Zur Umsetzung dieser Politik haben das Provinzparteikomitee, der Volksrat und das Volkskomitee der Provinz Dong Nai (alt) Resolutionen und Pläne mit dem Ziel herausgegeben, bis 2025 10.000 Häuser und bis 2030 mindestens 50.000 Sozialwohnungen zu bauen. Die Provinz Binh Phuoc (alt) hat ebenfalls ein Projekt und eine Entscheidung mit dem Ziel herausgegeben, im Zeitraum 2021–2025 Sozialwohnungen für etwa 44.000 Menschen und im Jahr 2030 für etwa 133.000 Menschen zu schaffen. Dementsprechend wurden eine Reihe von Lösungen umgesetzt, wie z. B.: Planung von Grundstücksfonds, Investitionsförderung, Organisation von Wettbewerben für Designideen, Erlass von Vorzugsrichtlinien für Investoren usw. Die Provinz Dong Nai (alt) hat jedoch nur etwa 1.700 Häuser fertiggestellt und deckt damit nicht die tatsächliche Nachfrage. Nach der Fusion der Provinzen zogen Tausende von Beamten, Staatsbediensteten, Angestellten des öffentlichen Dienstes und Arbeitern aus der Provinz Binh Phuoc (alt) in das Provinzzentrum, um dort zu arbeiten und zu leben, was zu einer Vergrößerung der Kluft zwischen Wohnungsangebot und -nachfrage führte.
Wenn das Angebot an Sozialwohnungen begrenzt ist, sind Bedürftige gezwungen, auf andere Wohnformen wie Pensionen, Einfamilienhäuser und Gewerbewohnungen umzusteigen. Dies führt zu einem starken Anstieg der Immobilienpreise in zentralen Lagen und verstärkt den Druck auf Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen.
Laut Vo Tan Duc, dem stellvertretenden Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees, wird die Provinz zur Deckung des unmittelbaren Wohnungsbedarfs die Beschleunigung laufender Projekte vorantreiben und gleichzeitig neue Regelungen anwenden, um Investoren für die Umsetzung einer Reihe von Projekten mit Haushaltsmitteln zu bestimmen. Gleichzeitig werden nach der Fusion überzählige Hauptquartiere renoviert und instand gesetzt und staatliche Bauvorhaben zum Bau von Beamtenwohnungen genutzt.
Langfristig betrachtet die Provinz den sozialen Wohnungsbau nicht nur als Lösung des Wohnungsproblems, sondern auch als Grundlage für eine nachhaltige sozioökonomische Entwicklung. Daher wird die Provinz nicht nur weiterhin Investitionen in Projekte gemäß der Planung fördern, sondern auch die Förderpolitik in Bezug auf Kredite, Steuern und Investitionen in die technische Infrastruktur weiter ausbauen, um Unternehmen und Bürger zur Beteiligung am sozialen Wohnungsbau zu motivieren. Investoren gewerblicher Wohnungsbauprojekte werden verpflichtet, ihren gesetzlichen Verpflichtungen zur Entwicklung von sozialem Wohnungsbau nachzukommen.
Dong Nai wird insbesondere die Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 zur Erprobung spezifischer Mechanismen und Maßnahmen zur Entwicklung von Sozialwohnungen flexibel umsetzen, um den dringenden Bedarf an Wohnraum für Kader, Beamte, öffentliche Angestellte und Arbeiter nach der Provinzfusion zu decken. Sobald das Angebot steigt, werden die Immobilienpreise allmählich sinken. Dies trägt auch zur Stabilisierung des Immobilienmarktes bei und schafft Bedingungen für Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen, die sich niederlassen und so Sicherheit bei der Arbeit und einem langfristigen Aufenthalt in der Provinz haben.
Hoang Loc
Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chia-khoa-de-ha-nhiet-gia-nha-o-357186a/
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