Enthüllung eines neuen Stadtgebiets, in dem das „Kerngebiet“ eine lebenswerte Zukunft in Thuy Nguyen gestaltet

Thuy Nguyen in Hai Phong wird nach dem Modell „Stadt in der Stadt“ geplant und benötigt neue Stadtgebiete, die die Lebensqualität der Menschen vor Ort wirklich verbessern, wie etwa Vlasta – Thuy Nguyen oder Hoang Huy Green River.

Neuer Wachstumspol

Das Modell der „Stadt in der Stadt“ hat sich in vielen Großstädten weltweit bewährt, von Europa bis hin zu asiatischen Städten wie Seoul, Manila und Tokio. Seoul hat beide Ufer des Han-Flusses erschlossen und bildete zusammen mit dem benachbarten Incheon (3 Millionen Einwohner) ein wichtiges Wirtschaftszentrum . Auch Gangnam im Süden von Seoul hat sich dank des stadtweiten Verwaltungssystems zu einem internationalen Ballungsraum mit 5 Millionen Einwohnern entwickelt. In Vietnam wenden Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi dieses Modell an, um neue Wachstumszentren zu schaffen, die Belastung des Kerngebiets zu reduzieren und die Entwicklung benachbarter Gebiete zu fördern.

In diesem Zusammenhang plant Hai Phong, Thuy Nguyen bis 2025 zu einer Stadt auszubauen und dabei drei Modelle zu verfolgen: Multi-Center, integrierte Industrie und ökologische Stadt – ein Gleichgewicht zwischen Urbanisierung und Umwelt. Thuy Nguyen wird zu einem wichtigen „Industrie- und Dienstleistungszentrum“ der Stadt und der Region.

Thuy Nguyen ist auf dem Weg, die wirtschaftliche Entwicklung der Städte schnell, effektiv und nachhaltig voranzutreiben.

In den letzten fünf Jahren hat Hai Phong große Summen in die zunehmend umfassende städtische Infrastruktur und Verkehrsinfrastruktur von Thuy Nguyen investiert. Der Bezirk entwickelt sich zu einem wichtigen Knotenpunkt für die Region und das ganze Land und ist somit ideal für den Warenverkehr auf nationalen und internationalen Märkten.

Mit fünf Industrieparks und -clustern, drei Industriezentren und Handwerksdörfern spielt Thuy Nguyen eine treibende Rolle für die Wirtschaft von Hai Phong in Branchen wie Bergbau, Zementproduktion, Schiffslogistik, Stahl, Metallguss, Wärmekraft und Montage elektronischer Komponenten. Besonders hervorzuheben sind die Industrieparks VSIP Hai Phong und Nam Cau Kien, die kontinuierlich expandieren, um in- und ausländische Investitionen anzuziehen. Im Zeitraum 2025–2030 wird sich Thuy Nguyen auf die Fertigstellung der Stadtplanung, die Entwicklung moderner wirtschaftlicher und sozialer Infrastruktur, insbesondere der Hauptverkehrswege, und die Förderung einer nachhaltigen Stadtwirtschaft konzentrieren, um das lokale Potenzial optimal auszuschöpfen.

Mangel an städtischen Gebieten im Kerngebiet

Auf dem Weg zu einem urbanen Gebiet hat Thuy Nguyen bereits viele Erfolge erzielt. Um das Modell einer „Stadt in der Stadt“ zu vollenden, müssen jedoch noch einige wichtige Fragen geklärt werden. Zu den größten Herausforderungen zählen die Gewinnung von Investitionskapital, die Optimierung lokaler Ressourcen sowie die Entwicklung synchroner Industrieparks und nachhaltiger Wohngebiete. Insbesondere die Herausforderungen der Stadtentwicklung haben die Erwartungen bisher nicht erfüllt.

Architekten sind der Ansicht, dass bei der Planung einer „Stadt in der Stadt“ das Muster der Bevölkerungsverteilung für zentrale Stadtgebiete, erweiterte Stadtgebiete und insbesondere Satellitenstädte und Provinzstädte geklärt werden muss.

Die Entwicklung des Modells „Stadt in der Stadt“ wird die Struktur der „Mutterstadt“ verändern, um das Potenzial im Prozess der Urbanisierung, Stadtentwicklung und Stadtwirtschaft effektiver auszuschöpfen. Obwohl Thuy Nguyen eine „Kindstadt“ ist, wird sie als Chance gesehen, einen Durchbruch in der sozioökonomischen Entwicklung zu erzielen, mit der Rolle eines Kerns, einer treibenden Kraft für Innovation, die die Gesamtentwicklung der gesamten Stadt und ihrer Umgebung leitet.

Da Thuy Nguyen in den nächsten fünf Jahren in eine wichtige Entwicklungsphase eintritt, haben sich eine Reihe renommierter Immobilienentwickler zusammengeschlossen, um das Potenzial der Region auszuschöpfen und so zur Verbesserung der Lebensqualität beizutragen. Besonders hervorzuheben sind groß angelegte Stadtprojekte wie Vlasta – Thuy Nguyen von Van Phu – Invest und Hoang Huy Green River der Hoang Huy Group, die eine Vielzahl moderner und vielfältiger Wohnformen bieten und eine zivilisierte Gemeinschaft und ein gehobenes Wohnumfeld schaffen sollen. Im Gegensatz zu aktuellen Projekten wie Belhomes VSIP Hai Phong, die sich auf die Versorgung der Anwohner rund um das Industriegebiet konzentrieren, zielen zukünftige neue Stadtprojekte darauf ab, die vielfältigen Bedürfnisse aller Bewohner des Zentrums von Thuy Nguyen zu erfüllen und so das Gesicht der Region zu verändern und den Lebensstandard der Menschen zu verbessern.

Thuy Nguyen verfügt über einen zentralen Kernstandort, der dabei hilft, neue Wachstumsfaktoren in den neuen Wachstumspol von Hai Phong zu locken.

Laut Nguyen Le Dung, Leiterin für Brokerage und Investment bei Savills Hanoi , erlebt der Immobilienmarkt einen starken Trend hin zu vielfältigen und nachhaltigen Produkten. Bauträger können diese Chance nutzen, um intelligente Stadtgebiete zu schaffen, die Wohn-, Arbeits- und Freizeiträume harmonisch miteinander verbinden. Investitionen in grüne Lösungen erfüllen nicht nur die Bedürfnisse der Kunden, sondern stärken auch die Marktposition von Unternehmen.

„Entwickler sollten sich die günstigen Faktoren von Thuy Nguyen zunutze machen, beispielsweise: Maximierung der Vorteile der natürlichen Landschaft und der geografischen Lage, um Investoren und Käufer anzuziehen; Förderung der Zusammenarbeit mit lokalen Behörden und Industriepartnern, um eine reibungslose und effektive Projektumsetzung zu gewährleisten“, sagte Frau Dung.

Insbesondere verfügt Thuy Nguyen laut Feng-Shui-Experten über eine zentrale Kernlage mit zahlreichen Feng-Shui- und spirituellen Bedeutungen, die sicherlich Wohlstand schaffen und dazu beitragen werden, in Zukunft Wachstumsfaktoren in den neuen Wachstumspol von Hai Phong zu ziehen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html