Superhochhaus in Nha Trang steht zum Verkauf, ist aber „unverkauft“, Bank reduziert den Preis um fast 200 Milliarden

Perspektive des Royal Marina-Projekts. Foto: Marina Hotel

Konkret kündigtedie Agribank an, dass sie die Schulden der Marina Hotel Joint Stock Company Ende Oktober versteigern werde.

Bank senkt Preis für Billionen-Dollar-Schulden

Die oben genannten Schulden stehen seit 2023 zum Verkauf, haben aber noch keinen neuen Eigentümer gefunden. Daher hat die Bank beschlossen, den Startpreis auf 948 Milliarden VND zu senken, fast 200 Milliarden VND günstiger als nach einem Jahr.

Zuvor hatte die Agribank im September 2023 erstmals den Verkauf der Schulden zu einem Startpreis von 1,145 Milliarden VND angekündigt.

Als Sicherheit für die Schulden des Marina Hotels dienen sämtliche Landnutzungsrechte und versteigerten Vermögenswerte, die mit dem künftigen Grundstück des Projekts „Royal Marina Center – Bereich B“ im Stadtgebiet Vinh Hoa, Nha Trang, verbunden sind.

Das Projekt umfasst 690 Wohnungen und ein Garten-Penthouse im 36. Stock, ein zukünftiges Bauprojekt (einschließlich eines Kellers und 35 Stockwerken mit Gewerbeflächen).

Bereich A des Royal Marina Center-Projekts mit einer Fläche von fast 6.000 ^{Quadratmetern} wurde ebenfalls von einer anderen Bank beschlagnahmt und liquidiert, um die 540 Milliarden VND-Schulden des Marina Hotels einzutreiben.

Agribank wies über inoffizielle Quellen darauf hin, dass mit den versteigerten Schulden möglicherweise rechtliche Risiken verbunden seien.

Insbesondere kann es zu Streitigkeiten zwischen der Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company und Parteien im Zusammenhang mit gesicherten Vermögenswerten kommen, da Organisationen und Einzelpersonen den Kauf und Verkauf von Vermögenswerten im Zusammenhang mit der Schuld versprechen (unter Verstoß gegen das Gesetz).

Schulden wie Steuerschulden, sonstige Schulden der Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company, des Eigentümers und der mit der Immobilie verbundenen Parteien (sofern vorhanden), laut Bank.

Was hat das Ben Du Thuyen Hotel mit dem ehemaligen Tycoon La Quang Binh zu tun?

Laut Angaben im Handelsregister sind die gesetzlichen Vertreter des Unternehmens Herr Tran Ngoc Thang und Herr La Quang Binh. Herr La Quang Binh war zuvor Vorsitzender.

Allerdings wurde Herr La Quang Binh in einem Bestechungsfall strafrechtlich verfolgt, der sich in einer Bankfiliale im Bezirk Dong Da in Hanoi ereignete.

Unter den 16 Angeklagten wurde vorgeschlagen, den ehemaligen Tycoon La Quang Binh wegen zweier Verbrechen strafrechtlich zu verfolgen: „Verstoß gegen Vorschriften zu Bankgeschäften und anderen Aktivitäten im Zusammenhang mit Bankgeschäften“ und „Bestechung“.

Die Schlussfolgerung ergab, dass Herr Binh 64 Unternehmen besaß und mit ihnen verbunden war. Anschließend konspirierten die Beschuldigten mit einigen Beamten der Dong Da-Niederlassung und erhielten Tausende von Milliarden VND, die sie für verschiedene Zwecke verwendeten, was zur Insolvenz führte.

Bemerkenswerterweise besprach Herr Binh auch mit seiner Schwester, Dao Hoang Thang (ehemaliger Filialleiter) 200.000 EIN-Aktien der Electricity Investment – Trade – Service Joint Stock Company (entsprechend 2 Milliarden VND) zu bestechen, um der Thinh Phat Company zu helfen, die Übertragung uneinbringlicher Forderungen zu vermeiden und weiterhin Kreditauszahlungen zu erhalten.

In einem kürzlich an die Wertpapieraufsichtsbehörde gesandten Erläuterungsdokument bestätigte die Electricity Investment – Trade – Service Joint Stock Company (EIN), dass Herr La Quang Binh seit März letzten Jahres nicht mehr Vorstandsvorsitzender des Unternehmens sei.

Ab Juni 2023 wird Herr Binh nicht mehr Mitglied des EIN-Vorstands sein. Daher stehe der Kauf und Verkauf von EIN-Aktien nicht im Zusammenhang mit der Geschäftstätigkeit des Unternehmens, so EIN.

Quelle: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm