Bauministerium fordert Hanoi auf, die Frage der Menschen zu klären, die im Regen auf die Straße gehen, um Sozialwohnungen zu fordern

(NLDO) – Das Bauministerium hat die Stadt Hanoi aufgefordert, den Fall von Käufern von Sozialwohnungen in HH4 Dai Mo aufzuklären, die ihre Häuser im Regen zurückfordern, weil der Investor jahrelang seine Versprechen gebrochen hat.

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh hat dem Volkskomitee von Hanoi gerade ein Dokument zur Überprüfung von Informationen geschickt, in dem es um Menschen geht, die trotz Regen auf die Straße gehen, um Sozialwohnungen zu fordern.

Bild von Menschen, die im Regen stehen, um Sozialwohnungen im Dai Mo Urban Area der Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company zu fordern

Kürzlich berichteten viele Presseagenturen, dass am 25. Februar Dutzende von Käufern von Wohnungen im Sozialgebäude HH4 im städtischen Funktionsbereichsprojekt Dai Mo (Bezirk Dai Mo, Distrikt Nam Tu Liem, Hanoi ) der Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company – PV), einer Tochtergesellschaft der FLC Group, verärgert waren und sich mit Transparenten, auf denen sie ihre Wohnungen forderten, vor dem Gebäude FLC Landmark Tower in der Straße Le Duc Tho (Distrikt Nam Tu Liem) versammelten.

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Kunden gaben an, seit 2020 einen Wohnungskaufvertrag mit dem Investor abgeschlossen zu haben. Laut Vertrag ist der voraussichtliche Übergabetermin der Wohnung das zweite Quartal 2022. Der Investor hat das Haus jedoch nicht fristgerecht an die Bewohner übergeben. Bislang hat der Investor die vereinbarte Frist zur Wohnungsübergabe dreimal versäumt.

Gemäß Klausel 15, Artikel 75 des Dekrets Nr. 100/2024/ND-CP der Regierung, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen aufgeführt sind, fordert das Bauministerium das Volkskomitee von Hanoi auf, die zuständigen Behörden anzuweisen, die oben genannten Überlegungen zu prüfen und zu klären und die Ergebnisse dem Bauministerium vor dem 30. März 2025 mitzuteilen.

Gemäß der Zusage des Investors soll das Sozialwohnungsgebäude HH4 im Stadtgebiet Dai Mo im zweiten Quartal 2022 übergeben werden. Doch nach fast drei Jahren wurde dieses Versprechen noch nicht erfüllt.

Bemerkenswert ist, dass viele Kunden bisher 100 % des Hauswerts und die vorgeschriebene Instandhaltungsgebühr von 2 % bezahlt haben, der Investor das Haus jedoch bis zum Stichtag immer noch nicht an den Käufer übergeben hat.

Kunden berichteten, der Investor habe den Bewohnern immer wieder Zahlungsversprechen gegeben und dieses Versprechen dann gebrochen. Zuletzt, im Oktober 2024, verlangte der Investor von den Kunden, um das Projekt weiter umzusetzen, zwei Prozent der Instandhaltungsgebühr zu zahlen und in einigen Wohnungen Möbel zu installieren, um den Einzug Anfang Januar 2025 vorzubereiten. Der Investor brach sein Versprechen jedoch erneut.

In der jüngsten Mitteilung, die die Anwohner am Nachmittag des 25. Februar erhielten, teilte der Investor mit, dass er vor dem 15. März den Netzanschluss an das Umspannwerk des Gebäudes planen werde. Vom 15. März bis zum 15. April werde er das System testen, die Verriegelung betätigen und das Brandschutz- und -bekämpfungssystem prüfen. Es wird erwartet, dass er vor dem 25. April die zuständige staatliche Behörde zur Inspektion des Brandschutzes und der Brandbekämpfung einlädt.

Die an die Kunden versandte Mitteilung trug jedoch das rote Siegel der Alaska Company und war von Herrn Trinh Huy Linh unterzeichnet, hatte jedoch keinen Titel.

Laut einer Ankündigung auf der Website des Bauministeriums von Hanoi aus dem Jahr 2021 wird der Sozialwohnungsbereich im Gebäude Nr. 4 auf Grundstück HH-02 (29 Stockwerke) im städtischen Funktionsbereich Dai Mo (Phase 1) im Bezirk Dai Mo (Bezirk Nam Tu Liem, Hanoi) von der Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company finanziert. Das gesamte Gebäude verfügt über 173 Sozialwohnungen zum Verkauf, 57 Mietwohnungen und 58 Gewerbewohnungen. Die Wohnungsflächen reichen von 48 bis 70 m².

Die Frist für den Erhalt der Kaufunterlagen beginnt im April 2021. Die Übergabe des Hauses erfolgt im zweiten Quartal 2022. Der vom Bauministerium von Hanoi genehmigte Verkaufspreis beträgt mehr als 16,8 Millionen VND (einschließlich 5 % Mehrwertsteuer, ohne 2 % Wartungsgebühr).

Quelle: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm