(NLDO) - Los residentes de The Sun Avenue han estado comprando y recibiendo casas durante muchos años, pero el inversionista acaba de notificarles para que realicen los trámites para obtener el libro rosa.
Gia Phu Real Estate Company Limited (Gia Phu), inversor del proyecto The Sun Avenue Commercial, Service, Office and Apartment Complex en 28 Mai Chi Tho, An Phu Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City (The Sun Avenue Project), ha notificado a los clientes sobre la emisión de libros rosas después de 7 años de la entrega.
En este sentido, la empresa indicó que se encuentra realizando trámites para emitir Certificados de derecho de uso de suelo y propiedad de bienes afectos al terreno (libros rosas) a los clientes que hayan adquirido departamentos en el proyecto The Sun Avenue.
El inversor solicita a los residentes y clientes que completen toda la información, la empresa enviará una carta invitando a los clientes a proporcionar documentos para registrarse en el libro rosa.
Proyecto Victoria Village (ciudad de Thu Duc)
El proyecto Sun Avenue cuenta con la inversión de Gia Phu Real Estate Company Limited y está desarrollado por No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ). El proyecto se puso a la venta entre 2015 y 2016 con un precio inicial de tan solo 26-28 millones de VND/m². Actualmente, el precio de los apartamentos ha aumentado a 65-68 millones de VND/m².
El proyecto consta de 8 torres de 26 a 30 plantas, con apartamentos, oficinas y locales comerciales, entregado entre 2018 y 2019, con una capacidad de más de 2800 apartamentos. Sin embargo, durante muchos años, los residentes no han recibido la autorización de obra debido a problemas legales y al impago de las obligaciones financieras.
No fue hasta 2024 que apareció cierta información de que los procedimientos y documentos relacionados con la concesión de libros rosas a los residentes habían sido presentados por el inversor a las autoridades y se habían completado las obligaciones fiscales.
El Sr. Nguyen Nguyen, residente de The Sun Avenue, comentó que él y muchos otros residentes se alegraron mucho cuando el inversor anunció el registro de los libros rosas. En los últimos meses, desde la publicación de la información sobre la emisión de los libros rosas, el precio de venta de los apartamentos ha aumentado entre un 10% y un 15%. El precio del alquiler de las casas comerciales, los apartamentos con servicios y los apartamentos residenciales también tiende a aumentar.
En declaraciones a un reportero del periódico Nguoi Lao Dong , una fuente de Novaland informó que la semana pasada, las casas de baja altura del proyecto Victoria Village de Novaland, en la ciudad de Thu Duc, también entregaron libros rosas a los residentes. Al mismo tiempo, el inversor continuó la construcción del complejo de apartamentos en el proyecto Victoria Village tras una pausa temporal debido a problemas financieros. Se espera que el proyecto finalice a finales de 2025.
Victoria Village tiene más de 4,2 hectáreas de ancho, está ubicado justo en el centro administrativo de la ciudad de Thu Duc (antiguo Distrito 2), con una escala de villas de poca altura, casas comerciales y un complejo de apartamentos de más de 1.000 unidades, cuya construcción comenzó en julio de 2020.
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Fuente: https://nld.com.vn/cu-dan-the-sun-avenue-duoc-lam-thu-tuc-cap-so-hong-sau-nhieu-nam-cho-doi-196250217121016358.htm
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