(Dan Tri) - Según el Ministerio de Construcción , en 2024, los precios de los apartamentos en Hanoi aumentarán entre un 40 y un 50% en comparación con 2023, y algunos proyectos y zonas tendrán precios más altos.
El Ministerio de Construcción acaba de anunciar información sobre el mercado inmobiliario y de vivienda en el cuarto trimestre de 2024 y todo el año 2024. Los precios de los apartamentos en las principales ciudades como Hanoi , Ho Chi Minh y Da Nang han aumentado mucho más que en 2023.
En concreto, en el segmento de apartamentos, el segmento asequible tiene un precio inferior a 45 millones de VND/m2; el segmento de gama media tiene un precio de 45-70 millones de VND/m2; el segmento de alta gama tiene un precio de 70 millones de VND a más de 100 millones de VND/m2; el segmento de superlujo ha aparecido en algunos proyectos con un precio de aproximadamente 200 millones de VND/m2.
En 2024, según encuestas e informes de varias ciudades y provincias importantes (Hanói y Ciudad Ho Chi Minh), los precios de los apartamentos seguirán aumentando, tanto en proyectos nuevos como antiguos. En Hanói, los precios de los apartamentos aumentarán entre un 40 % y un 50 % en comparación con 2023, con precios más altos en algunos proyectos y zonas.
Un edificio de apartamentos en Hanoi (Foto: Tran Khang).
Según el Ministerio de Construcción, en el distrito de Nam Tu Liem, algunos proyectos como Vinhomes Smart City tienen un precio anunciado de alrededor de 65 a 72 millones de VND/m2; Roman Plaza tiene un precio anunciado de alrededor de 64 a 72 millones de VND/m2; Iris Garden tiene un precio anunciado de alrededor de 68 millones de VND/m2; Dreamland Bonanza tiene un precio anunciado de alrededor de 80 a 87 millones de VND/m2.
En el distrito de Gia Lam, el proyecto Masteri WaterFront tiene un precio anunciado de aproximadamente 67 a 73 millones de VND/m2; The Pavilion - Vinhomes Ocean Park tiene un precio anunciado de aproximadamente 48 a 55 millones de VND/m2; The Zenpark tiene un precio anunciado de aproximadamente 57 a 63 millones de VND/m2.
Además, el proyecto Hanoi Golden Lake (distrito de Ba Dinh) tiene un precio de venta de aproximadamente 166,5 millones de VND/m2; Vinhomes Nguyen Chi Thanh (distrito de Dong Da) tiene un precio de venta de aproximadamente 94,6 millones de VND/m2; Eurowindow Multi Complex (distrito de Cau Giay) tiene un precio de venta de aproximadamente 66,6 millones de VND/m2; Xuan Mai Riverside (distrito de Ha Dong) tiene un precio de venta de aproximadamente 55,6 millones de VND/m2; Hateco Apollo (distrito de Nam Tu Liem) tiene un precio de venta de aproximadamente 56,8 millones de VND/m2.
En Ciudad Ho Chi Minh, los precios de los apartamentos aumentaron entre un 20 % y un 30 % en comparación con 2023, con algunos proyectos y zonas con precios más altos. Sin embargo, el aumento de los precios de los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh es menor que en el mercado de Hanói.
Algunos proyectos de apartamentos como Diamond Island (Distrito 2) tienen un precio de venta de alrededor de 85-90,4 millones de VND/m2; el proyecto Gold View (Distrito 4) tiene un precio de venta de alrededor de 55,7 millones de VND/m2; Sunrise City (Distrito 7) tiene un precio de venta de alrededor de 54,9 millones de VND/m2; Jamila Khang Dien (Distrito 9) tiene un precio de venta de alrededor de 52 millones de VND/m2.
En el proyecto Richlane Residence (Distrito 7), el precio de venta es de aproximadamente 47,7 millones de VND/m2; Angia Star (distrito de Binh Tan) es de aproximadamente 25,7 millones de VND/m2; Republic Plaza (distrito de Tan Binh) es de 41,6-54,5 millones de VND/m2; el proyecto Diamond Centery (distrito de Tan Phu) es de 61-74,7 millones de VND/m2; el proyecto Masteri Thao Dien (Distrito 2) es de 79,4-110,4 millones de VND/m2; el proyecto Thu Thiem Star (Distrito 2) es de 33,5-42,6 millones de VND/m2.
Los precios de venta de apartamentos de algunos proyectos destacados en otras localidades, específicamente el proyecto Grand Mark Nha Trang (Nha Trang) tiene un precio de venta de 38-47,2 millones de VND/m2; el proyecto Sun Symphony Residence (Da Nang) tiene un precio de venta de 58,1-115,6 millones de VND/m2; el proyecto Peninsula Da Nang tiene un precio de venta de 53,3-66,7 millones de VND/m2; el proyecto de apartamentos Cara River Park (Can Tho) tiene un precio de venta de 42,9-53,3 millones de VND/m2...
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
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