Vorsitzender der Provinz Binh Dinh fordert eine Beschleunigung der Grundstückspreisberechnung für viele Projekte

Vorsitzender der Provinz Binh Dinh fordert eine Beschleunigung der Grundstückspreisberechnung für viele Projekte

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh fordert weiterhin die Festlegung des Anfangspreises für das Grundstück K200 und das Grundstück Nr. 72B in der Tay Son-Straße, um diese bald zur Versteigerung anzubieten und das Projekt umzusetzen.

Nach zahlreichen Auktionen, bei denen es nicht gelang, einen Investor zu finden, beauftragt Binh Dinh nun eine Beratungsfirma mit der Bestimmung des Anfangspreises für das Grundstück K200 (rot umkreister Ort) zur Umsetzung des Hotel- und Einkaufszentrumprojekts.

Kürzlich schlugen Wähler des Bezirks Nguyen Van Cu in der Stadt Quy Nhon dem Volkskomitee der Provinz Binh Dinh vor, die Umsetzung des Investitionsplans für das derzeit ungenutzte Landgebiet K200 umgehend anzuordnen, um Verschwendung zu vermeiden.

Als Reaktion auf die Petitionen der Wähler teilte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh mit, dass das Entwicklungszentrum des Provinzlandfonds im September 2023 eine Auktion für das Grundstück K200 (Fläche über 1 Hektar) organisiert habe. Nach Ablauf der Frist für die Einreichung von Dokumenten reichten zwei Investoren Unterlagen zur Teilnahme ein.

Die Bewertungsergebnisse und Unterlagen der beiden Investoren entsprachen jedoch nicht den Vorschriften. Daher kündigte das Provincial Land Fund Development Center die Auktion weiterhin im November 2023 an, doch bis zum Ablauf der Frist für die Einreichung der Auktionsunterlagen hatten sich keine Investoren zur Teilnahme angemeldet.

Auch 2024 beauftragte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh das Entwicklungszentrum des Provinzlandfonds mit der Leitung der Auktion. Derzeit beauftragt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Beratungsstelle mit der Berechnung der Grundstückspreise, um diese gemäß den geltenden Vorschriften versteigern zu können. Es wird erwartet, dass die Berechnung im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein und die Auktion stattfinden wird.

Im Hinblick auf die Versteigerung der Landnutzungsrechte im Jahr 2024 hat Herr Pham Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh, den Verwaltungsrat der Wirtschaftszone kürzlich auch damit beauftragt, dringend mit Investoren zusammenzuarbeiten, um die Grundbuchaufzeichnungen und -verfahren zu überprüfen und abzuschließen und mit der Landzuteilung, der Berechnung der Landnutzungsgebühren und der Landpacht (sofern vorhanden) für das Projekt zur Umwandlung eines Teils des Gebiets des Handels-, Dienstleistungs- und Tourismuszentrums Nhon Hoi in städtisches Wohnland gemäß den Vorschriften fortzufahren.

Darüber hinaus organisiert der Vorstand der Wirtschaftszone dringend die Ermittlung der finanziellen Verpflichtungen, die sich aus dem Projekt MerryLand Quy Nhon Commercial Tourism and Entertainment Complex ergeben, legt es dem Volkskomitee der Provinz im September 2024 zur Prüfung und Genehmigung vor und meldet den (voraussichtlichen) Fortschritt der Ermittlung der spezifischen Grundstückspreise für jedes Projekt unter der Leitung der Einheit vor dem 10. September 2024 dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt.

Das Provincial Land Fund Development Center muss dringend die Dokumente und Verfahren für die Versteigerung im Jahr 2024 abschließen (darunter 11 Landfonds für die Projektumsetzung mit einer Fläche von über 20,9 Hektar und einem erwarteten Gesamtwert von 923,7 Milliarden VND). In naher Zukunft soll sich das Provincial Land Fund Development Center auf die Organisation der Versteigerung der Landnutzungsrechte für das Projekt eines kommerziellen Apartmentkomplexes entlang der Huynh Tan Phat Street, Bezirk Dong Da, Stadt Quy Nhon konzentrieren (bis Ende 2024 werden die eingenommenen Landnutzungsgebühren für dieses Projekt rund 40 Milliarden VND erreichen).

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh beauftragte außerdem das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, den Vorsitz zu übernehmen und mit den zuständigen Behörden und Stellen zu koordinieren, um dringend eine Beratungseinheit zur Preisbewertung zu beauftragen, die den Anfangspreis für zwei Projekte in der Stadt Quy Nhon festlegen soll.

Einschließlich Projekt zum Bau eines 5-Sterne-Hotels, eines Büros zur Miete und eines Handels- und Dienstleistungszentrums (Grundstück K200), Bezirk Nguyen Van Cu; Projekt zum Bau gemischt genutzter Wohngebäude auf dem Grundstück Nr. 72B, Tay Son Straße, Bezirk Ghenh Rang, Stadt Quy Nhon. In Kürze wird eine Versteigerung der Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Projekts organisiert; die Ergebnisse der Umsetzung werden im September 2024 bekannt gegeben.

In Bezug auf diese beiden Projekte hatte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh bereits am 22. Mai 2024 das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Durchführung ähnlicher Arbeiten beauftragt, die im Juni 2024 abgeschlossen sein sollten.

„Konzentrieren Sie sich auf die Bestimmung spezifischer Grundstückspreise, um Landnutzungsgebühren und Grundmieten für Projekte zu berechnen, denen vom Staat in der Provinz Land zugeteilt oder gepachtet wurde. Fassen Sie den (voraussichtlichen) Fortschritt der Bestimmung spezifischer Grundstückspreise für jedes Projekt im Rahmen der dem Volkskomitee der Provinz zugewiesenen Funktionen und Aufgaben im September 2024 zusammen und berichten Sie darüber“, übertrug Herr Pham Anh Tuan dieser Abteilung die Aufgabe.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html