Eine Reihe von Küstenprojekten sind „klinisch tot“

Vom Zentrum Phan Thiets entlang der Küstenstraße des Lac Long Quan Richtung Süden gibt es zahlreiche Küstenresort-Immobilienprojekte wie The Gioi Xanh, Doi Phong Lan, Anh Duong Resort, Doi Su Resort..., die seit vielen Jahren verlassen sind. Einige Projekte wurden zu provisorischen Geschäften umgebaut und sind nicht mehr als Touristengebiete erkennbar.

Vergessenes Goldland

Das Kap Ke Ga liegt in der Gemeinde Tan Thanh im Bezirk Ham Thuan Nam und ist ein beliebtes Touristenziel in der Provinz Binh Thuan. Hier wurde vor über 100 Jahren der Leuchtturm Ke Ga erbaut. Das Gebiet liegt verkehrsgünstig am Tor zum Tourismus in Binh Thuan, 160 km von Ho-Chi-Minh-Stadt und 80 km von Ba Ria in der Provinz Vung Tau entfernt . Dank seines langen, unberührten Strandes zog das Kap Ke Ga vor über 15 Jahren viele Investoren an, die diesen Ort zum „zweiten Mui Ne“ machen wollten. Anfang 2000 konzentrierten sich die Investoren, die den Trend zum Resorttourismus vorausahnten, auf den Bau zahlreicher Resort- und Resort-Immobilienprojekte.

Eine Reihe von Küstenorten in Mui Ke Ga (Provinz Binh Thuan ) wurden aufgegeben, was zu Verschwendung führt.

Im Jahr 2007 beschloss der Premierminister jedoch, die Planung des Tiefwasserhafens Ke Ga mit der Vietnam National Coal and Mineral Industries Group (TKV) als Investor zu genehmigen.

Im April 2008 veröffentlichte das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Binh Thuan ein Dokument, in dem die Investitionspolitik für Projektinvestoren im Gebiet des geplanten Ke Ga-Tiefwasserhafens bekannt gegeben wurde. Seitdem wurden viele Tourismus- und Resortimmobilienunternehmen aufgefordert, den Bau laufender Projekte einzustellen und keine neuen mehr zu bauen.

Im Februar 2014 veröffentlichte der Premierminister ein Dokument, in dem er die Investitionen im Tiefwasserhafen Ke Ga einstellte. Das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan wurde beauftragt, in Abstimmung mit TKV die Schäden derjenigen zu ermitteln und zu kompensieren, deren Land für dieses Projekt zurückgewonnen wurde. Viele Investoren, darunter Tourismus- und Resort-Immobilienunternehmen, beschlossen jedoch, nicht an diesen Ort zurückzukehren, der einst als „zweites Mui Ne“ galt.

Viele Lösungen

Nach Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums der Provinz Binh Thuan gibt es in der Region Kap Ke Ga 38 gültige Tourismusprojekte mit einer registrierten Gesamtinvestitionsfläche von 706,9 Hektar und einem registrierten Gesamtinvestitionskapital von mehr als 1.237 Milliarden VND. Davon wurden 13 Projekte in Betrieb genommen, 11 befinden sich im Bau und 14 Projekte wurden noch nicht umgesetzt. Das Planungs- und Investitionsministerium ist der Ansicht, dass die langsame Umsetzung der Projekte neben den Problemen im Zusammenhang mit dem Tiefwasserhafenprojekt Ke Ga auch auf die Schwierigkeiten bei der Entschädigung und der Geländeräumung zurückzuführen ist, die sich aufgrund von Änderungen der Entschädigungspreispolitik, fehlender Preisvereinbarung und der Durchführung von Rechtmäßigkeitsprüfungen verzögert haben.

Ende 2023 leitete der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan eine Sitzung und hörte sich Berichte über Investitionsprojekte an, bei denen nichtstaatliches Haushaltskapital eingesetzt wurde und deren Umsetzung und Landnutzung in der Provinz nur langsam vorankam. Auf dieser Grundlage erließ das Volkskomitee der Provinz eine Mitteilung, in der es darum ging, jede Abteilung, jede Zweigstelle und jeden Bezirk Ham Thuan Nam weiterhin anzuweisen und ihnen spezifische Aufgaben zuzuweisen, um im Bau befindliche und noch nicht umgesetzte Projekte genau zu überwachen und die zuständigen Behörden bei der gesetzeskonformen Bearbeitung der Pläne zu beraten. Insbesondere sollten Projekte, die Anzeichen des „klinischen Todes“ aufweisen und „auf den richtigen Zeitpunkt warten“, entschlossen behandelt und saniert werden, um eine Verschwendung von Landressourcen zu vermeiden.

Richten Sie eine Arbeitsgruppe ein, um Hindernisse zu beseitigen

In der gesamten Provinz Binh Thuan gibt es derzeit 380 gültige Investitionsprojekte im Resorttourismus. Davon wurden 193 Projekte in Betrieb genommen, 94 Projekte befinden sich im Bau und 93 Projekte sind noch nicht umgesetzt.

Im April 2023 richtete die Provinz Binh Thuan die Sondereinsatzgruppe 1279 ein, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und Unternehmen, Investoren und Investitionsprojekte in der Provinz, darunter auch Immobilienprojekte in Küstenresorts, zu unterstützen. Bislang hat die Einsatzgruppe 69 Petitionen erhalten und bearbeitet. 50 Fälle wurden direkt bearbeitet, ein Fall dem Volkskomitee der Provinz zur Beilegung gemeldet und 18 Fälle entsprechend ihrer Zuständigkeit an andere Behörden zur Beilegung weitergeleitet.

Nach Angaben des Ministeriums für Planung und Investitionen hat die Einrichtung der Arbeitsgruppe 1279 dazu beigetragen, Schwierigkeiten und Probleme für Investoren bei der Umsetzung von Investitionsprojekten in der Provinz rasch zu lösen.

Quelle: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm