Plan de ingresos y ganancias de mil millones de dólares
En la mañana del 23 de abril, Vinhomes Joint Stock Company (Vinhomes - Código bursátil: VHM) celebró su junta general anual de accionistas de 2025. La Sra. Nguyen Thu Hang, directora general de Vinhomes, presentó brevemente los aspectos positivos de la economía vietnamita en 2024.
2024 se considera un año de gran agitación para la economía mundial, especialmente en el contexto de importantes elecciones que tendrán lugar en muchos países, remodelando el panorama político y teniendo un profundo impacto en los mercados financieros y económicos del mundo.
A pesar de los desafíos derivados de una política monetaria estricta, la inestabilidad geopolítica y las tensiones comerciales globales, así como los impactos negativos de los desastres naturales y las inundaciones en el país, la economía de Vietnam ha mantenido un impulso de crecimiento impresionante.
En concreto, el crecimiento del PIB de Vietnam en 2024 alcanzará el 7,09%, superando el objetivo establecido y situándose entre las economías de mayor crecimiento de la ASEAN y del mundo . La inflación se controlará eficazmente, manteniéndose el índice de precios al consumidor en el 3,63%, en línea con el objetivo de la Asamblea Nacional.
El punto fuerte de la economía vietnamita reside en el sólido avance en el sector de la importación y la exportación, con una facturación total cercana a los 800 mil millones de dólares, un nuevo récord en casi 40 años de renovación del país. La atracción de inversión extranjera directa también logró resultados positivos, con un capital registrado total de 38.23 mil millones de dólares. En particular, la inversión extranjera directa (IED) realizada alcanzó un récord histórico, estimado en 25.35 mil millones de dólares, un aumento del 9,4 % con respecto a 2023, marcando el nivel de desembolso más alto de la historia.
En ese contexto, Vinhomes ha sido flexible en su estrategia comercial para superar desafíos, aprovechar nuevas oportunidades y alcanzar numerosos logros destacados, enfatizó la Sra. Hang.
En concreto, los ingresos netos consolidados totales de Vinhomes en 2024 alcanzarán los 102.323 mil millones de VND, un 1% menos que en 2023. De los cuales, los ingresos por actividades de transferencia de bienes inmuebles siguen siendo el negocio principal, alcanzando los 73.162 mil millones de VND, gracias a la entrega a tiempo de importantes proyectos.
El beneficio antes de impuestos en 2024 alcanzó los 40.848 millones de VND, un 6% menos en comparación con 2023. Sin embargo, el beneficio después de impuestos en 2024 alcanzó los 35.073 millones de VND, completando el plan de beneficios aprobado para 2024, un 5% más en comparación con 2024.
Al evaluar el panorama empresarial en 2025, el Sr. Pham Thieu Hoa, presidente de la junta directiva de Vinhomes, dijo que el mercado inmobiliario tiene muchas perspectivas brillantes, aunque todavía enfrenta ciertos desafíos y fluctuaciones, pero en su mayoría es favorable.
Pham Thieu Hoa, presidente de la junta directiva de Vinhomes (Foto: Linh Nguyen).
En este contexto, la compañía acelerará la finalización de los proyectos existentes y ampliará los proyectos estratégicos, con el objetivo de desarrollar áreas urbanas modelo en provincias y ciudades clave como Hanoi, Hai Phong, Ciudad Ho Chi Minh y Long An.
La junta directiva de Vinhomes ha propuesto un plan de ingresos de 180 billones de VND (aproximadamente 6.930 millones de dólares) en 2025, un 75,9% más en comparación con la cifra real en 2024. El beneficio después de impuestos se ha fijado en 42 billones de VND (aproximadamente 1.620 millones de dólares), un 19,7% más en comparación con la cifra real del año pasado.
