Los bancos reducirán simultáneamente las tasas de interés de los préstamos después del 1 de septiembre

En consecuencia, según la normativa vigente, los clientes solo pueden solicitar préstamos para reembolsar préstamos con otros bancos destinados a la producción y a las empresas, no a los préstamos para cubrir necesidades básicas. Sin embargo, según la Circular 06, que modifica y complementa varios artículos de la Circular 39/2016, vigente desde el 1 de septiembre, los bancos tienen derecho a considerar y decidir conceder préstamos a clientes para reembolsar préstamos con otros bancos, no solo para préstamos destinados a la producción y a las empresas, sino también para cubrir necesidades básicas, como la compra de viviendas y automóviles.

Así, un cliente individual que tiene un préstamo en el banco A y descubre que el banco B ofrece una tasa de interés más baja, puede proponerle a este banco un préstamo de capital para liquidar el préstamo anticipadamente. El cliente disfrutará de una mejor tasa de interés y el banco B también tendrá más prestatarios.

Esta regulación se considera un salvavidas para muchas personas que enfrentan presiones financieras debido a préstamos durante períodos de altas tasas de interés. En algunos casos, los compradores de vivienda tienen que hacer un gran esfuerzo para pagar deudas con tasas de interés de hasta el 15 % anual al finalizar el préstamo preferencial.

Los clientes con préstamos con intereses altos esperan una carrera hacia las tasas de interés más bajas después del 1 de septiembre.

Así, con la entrada en vigor de la Circular 06, quienes solicitan préstamos con tasas de interés altas pueden obtener un nuevo préstamo en muchos bancos, con tasas de interés actuales que fluctúan alrededor del 10 % anual. Incluso en algunos bancos estatales, la tasa de interés hipotecaria es bastante preferencial, en torno al 9 %. Además, el nuevo préstamo también recibe un incentivo de tasa de interés fija que puede variar de 1 a 5 años, según el banco.

Con la reducción del 4-5% anual en las tasas de interés, esto equivale a una reducción de aproximadamente el 30%. Por lo tanto, la participación de los bancos en la carrera por reducir las tasas de interés es la expectativa de muchas personas que se ven atrapadas en préstamos con altos intereses.

Al comentar sobre este tema, el Dr. Can Van Luc, economista jefe del BIDV , comentó que esta regulación se centra en la negociación de deuda, por lo que podría haber una transferencia de clientes entre bancos comerciales por acciones y grandes bancos estatales. En los bancos estatales, debido a las bajas tasas de interés, las tasas de interés de salida son más competitivas.

Estas nuevas regulaciones de la Circular 06 también tienen un impacto positivo en el mercado financiero, fomentando la competencia entre bancos. Para fidelizar a sus clientes, los propios bancos deben encontrar la manera de equilibrar y ofrecer una tasa de interés adecuada. Si una entidad crediticia compite eficazmente y ofrece condiciones crediticias favorables, puede atraer a más clientes.

Sin embargo, además de las expectativas de competencia derivadas de las disposiciones de la Circular 06, muchas personas también se preguntan sobre este método de conversión de deuda, especialmente el nuevo procedimiento de préstamo para préstamos hipotecarios, cuando los documentos hipotecarios aún se conservan en el banco prestamista original.

Muchos expertos bancarios también explican que los clientes deben completar los trámites del nuevo banco y luego liquidar el préstamo con el banco prestamista. Sin embargo, el prestatario debe tener otros activos para hipotecar, lo que significa que debe tener al menos dos activos para poder hacerlo. De hecho, según los registros actuales, los bancos comerciales aún están en proceso de revisión y aún no lo han implementado.

Sin embargo, en el contexto actual, los bancos expresan su preocupación por la posibilidad de que los bancos antiguos y los clientes impulsen deliberadamente los casos de morosidad, incapaces de pagar a los nuevos bancos para obtener préstamos con límites más altos y prolongar la deuda, lo que afectará negativamente al banco receptor posteriormente. Por lo tanto, la aprobación de préstamos podría ser más estricta y cautelosa.

Además, esta transferencia de deuda también está relacionada con la disponibilidad de crédito de cada banco. Los clientes que deseen beneficiarse de esta política deberán cumplir numerosos criterios, y los bancos prestamistas también deben seleccionar a los clientes con mayor rigor.

Fuente: https://www.congluan.vn/cac-ngan-hang-co-dong-loat-ha-lai-suat-cho-vay-sau-ngay-1-9-post258706.html