Investoren schulden Steuern, die Menschen sind es leid, darauf zu warten, dem "aufgehängten" Leben nach dem "langsamen" Projekt zu entkommen

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Video : Nahaufnahme des Stadtgebietsprojekts Blue Ocean

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Nach Angaben der Steuerbehörde der Provinz Quang Nam beliefen sich die Steuerschulden der Provinz bis Ende August 2023 auf über 1.800 Milliarden VND. Davon schuldeten Unternehmen über viele Jahre hinweg fast 1.000 Milliarden VND an Landnutzungsgebühren und Pachtzinsen. Insbesondere die An Duong Construction, Trade and Service Company Limited (abgekürzt An Duong Company) – das Unternehmen, dem von der Provinz in der Stadt Dien Ban Land zugewiesen wurde, um die Stadtgebietsprojekte Dai Duong Xanh und Coco Riverside umzusetzen – schuldete mehr als 28 Milliarden VND an Steuern. Insbesondere das Stadtgebietsprojekt Dai Duong Xanh hat in letzter Zeit aufgrund seiner ständigen Verzögerungen für Frust in der Bevölkerung gesorgt.

Laut VTC News-Reportern beschloss das Volkskomitee der Provinz Quang Nam im Juni 2017, den detaillierten Masterplan für die Landnutzung (1/500) des Stadtgebiets Dai Duong Xanh im Bezirk Dien Duong der Stadt Dien Ban zu genehmigen, das von der An Duong Company investiert wurde. Die Gesamtfläche des geplanten Landes beträgt mehr als 12,6 Hektar.

Im Jahr 2019 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam die Investitionspolitik des Stadtgebietsprojekts Dai Duong Xanh, das die folgenden Punkte umfasst: Wohnungsbau, gewerbliche Dienstleistungsarbeiten, öffentliche Arbeiten, Grünanlagen.

Obwohl die Provinz Quang Nam die Projektlaufzeit auf 24 Monate festgelegt hatte, hinkte das Stadtgebiet kontinuierlich dem Zeitplan hinterher. Im November 2021 beschloss das Volkskomitee der Provinz Quang Nam, den Projektfortschritt auf Ende März 2023 zu verschieben.

Bislang sind die Räumungsarbeiten zu über 90 % abgeschlossen und es zeigen sich Anzeichen eines „Stillstands“, was dazu führt, dass viele Haushalte im Projektplanungsgebiet „weder weggehen noch bleiben können“.

Anfang 2019 akzeptierte Herr Le Van Dung, wie viele andere Haushalte im Block, die Vereinbarung, der An Duong Company Land für die Umsetzung des Projekts zu überlassen. „Auf dem Bebauungsplan steht meiner Familie ein 600 Quadratmeter großes Grundstück zur Verfügung. Auf diesem Grundstück soll die Straße zum Projekt gebaut werden. Seitdem habe ich jedoch keine Benachrichtigung bezüglich Entschädigung oder Räumung erhalten“, sagte Herr Dung und fügte empört hinzu, dass seine Familie in der Vergangenheit sehr unglücklich gewesen sei, weil sie kein Haus bauen konnte. Obwohl das gesamte alte Haus außerhalb des für das Projekt vorgesehenen Grundstücks liegt.

Bezüglich der Projekte der An Duong Company berichteten einige Bürger beim Bürgerempfang im Juni 2023, dass sie Land in fünf Projekten, darunter im Stadtgebiet Dai Duong Xanh, erworben hätten, die vertragsgemäßen Nutzungsrechte jedoch nur langsam erhielten. In der Schlussmitteilung erklärten die Verantwortlichen der Provinz Quang Nam, dass diese Projekte keine vollständige Rechtsgrundlage hätten, die Investitionen nicht abgeschlossen seien und keine Nutzungsrechte erteilt worden seien.

Während das Stadtgebiet Blue Ocean stillstand, beschuldigten im vergangenen Juli einige Haushalte, die im Rahmen des Projekts der An Duong Company Land gekauft hatten, Herrn Do Tan Vu, den Direktor dieser Firma, sich illegal das Kapital von Kunden anzueignen, was den Kunden Schwierigkeiten bei der Übertragung bereitete und dazu führte, dass Land mit roten Büchern nicht an die Kunden ausgeliefert wurde, was Anzeichen einer Eigentumsaneignung aufwies.

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