Al comentar el proyecto de Ley de Tierras (enmendado), el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, enfatizó la opinión de que debe haber una distinción clara entre vivienda comercial, vivienda comercial de bajo costo y vivienda social.

La vivienda social es un tipo de vivienda, principalmente en régimen de alquiler o compra a plazos, desarrollada por el Estado mediante políticas públicas e implementada por inversores. La vivienda comercial de bajo coste es un tipo de vivienda a medio camino entre la vivienda comercial y la vivienda social, destinada a la venta a funcionarios, empleados públicos, fuerzas armadas, etc.

El presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, habla sobre la política de tierras para el desarrollo de viviendas para las fuerzas armadas.

Respecto a la cuestión del uso de tierras de defensa y seguridad nacional para viviendas de las fuerzas armadas, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, propuso resumir la implementación de la Resolución No. 132/2020/QH14 sobre la puesta a prueba de una serie de políticas para eliminar las dificultades y los atrasos en la gestión y el uso de tierras de defensa y seguridad nacional en combinación con la producción laboral y las actividades de construcción económica .

El presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, analizó que los terrenos destinados a la defensa y seguridad nacional, pero convertidos en viviendas para las fuerzas armadas, constituyen un caso especial. El presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, opinó que no es necesario regular únicamente el uso de terrenos destinados a la defensa y seguridad nacional para la construcción de viviendas para las fuerzas armadas en zonas remotas, siempre que exista una planificación del uso de los terrenos para vivienda que satisfaga las necesidades de los oficiales y soldados de las fuerzas armadas en el desempeño de sus funciones. "Si esta política se vincula con otra política, será muy difícil", declaró el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue.

El presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, habla.

En ese espíritu, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, dijo que las regulaciones sobre el uso de tierras de defensa y seguridad nacional para construir viviendas para oficiales y soldados de las fuerzas armadas deberían separarse, no combinarse con las regulaciones sobre proyectos de vivienda social.

En cuanto a la gestión de las tierras destinadas a la defensa y seguridad nacional, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, afirmó que el proyecto de ley estipula que los Comités Populares provinciales presidirán y se coordinarán con el Ministerio de Defensa Nacional y el Ministerio de Seguridad Pública para llevar a cabo la gestión estatal de las tierras destinadas a la defensa y seguridad nacional en la localidad. Sin embargo, también hay opiniones que sugieren que el Ministerio de Defensa Nacional y el Ministerio de Seguridad Pública presidirán y se coordinarán con los Comités Populares provinciales para la gestión de las tierras destinadas a la defensa y seguridad estatal. Por lo tanto, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, sugirió que las opiniones se centren en un mayor debate sobre este tema.

Según el informe del Comité Económico, las disposiciones del proyecto de Ley de Vivienda (modificado) de agosto de 2023 se amplían en comparación con las disposiciones de la actual Ley de Vivienda y el proyecto de Ley de Vivienda (modificado) presentado a la Asamblea Nacional en la V Sesión sobre las condiciones de acceso a la tierra, lo que supone una nueva política favorable para la ejecución de proyectos de vivienda social y de vivienda para las fuerzas armadas.

Vista de sesión.

En consecuencia, no solo se pueden utilizar los derechos de uso del suelo existentes para todo tipo de terreno, sino que también se puede acordar la transferencia de dichos derechos para implementar proyectos de vivienda social y viviendas para las fuerzas armadas. Por otro lado, para proyectos de vivienda comercial, solo se permite celebrar acuerdos para la transferencia de los derechos de uso del suelo y utilizar los derechos de uso del suelo existentes para terrenos residenciales o para terrenos residenciales y otros terrenos.

El Comité Permanente del Comité Económico solicita al Comité Permanente del Comité de Derecho, al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y al Ministerio de Construcción que se coordinen para estudiar a fondo y unificar los puntos de vista políticos sobre este contenido, aclarar la base teórica y práctica para el acceso a la tierra para implementar proyectos de vivienda de todo tipo para especificar en el proyecto de Ley de Tierras (enmendada).

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