Aprobación de inversión en proyecto de vivienda social en el distrito de Phong Dien

Thua Thien Hue : Aprobación de inversión en proyecto de vivienda social en el distrito de Phong Dien

El 21 de junio, el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue emitió una decisión aprobando la política de inversión del proyecto de vivienda social en la comuna de Phong Hien, distrito de Phong Dien, provincia de Thua Thien Hue.

Por consiguiente, el proyecto se implementa mediante licitación para la selección de inversionistas. Se ejecuta en la comuna de Phong Hien, distrito de Phong Dien, provincia de Thua Thien Hue, con el objetivo de invertir en la construcción de nuevas viviendas sociales para la venta, arrendamiento y compraventa de viviendas para funcionarios, empleados públicos, trabajadores y beneficiarios de políticas de vivienda social, cumpliendo con las condiciones de vivienda, residencia, ingresos y empleo. Al mismo tiempo, se completará gradualmente la infraestructura técnica y social del área urbana de Phong Dien.

Distrito de Phong Dien, provincia de Thua Thien Hue - Foto: Internet

En términos de escala, el proyecto tiene una superficie útil prevista de 26,17 hectáreas. La capacidad diseñada es de aproximadamente 1680 parcelas de vivienda social de baja altura. En cuanto a la estructura, el proyecto tiene una superficie máxima de vivienda social de 117 600 m². La superficie máxima de construcción de vivienda social es de 99 960 m². La superficie máxima construida de vivienda es de 199 920 m².

El servicio ofrecido consiste en viviendas sociales de baja altura con 1680 unidades. La población es de aproximadamente 7000 personas. El proyecto cuenta con una inversión total de 1430.300 millones de VND. De los cuales, el costo inicial de implementación es de 1416.000 millones de VND y el costo de la compensación por la limpieza del terreno es de 14.290 millones de VND.

Según el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue, después de seleccionar un inversor para implementar el proyecto (a través de licitación), el inversor seleccionado debe asegurar el capital para implementar el proyecto, en el cual la contribución de capital del inversor debe garantizar al menos el 15% del capital total de inversión del proyecto.

En cuanto al avance de la ejecución, el proyecto se divide en dos fases: Fase 1: inversión completa en el sistema de infraestructura técnica sincrónica de todo el proyecto y en los proyectos de vivienda social adyacentes de baja altura, con una previsión de 1088 unidades en la ubicación de los lotes 1 a 30 de OXH (según los símbolos del plano detallado de la subdivisión aprobado). El plazo de ejecución es de 60 meses, a partir de la fecha de la decisión sobre la asignación de terrenos, el arrendamiento de terrenos y la autorización para el cambio de uso del suelo.

Fase 2: Inversión completa en proyectos de vivienda social de baja altura con 592 unidades, ubicados en los lotes OXH 31 a OXH 45 (según los símbolos del plano detallado de la subdivisión aprobado). El plazo de ejecución no superará los 48 meses a partir de la fecha de emisión del permiso de construcción para la fase 2.

En la decisión que aprobó la política de inversión, el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue designó al Departamento de Planificación e Inversión como la entidad que invita a los interesados. Organizará la preparación y presentación para aprobación de la documentación de la invitación; anunciará la invitación, organizará la evaluación de la documentación, la presentará al Comité Popular Provincial para su consideración, aprobará los resultados de la invitación y organizará la selección de inversionistas de acuerdo con la normativa.

Se sabe que en el programa de desarrollo de vivienda de la provincia de Thua Thien Hue hasta 2030, el plan de desarrollo de vivienda para el período 2021-2025 y los años 2022, 2023, Thua Thien Hue planea asignar 372,37 hectáreas de tierra para desarrollar proyectos de vivienda social hasta 2025, y para 2030, serán 400,4 hectáreas.

Además, Thua Thien Hue también está implementando muchos nuevos proyectos de vivienda social como: Proyecto de vivienda social en el terreno XH6, en el Área E - nueva área urbana de An Van Duong, barrio de An Dong, ciudad de Hue y comuna de Thuy Thanh, ciudad de Huong Thuy (alrededor de 1,321 mil millones de VND); Proyecto de vivienda social en el área de reasentamiento de Bau Va, barrio de Thuy Xuan, ciudad de Hue (costo mínimo de 260 mil millones de VND); Proyecto de vivienda social en el complejo Thuy Van fase 2 (Ecogarden), en el Área B - nueva área urbana de An Van Duong (iniciado en julio de 2023); Proyecto de vivienda social en el terreno XH1 en el Área B - nueva área urbana de An Van Duong, barrio de Thuy Van, ciudad de Hue (inversión total de 1,189.73 mil millones de VND) ...

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html