El Banco Comercial Conjunto para la Inversión y el Desarrollo de Vietnam ( BIDV ) acaba de anunciar que continuará subastando la deuda del proyecto Kenton Node, en el distrito de Nha Be, Ciudad Ho Chi Minh, perteneciente a Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. El precio inicial de esta deuda es de 4.419 billones de VND.
A principios de octubre, el BIDV anunció la subasta de esta deuda con un precio inicial de 4.904 mil millones de VND. Por lo tanto, después de tan solo un mes, el precio de la subasta ha disminuido en aproximadamente 500 mil millones de VND.
Según BIDV, la deuda total pendiente de la Compañía Tai Nguyen al 26 de julio ascendía a casi 5.721 mil millones de VND, de los cuales más de 2.506 mil millones de VND correspondían a deuda principal y el resto a intereses. Las garantías de la deuda incluyen derechos de uso de terrenos y activos vinculados a terrenos que se formarán en el futuro en el marco del proyecto Kenton Node, así como derechos de propiedad para explotar canteras de piedra en las comunas de Hoa Thach y Phu Man, distrito de Quoc Oai, Hanói .
Parte del proyecto está adyacente al río Rach Dia y el inversor planea construir un puerto deportivo y un servicio de transporte a las áreas centrales.
Según los reporteros de Dan Tri , en la actualidad, aunque el proyecto está rodeado de áreas residenciales abarrotadas, Kenton Node todavía es una colección de edificios toscamente terminados, oxidados y manchados debido a años de exposición al sol y la lluvia.
Dentro del área de construcción, no hay señales de construcción. Las entradas a muchos edificios y sótanos están valladas.
Fuera del proyecto, hay muchos carteles y vallas publicitarias que presentan Kenton Node, una parada familiar para algunos residentes.
Muchas partes del proyecto se han deteriorado gravemente con el tiempo. Sin embargo, aún cuenta con algunos guardias de seguridad.
Anteriormente, en 2009, Tai Nguyen Company organizó la ceremonia inaugural del proyecto y lo abrió a la venta por primera vez en 2010. Sin embargo, el mercado inmobiliario cayó en un período congelado, el inversor encontró dificultades en las fuentes de capital, por lo que el proyecto se suspendió durante mucho tiempo y se reinició, pero aún no se pudo completar.
En 2022, Novaland participó en este proyecto como promotor. Muchos rótulos del proyecto también se modificaron para identificarse con la marca Novaland. Sin embargo, este grupo no ha anunciado oficialmente información sobre este acuerdo.
El destino del proyecto Kenton Node sigue siendo incierto tras 15 años sin concretarse. BIDV puso a la venta la deuda relacionada con este proyecto en 2020 y ha continuado haciéndolo hasta la fecha, pero sin resultados, especialmente en el contexto de la difícil situación actual del mercado inmobiliario, donde el proyecto se deteriora día a día.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm
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