En los últimos años, la construcción y el desarrollo de la infraestructura comercial en general en la provincia han experimentado un gran avance. Thanh Hoa se ha convertido, y se encuentra en vías de convertirse, en un dinámico centro comercial, que satisface las necesidades de producción y vivienda de los habitantes de la provincia y sus alrededores. Sin embargo, la atracción de inversiones y el desarrollo de la infraestructura comercial y de servicios para diversos sistemas de mercado, supermercados, centros comerciales (TTTM) y tiendas minoristas especializadas en la provincia aún presentan deficiencias.
A principios de junio de 2023, había 398 mercados en funcionamiento en la provincia, un aumento de 7 mercados en comparación con 2022, incluyendo 10 mercados de grado 1, 34 mercados de grado 2 y 354 mercados de grado 3. Actualmente, hay 86 mercados en los que empresas y cooperativas han invertido, construido, operado y administrado, lo que garantiza un autogasto regular; 312 mercados cuentan con capital presupuestario, actualmente en proceso de contratación con organizaciones e individuos para su operación. Hay 2 centros comerciales y 30 supermercados; de los cuales, hay 13 supermercados generales y 17 supermercados especializados en artículos como calzado, electrónica, muebles de madera, etc. El sistema de supermercados ha operado inicialmente con eficacia, la gente ha adquirido el hábito de comprar en los supermercados. El desarrollo de los servicios y el comercio ha creado condiciones favorables para la circulación y el consumo de bienes en la zona. El mercado de bienes y servicios es relativamente estable, el poder adquisitivo de la gente aumenta, los precios son estables, los bienes son abundantes, la oferta es diversa, satisfaciendo así todas las necesidades de producción y consumo de la gente.
A pesar del rápido desarrollo, la infraestructura del comercio minorista en la provincia aún no está sincronizada. La deficiencia más evidente reside en que el sistema de mercados y los centros comerciales se concentran principalmente en zonas urbanas, centros urbanos, pueblos y comunas; en las zonas rurales y montañosas, la red de mercados aún es escasa. Si bien la infraestructura comercial, en especial la red de mercados, se ha desarrollado, la cantidad y la calidad aún son limitadas, incumpliendo los criterios de mercado establecidos en los Criterios Nacionales para las Nuevas Zonas Rurales. Algunos mercados en las zonas rurales se encuentran en una situación de deterioro, lo que impide garantizar la higiene y la seguridad alimentaria; las instalaciones técnicas de la mayoría de los mercados son deficientes y rudimentarias, y se encuentran en proceso de consolidación y modernización gradual. Además, el presupuesto estatal para la inversión en la construcción de mercados, así como la necesidad de capital socializado, también enfrenta numerosas dificultades, especialmente en las zonas rurales y montañosas, donde los ingresos y el poder adquisitivo de la población son bajos, por lo que resulta difícil atraer inversiones sin políticas adecuadas y atractivas. La implementación de la política de transformación del modelo de gestión, negocio y explotación del mercado también es desigual. Según información del Departamento de Infraestructura Económica del Comité Popular del distrito de Nhu Xuan: Para los mercados comunales, atraer proyectos de inversión es realmente difícil debido al largo camino que lleva la recuperación del capital. Actualmente, la inversión en el mercado se financia con rentas de tierras, de acuerdo con la Resolución n.º 29/2016/NQ-HDND del 8 de diciembre de 2016 del Consejo Popular Provincial. Esto aún presenta ciertas dificultades para los inversores, ya que la política de rentas de tierras solo se financia anualmente. Por lo tanto, los inversores temen cambios en las políticas al invertir grandes cantidades de capital en el mercado. Además de las dificultades para atraer inversiones, el funcionamiento eficaz del mercado después de la conversión también requiere la participación drástica de las autoridades a todos los niveles.
Además, la implementación de la Resolución n.° 29/2016/NQ-HDND, del 8 de diciembre de 2016, sobre la construcción de supermercados también presenta deficiencias. A menudo se priorizan los terrenos de alta calidad, pero algunos proyectos se invierten con poca dedicación o se suspenden durante mucho tiempo. Normalmente, el proyecto del Centro Comercial Bo Ho se ubica en una ubicación privilegiada, pero tras pasar por diferentes inversores y modificar numerosos planes arquitectónicos, aún no ha alcanzado la forma esperada. Algunos proyectos comerciales, como el Complejo Comercial Melinh Plaza y el Complejo Comercial Eden, tras muchos años de aprobación de políticas de inversión, avanzan con lentitud.
Por lo tanto, para desarrollar y completar el sistema de infraestructura comercial minorista en la provincia de forma sincrónica y moderna, satisfaciendo las necesidades del desarrollo socioeconómico, el Departamento de Industria y Comercio asesorará al Comité Popular Provincial para crear condiciones favorables para la participación de los sectores económicos en el desarrollo de las actividades comerciales; impulsar tipos de negocios modernos como centros comerciales, cadenas de tiendas de conveniencia, ventas en línea, máquinas expendedoras, etc.; capacitar para mejorar la calidad de los recursos humanos; perfeccionar la infraestructura comercial mayorista y minorista adaptada a cada localidad; aumentar el apoyo a préstamos preferenciales, la vinculación con el mercado y la promoción comercial; movilizar recursos de inversión, perfeccionando gradualmente la infraestructura comercial de forma civilizada y moderna. Al mismo tiempo, se crearán mecanismos y políticas específicos que resulten atractivos para incentivar y atraer la inversión en infraestructura comercial, especialmente en zonas montañosas y rurales. Se priorizará la promoción del desarrollo productivo, el aumento de los ingresos, la promoción, la sensibilización y la transformación de los hábitos de compra de la población rural. Se elaborarán normas operativas comunes para el sistema de mercado; se mejorará la calidad de la inversión y la construcción. Se eliminarán con firmeza los mercados ilegales que no garantizan las condiciones comerciales, la seguridad e higiene alimentarias.
Artículo y fotos: Chi Pham
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