En grandes ciudades como Hanói y Ho Chi Minh, cada vez son más comunes los miniedificios de apartamentos. Sin embargo, este modelo de vivienda conlleva numerosos riesgos potenciales de incendio y explosión, y puede tener graves consecuencias.
Uno de los incendios más graves que afectó a mini apartamentos fue el incendio en la calle Khuong Ha, barrio de Khuong Dinh (Thanh Xuan, Hanoi), en la noche del 12 de septiembre de 2023.
El incendio se originó en el estacionamiento y se extendió rápidamente a los pisos superiores. El fuego se propagó durante la noche, dejando 56 muertos, decenas de heridos y destrozando propiedades en más de 40 apartamentos.
En el momento del incendio, muchas víctimas corrieron al primer piso para buscar una vía de escape, pero no tuvieron éxito porque toda la zona estaba utilizada como aparcamiento de motos y motos eléctricas.
De hecho, este no es el único mini edificio de apartamentos en Hanoi que dedica toda la superficie del primer piso al estacionamiento.
La Sra. Thanh Mai (Dong Da, Hanói) comentó que el pequeño edificio de apartamentos donde vive su familia también usa toda la planta baja como estacionamiento. Por la noche, cuando la gente llega del trabajo, hay docenas de coches aparcados por toda la planta, con apenas un pequeño pasillo para que las personas y los coches se crucen, lo que la preocupa mucho.
"Si ocurre un incendio o una explosión, será muy difícil para mi familia y otros miembros de mi hogar escapar por aquí", expresó la Sra. Mai Thanh con preocupación.
El Sr. Duy Quang (Thanh Tri, Hanoi) compartió que cada vez que llega a casa por la noche, se siente incómodo porque todo el primer piso del mini edificio de apartamentos donde vive está lleno de autos.
El estacionamiento de mi edificio no cuenta con guardias de seguridad. Los residentes cierran las puertas con llave para proteger sus pertenencias. Si se produce un incendio en el estacionamiento, es poco probable que se detecte y se controle a tiempo. Si el incendio es demasiado grande, no sabemos si podremos escapar del primer piso, dijo el Sr. Quang.
Ante la actual situación de inseguridad en la prevención y extinción de incendios en miniapartamentos, el Ministerio de Construcción ha emitido la Circular 1:2023 que modifica el QCVN 06:2022/BXD Reglamento técnico nacional sobre seguridad contra incendios para viviendas y edificios.
Según esta nueva circular, a partir del 1 de diciembre, los edificios con una altura de protección contra incendios de no más de 15 m, los edificios con una altura de protección contra incendios de 15-21 m y los edificios con una altura de protección contra incendios de 21-25 m no pueden estacionar vehículos de motor, y no se permite disponer almacenes de clase A, B, C en pisos con salidas de emergencia fuera del edificio, a menos que estas áreas estén separadas de acuerdo con las regulaciones (cada piso está dispuesto con una salida de emergencia).
Además, la circular también estipula el ancho de las escaleras utilizadas para evacuación. Por consiguiente, el ancho de las escaleras no debe ser inferior a 0,7-1,2 m.
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Fuente
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