Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt erklärte in seiner Antwort auf dieses Problem: „Bei der Durchführung von Verfahren zur Registrierung von Änderungen und Landübertragungen, die eine Änderung der Adresse des Grundstücks mit sich bringen, liegt es in der Verantwortung der mit der Registrierung beauftragten Behörden, sich zur Lösung der Probleme mit den zuständigen Behörden in Verbindung zu setzen, wenn die Person, die die Registrierung beantragt, mehrere Verfahren gleichzeitig durchführen muss. Sie müssen jedoch nicht jedes einzelne Verfahren durchführen.“
In einer kürzlich an die Volkskomitees der Provinzen und Städte versandten Depesche hat das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt klar erklärt, dass die Korrektur der Katasteraufzeichnungen, einschließlich Katasterkarten, Grundbüchern, Katasterbüchern und Zertifikaten über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten, gleichzeitig mit der Aktualisierung und Korrektur der lokalen Landdatenbanken erfolgen müsse.
Müssen die Menschen nach der Provinzfusion neue rote Bücher ausstellen?
Katasteraufzeichnungen und Grundstücksdatenbanken, die verwaltet, gespeichert und betrieben werden, werden weiterhin genutzt, verwaltet und verwendet, um Dienstleistungen für Menschen und Unternehmen bereitzustellen.
Die Anpassung der Grundbücher und Grundstücksdatenbanken aufgrund der Neuordnung der Verwaltungseinheiten muss gleichzeitig mit der Abwicklung der Verwaltungsverfahren für Grundstücke und an Grundstücke gebundenes Vermögen erfolgen, um einen reibungslosen Ablauf ohne Staus oder Hindernisse für Menschen und Unternehmen zu gewährleisten.
Insbesondere heißt es in dem Dokument, dass nach der Einrichtung der Verwaltungseinheiten keine gleichzeitige Korrektur aller ausgestellten Zertifikate erforderlich sei, außer in Fällen, in denen Landnutzer und Eigentümer von mit dem Land verbundenen Vermögenswerten dies benötigen oder gleichzeitig Verwaltungsverfahren auf dem Land durchführen.
Die Anpassung und Änderung der Grundstücksangaben (Blattnummer, Flurstücksnummer, Adresse) auf der ausgestellten Urkunde erfolgt gemäß den Bestimmungen in Klausel 5, Artikel 41 des Rundschreibens 10/2024.
Konkret ist in Absatz 5 festgelegt, dass die Adressangaben zu an Grundstücken gebundenen Vermögenswerten wie folgt anzugeben sind: Name des Bauwerks oder Gebäudes (sofern vorhanden); Hausnummer, Wohnung, Gasse, Straßenname (sofern vorhanden), Name des Wohngebiets, Name der Verwaltungseinheit auf Gemeinde-, Bezirks- und Provinzebene.
In dem Dokument wird eindeutig darauf hingewiesen, dass, falls die ausgestellte Bescheinigung keine Leerzeile mehr zur Bestätigung der Änderung aufweist, eine neue Bescheinigung ausgestellt wird, die die Angaben zum Grundstück gemäß den Bestimmungen in Klausel 6, Artikel 23, Dekret 101/2024 enthält.
Klausel 6 regelt Fälle der Registrierung von Änderungen der Landnutzungsrechte und des Eigentums an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten, in denen die ausgestellte Urkunde keine leere Zeile mehr zur Bestätigung der Änderung aufweist oder in denen dem Landnutzer oder Eigentümer der mit dem Land verbundenen Vermögenswerte eine neue Urkunde über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten ausgestellt werden muss.
In dem Dokument heißt es außerdem eindeutig, dass das von der Landverwaltungsbehörde auf Bezirksebene bei der Ausstellung des ersten roten Buches erstellte Zertifikatsausgabebuch unmittelbar nach der Einrichtung der Aufbewahrungseinrichtung in der Verwaltungseinheit an die Zweigstelle des Grundbuchamts übergeben werden muss.
Was die Speicherung und Verwaltung elektronischer Grundbucheinträge in der Grundbuchdatenbank betrifft, so nutzen, verwalten und erbringen die Behörden weiterhin Dienstleistungen für Bürger und Unternehmen gemäß den geltenden Vorschriften.
Quelle: https://vtcnews.vn/sau-sap-nhap-tinh-nguoi-dan-co-phai-lam-lai-so-do-ar951850.html
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