En respuesta a las preocupaciones de que gravar los bienes inmuebles sobre la propiedad y el uso de múltiples propiedades podría causar un shock y conducir a ventas masivas en el mercado, el Ministerio de Finanzas dijo que está estudiando esto para informar a las autoridades competentes en el momento apropiado.
Existe una opinión pública de que la imposición del impuesto predial sobre la propiedad y el uso de muchas casas y terrenos en el momento actual no es apropiada, y es necesario estudiar cuidadosamente el momento y el método de imposición del impuesto para evitar causar un shock que conduzca a ventas masivas en el mercado. En un comunicado de prensa emitido recientemente sobre este tema, el Ministerio de Finanzas dijo que la ley actual estipula que los bienes raíces incluyen: terrenos; casas, obras de construcción adjuntas a la tierra; otros activos adjuntos a la tierra, casas, obras de construcción; otros activos según lo prescrito por la ley. El Estado ha emitido ingresos relacionados con los bienes raíces que surgen en las 3 etapas: establecer la propiedad y el derecho de uso de los bienes raíces (tasas de uso de la tierra, alquiler de la tierra, tasas de registro); uso de los bienes raíces (impuesto sobre el uso de tierras no agrícolas , impuesto sobre el uso de tierras agrícolas se ha recaudado; pero aún no se recauda para las casas en uso); y transferencia de bienes raíces (impuesto sobre la renta corporativa, impuesto sobre la renta personal, impuesto sobre el valor agregado).
A muchas personas les preocupa que la imposición de impuestos inmobiliarios a quienes poseen y utilizan muchas propiedades en este momento pueda causar conmoción y provocar ventas masivas en el mercado. Foto: Binh Minh
El Ministerio de Finanzas enfatizó que, para institucionalizar las políticas y orientaciones establecidas en la Resolución n.° 18-NQ/TW, de 16 de junio de 2022, del XIII Comité Central del Partido, sobre la innovación continua y el perfeccionamiento de las instituciones y políticas, la mejora de la eficacia y eficiencia de la gestión y el uso del suelo y el impulso para convertir a nuestro país en un país desarrollado de altos ingresos, es necesario contar con soluciones adecuadas, acordes con las condiciones y el contexto nacional. Esto incluye el estudio de soluciones para la recaudación de impuestos sobre la vivienda en general o sobre la propiedad de varias viviendas y terrenos en particular. Al mismo tiempo, se estudia y modifica la política del impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos por transferencias de bienes inmuebles para adaptarla a las nuevas exigencias, el contexto y las prácticas de algunos países. De esta manera, se contribuye a promover el uso económico y eficiente de viviendas y terrenos; a limitar la especulación sobre viviendas y terrenos, y a promover el desarrollo transparente, estable y sostenible del mercado inmobiliario. El Ministerio de Finanzas está investigando y sintetizando la experiencia internacional, identificando dificultades y deficiencias en la implementación de las políticas tributarias relacionadas con el sector inmobiliario (incluyendo casos de uso de grandes extensiones de terreno, gran cantidad de viviendas, terrenos abandonados, terrenos cedidos o arrendados, pero de lenta puesta en uso) para informar oportunamente a las autoridades competentes, garantizando así el cumplimiento de las condiciones socioeconómicas de Vietnam, las prácticas internacionales y la coherencia del sistema de política tributaria en materia inmobiliaria, añadió el Ministerio de Finanzas. La reforma de las políticas tributarias relacionadas con el sector inmobiliario se enmarcará en la implementación general de la Estrategia para la reforma del sistema tributario de Vietnam hasta 2030, aprobada por el Primer Ministro. El Ministerio de Finanzas también ha propuesto desarrollar un nuevo proyecto de Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que incluye investigación y modificaciones a la política del impuesto sobre la renta de las personas físicas en relación con los ingresos procedentes de la transmisión de bienes inmuebles. Fuente: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html
Kommentar (0)