En cuanto al plan de distribución de beneficios para 2024, la Junta Directiva de Vinhomes planea presentar a la Junta General de Accionistas la asignación de 5.000 millones de VND al fondo de reserva, de acuerdo con lo dispuesto en los estatutos de la empresa. Se espera que la totalidad de los beneficios restantes se invierta en las actividades productivas y comerciales de la empresa.
Casi la mitad de las ganancias provienen de proyectos vendidos
Un accionista preguntó a la junta directiva de Vinhomes sobre la motivación para alcanzar ingresos y ganancias récord después de impuestos. El Sr. Le Tien Cong, jefe de contabilidad de Vinhomes, respondió que la motivación para obtener ingresos y ganancias se basa principalmente en tres pilares.
En primer lugar, Vinhomes continúa construyendo, implementando y entregando proyectos que se pusieron a la venta en años anteriores. La cifra de aproximadamente 94 billones de VND en ingresos no registrados será el motor de las ganancias de este año. En segundo lugar, la compañía continúa abriendo a la venta proyectos que se están implementando. En tercer lugar, el impulso de crecimiento proviene de la venta al por mayor de grandes lotes.
El Sr. Cong añadió que se espera que los ingresos de la compañía para 2025 alcancen entre 150.000 y 200.000 billones de VND, dependiendo del contexto del mercado y de los factores macroeconómicos. Además, afirmó que los resultados de ventas y beneficios del primer trimestre de 2025 mostraron señales positivas. Si bien enero y febrero se vieron afectados por el Año Nuevo Lunar, los ingresos del último trimestre fueron bastante positivos, alcanzando aproximadamente 35.000 billones de VND, principalmente gracias a la inauguración del proyecto Vinhomes Dan Phuong.
Como ya comenté, 2025 es un año crucial para una nueva era con muchos cambios. Si bien existen algunas dificultades, la mayor parte del mercado será favorable gracias a las reformas procesales. Vinhomes tendrá muchos proyectos en marcha simultáneamente en 2025, añadió el Sr. Pham Thieu Hoa.
La Sra. Nguyen Thu Hang también comentó que el mercado inmobiliario en 2025 presenta numerosas ventajas, dado que la demanda de vivienda se mantiene alta. El sólido desarrollo de la infraestructura seguirá impulsando la urbanización. En ciudades clave, se prevé una recuperación de la oferta inmobiliaria. Además, unas tasas de interés adecuadas y estables para los préstamos bancarios y las políticas de apoyo a los jóvenes para la compra de vivienda contribuirán a aumentar la tasa de absorción inmobiliaria.
Nguyen Thu Hang, director ejecutivo de Vinhomes (Foto: Linh Nguyen).
Un accionista que asistió a la junta también expresó su preocupación por la posible afectación de la guerra comercial entre Estados Unidos y China a los resultados de la compañía. La Sra. Hang afirmó que este evento no afectaría a Vinhomes, ya que el negocio inmobiliario de parques industriales representa una proporción relativamente pequeña. Actualmente, Vinhomes cuenta con un proyecto inmobiliario de parques industriales y sigue operando con normalidad.
El director ejecutivo de Vinhomes cree que con la firme dirección del Gobierno, la inversión pública y el consumo interno seguirán siendo la fuerza impulsora del crecimiento económico de Vietnam este año.
Al compartir más sobre el plan de ganancias de 42 billones de VND para 2025, el Sr. Le Tien Cong indicó que entre el 40 % y el 45 % proviene de proyectos vendidos hasta la fecha. Las actividades de contratación general y servicios operativos aportan el 10 % de las ganancias y se mantienen estables. El resto de las ganancias proviene de nuevas aperturas de ventas durante el año. El Sr. Cong puso como ejemplo el megaproyecto Vinhomes Can Gio, que será un importante motor de ventas para la empresa en los próximos tres años.
Además, la Sra. Thu Hang reveló que Vinhomes está estudiando la expansión a algunos países extranjeros, como las filiales de Vingroup, como Vinfast y GSM. La compañía anunciará oficialmente la expansión cuando disponga de información más específica.
Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm
Kommentar (0)