El chico compró una casa a los 25 años.

Consciente de ahorrar desde que era estudiante y trabajando en varios empleos al mismo tiempo, el Sr. Nguyen Phuoc Xuyen era dueño de un departamento valuado en 2 mil millones de VND a la edad de 25 años.

Ahorré 100 millones de VND como estudiante

Tras nueve años estudiando y trabajando en Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Phuoc Xuyen (28 años, de An Giang ) adquirió un apartamento valorado en 2 mil millones de VND en Ciudad Thu Duc (Ciudad Ho Chi Minh) con tan solo 25 años. Durante su época estudiantil, Xuyen optó por vivir en una residencia universitaria para ahorrar dinero. Además, este joven también aprovechó su tiempo libre para trabajar como camarero, tutor, asistente de profesor, especialista en marketing digital y diseñador de páginas de fans, entre otros, para generar ingresos adicionales. Gracias a su disciplina en la gestión de gastos y a su trabajo a tiempo parcial, al graduarse, Xuyen había ahorrado unos 100 millones de VND.

Gracias a sus esfuerzos y disciplina, Nguyen Phuoc Xuyen pudo comprar una casa a una edad muy temprana.

Centro Nacional de Convenciones

Un rincón del apartamento de 2 mil millones de VND que posee el Sr. Nguyen Phuoc Xuyen

NGUYEN DIEN

Cuando era estudiante y vivía en una residencia, gastaba dinero cada semana en salir con amigos, pero a cambio, trabajaba a tiempo parcial. Aprendí a ahorrar y gastar con prudencia, empezando por las cosas más pequeñas, y de ahí adquirí un hábito. Más tarde, cuando empecé a trabajar, mis ingresos se mantuvieron estables, pero mis gastos no cambiaron mucho, así que ahorré mejor —compartió Xuyen.

Tras graduarse del departamento de inglés de la Universidad de Finanzas y Marketing de Ciudad Ho Chi Minh en 2018, tras un tiempo de trabajo, con el dinero ahorrado en trabajos a tiempo parcial y un préstamo bancario de 100 millones de VND (obtenido de una libreta de ahorros), el Sr. Xuyen inició un negocio con un proyecto de residencias estudiantiles privadas e inversión inmobiliaria. En tres meses de múltiples trabajos, ganó el 15% del valor del apartamento. A los 25 años, este joven adquirió oficialmente el apartamento en junio de 2020 a plazos, ya que quería ahorrar capital para reinvertirlo en el negocio . Hasta la fecha, Xuyen ha pagado aproximadamente el 60% del valor del apartamento y espera terminarlo en los próximos dos años.

El secreto para "ganar dinero y ganar dinero"

En lugar de usar el apartamento para vivir, Xuyen optó por alquilarlo por 6 millones de VND al mes, mientras que él se alojaba en una pensión más económica. Estos ingresos también le ayudaban a sentirse menos presionado para pagar las cuotas mensuales del apartamento.

Normalmente trabajo dos o tres veces al mismo tiempo para optimizar mis ingresos. En 2021, pasé a ser asistente de una reina de belleza, pero seguí trabajando duro en mi negocio online. Ahora, mi trabajo principal es ser consultor de seguros de vida, pero sigo dedicando tiempo a gestionar reservas de KOL (ayudando a empresas a contactar y negociar con influencers para promocionar productos y servicios), a ser asistente de una reina de belleza y a dirigir un restaurante vegetariano», compartió.

El secreto del Sr. Xuyen para "ganar dinero con el dinero" es que, cuando tiene suficiente dinero, empieza a dividirlo en cantidades más pequeñas. En concreto, Xuyen destina el 30 % a ahorros a largo plazo y el resto a posibles oportunidades de inversión. Lo importante es aumentar los ingresos, pero siempre controlar los gastos para tener un excedente. "Al comprar una casa a plazos, la mayor presión es psicológica. Es una forma de deuda y será una carga si no hay un plan de pago adecuado. Como ocurre ahora, cuando los tipos de interés bancarios suben repentinamente, también necesitamos soluciones oportunas. En lugar de tener un solo trabajo antes y tener lo suficiente para pagar, ahora tenemos que trabajar el triple", dijo.

El Sr. Xuyen añadió: «Al decidir comprar una casa de esta manera, es necesario prever una suma de dinero. Actualmente, para ser propietario de un apartamento, hay que pagar al menos entre el 15 % y el 30 % de su valor por adelantado. Pagar más o menos depende de tus finanzas y de si tienes tiempo para hacer más reformas. Y asegúrate de que tus gastos mensuales sean suficientes antes de considerar comprar una casa a plazos».

El Sr. Xuyen dijo que se siente afortunado por la naturaleza de su trabajo freelance. Por lo tanto, puede tomar la iniciativa en todo, desde organizar su trabajo principal y su trabajo a tiempo parcial, hasta tener una agenda diaria detallada. Para lograrlo, necesita mucha disciplina.

"Por la mañana, me reúno con el grupo de trabajo de la compañía de seguros. Al mediodía, voy al restaurante vegetariano para supervisar el negocio, y por la tarde, me dedico a la comunicación o a apoyar a los artistas en sus proyectos...", comentó el Sr. Xuyen.

Nguyen Si Truong Dat (24 años), quien trabaja en Thao Dien, Ciudad Thu Duc, Ciudad Ho Chi Minh, comentó: "Conozco a Xuyen desde hace más de un año y veo que es una persona con mucha energía positiva y disciplina en el trabajo. Xuyen siempre se esfuerza por alcanzar sus metas en la vida, por lo que comprar una casa es totalmente posible. Admiro a Xuyen por saber siempre cómo crear y seguir el plan financiero que se ha trazado".

Thanhnien.vn