctivas estipuladas en la Decisión sobre sanciones, pero Gamuda Land Company aún no las ha implementado.

En una reunión reciente con los residentes, en respuesta a preguntas relacionadas con el reembolso del capital movilizado en violación de las regulaciones, los representantes de Gamuda Land dijeron que actualmente están esperando instrucciones del Comité Popular del Distrito de Tan Phu sobre cómo solucionar el problema.

Tras casi tres meses de expulsión, Gamuda Land aún no ha superado las consecuencias. Instrucciones para la imagen 1.

Sin embargo, el 4 de julio, en un documento enviado al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh y al Departamento de Construcción para informar sobre la implementación de las medidas correctivas de Gamuda Land, el Comité Popular del Distrito de Tan Phu dijo que había solicitado al inversor que cumpliera estrictamente con la decisión de sanción, pero hasta ahora el inversor aún no ha informado los resultados de la implementación.

Además, el Comité Popular del Distrito de Tan Phu también solicitó al Departamento de Construcción orientación sobre la implementación de medidas correctivas, dado que se trata de un contrato de compraventa de vivienda civil entre los residentes y el inversor, con pagos escalonados. De ahí que el problema de la demora en la implementación de la sanción del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh se deba en parte a la espera de esta orientación.

En relación con la información anterior, el Sr. NNL, representante del grupo de residentes que compraron viviendas en el Complejo de Apartamentos A5 y reclaman sus derechos, indicó que el grupo envió una petición al Departamento de Construcción para solicitar la pronta ejecución del reembolso del capital a Gamuda Land. Además, la gente tiene muchas preguntas sobre el reembolso del capital movilizado en violación de la normativa y espera que las autoridades respondan.

En concreto, muchos clientes que compraron viviendas en el complejo de apartamentos A5 de Gamuda Land se preguntaban si el inversor vendía viviendas futuras sin permiso de venta. El reembolso sería la totalidad del importe pagado hasta que Gamuda Land obtuviera la licencia de venta. Sin embargo, para evitar que los clientes sufran daños por la movilización ilegal de capital durante muchos años, además de reembolsar el capital, este inversor también es responsable de compensarlos adecuadamente.

Además, una vez que Gamuda Land implemente las medidas correctivas, ¿cómo se implementarán las condiciones, como las penalizaciones por entrega tardía y por incumplimiento de contrato, entre residentes e inversores, al devolver el capital movilizado ilegalmente? Estas preguntas aún esperan la respuesta de las autoridades competentes para que se restituyan pronto los derechos legítimos a los clientes que compraron viviendas en el Complejo de Apartamentos A5 —compartió el Sr. NNL—.

Tras casi tres meses de castigo, Gamuda Land aún no ha superado las consecuencias. Instrucciones para la imagen 2. — La subdivisión Diamond Alnata pertenece al complejo de apartamentos A5.

Como ya informó Periodistas y Opinión Pública, el 13 de abril de 2023, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió una decisión de multar a Gamuda Land por violar el contrato de compraventa de apartamentos en el Edificio de Apartamentos A5, parte del proyecto del complejo deportivo y área residencial Tan Thang - Celadon City (en el terreno No. 39, hoja de mapa No. 40, en el barrio de Ky Son, distrito de Tan Phu) sin un documento del Departamento de Construcción que notifique la elegibilidad para vender y arrendar futuras viviendas de acuerdo con la ley.

De conformidad con la Cláusula 4, Artículo 58 del Decreto 16/2022 del Gobierno , el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh decidió imponer a Gamuda Land una multa de 900 millones de VND por movilización ilegal de capital. La empresa también deberá tomar medidas correctivas para devolver el capital movilizado ilegalmente. El plazo para implementar las medidas correctivas es de 10 días a partir de la fecha de recepción de la decisión. Todos los costos de la implementación de las medidas correctivas correrán a cargo de la empresa.

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