Der Cashflow kehrt auf den Immobilienmarkt zurück
Im dritten Quartal 2023 verzeichnete der Immobilienmarkt Anzeichen für einen neuen Wachstumszyklus. Kürzlich von Batdongsan.com.vn veröffentlichte Daten zum Immobilienmarkt im Juli 2023 zeigen, dass der Markt wieder ein Wachstum der Investitionsströme verzeichnet, da die Nachfrage nach Immobilien landesweit um 6 % gestiegen ist und die Anzahl der Immobilienangebote im Vergleich zum Vormonat um 4 % zugenommen hat.
Tatsächlich erholt sich der Immobilienmarkt allmählich, da viele Banken ihre Zinssätze für Eigenheimkäufer weiterhin senken oder an Vorzugszinsen festhalten. Auch die rechtlichen Erleichterungen der staatlichen Verwaltungsbehörden zeigen erste positive Auswirkungen. Der Cashflow verlagert sich tendenziell von anderen Investitionskanälen in Immobilien.
Experten zufolge befindet sich der Immobilienmarkt in einem neuen Wachstumszyklus. Um die Chance zu nutzen, kehren viele Investoren und Eigenheimkäufer auf den Markt zurück.
Projekte im Osten mit dem Potenzial zur Generierung eines passiven Cashflows ziehen die Aufmerksamkeit erfahrener Investoren auf sich.
Als Marktbeobachter sagte Herr Hoang Dinh Khiem, Vorsitzender der Vietstarland Real Estate Joint Stock Company, dass das Segment, das heute die Aufmerksamkeit der Kunden auf sich zieht, neben Wohnungsfonds mit guten Verkaufsrichtlinien auch Gewerbeimmobilien mit der Fähigkeit zur Schaffung eines passiven Cashflows seien.
„Gewerbliche Immobilienprojekte im Preisbereich von 17 bis 25 Milliarden Euro haben das Potenzial, im Preis zu steigen und passiven Cashflow zu generieren. Sie ziehen insbesondere in der Altstadt und am Westsee viele Investoren an – diejenigen, die das Potenzial von Gewerbeflächen erkennen. Diese Kundengruppe interessiert sich in letzter Zeit besonders für Projekte in den neuen Zentren der Hauptstadt, wie beispielsweise im Osten mit Mega Grand World Hanoi “, so Herr Khiem.
Als führender Unterhaltungskomplex in der Hauptstadt, der voraussichtlich pünktlich zur Weihnachtsfestsaison 2023, also in nur etwa vier Monaten, offiziell eröffnet wird, ist Mega Grand World Hanoi eines der Projekte mit herausragendem Wertsteigerungspotenzial und wird auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt mit größter Spannung erwartet.
„Mega Grand World ist derzeit das vielversprechendste Produkt in meinem Anlagekorb. Mit solch attraktiven Produkten und Policen bin ich überzeugt, dass ich mit diesem Projekt doppelt profitieren werde, wie ich es schon oft bei Investitionen in Vinhomes-Projekte getan habe“, so Herr Tran Nam, ein Investor im Bezirk Hoan Kiem.
Seltene Gelegenheit beim attraktivsten Projekt an der Ostküste
Die attraktivste Regelung, die Investor Tran Nam im Mega Grand World Hanoi erwähnte, besteht darin, dass der Investor innerhalb von 30 Monaten einen Kreditzinssatz von nur 5 % pro Jahr und eine tilgungsfreie Zeit akzeptiert. Gleichzeitig verpflichtet sich der Investor zu einer Miete von 5 % pro Jahr innerhalb von 30 Monaten und übernimmt die Kosten für den Innenausbau in Höhe von 1,75 Millionen VND pro m² Baufläche. Mit dieser Regelung müssen Investoren nur 30 % des Wertes investieren, um Immobilien zu besitzen, die sofortigen Cashflow generieren.
Mega Grand World Hanoi ist im zweiten Halbjahr 2023 das attraktivste Projekt auf dem nördlichen Immobilienmarkt.
Der Komplex befindet sich in erstklassiger Lage in Ocean City. Gleichzeitig hat Vingroup massiv in zahlreiche Unterhaltungs- und Freizeitprojekte investiert, um jedes Jahr Millionen von Touristen in der Hauptstadt willkommen zu heißen. Um Mega Grand World nicht nur zu einem neuen, geschäftigen „Handelshafen“ im Norden zu machen, hat Vingroup massiv investiert, um diesen Ort in ein attraktives Unterhaltungs-Superuniversum im Norden und ein beispielloses, groß angelegtes Tourismus- und Resort-Ökosystem zu verwandeln.
Zunächst brachte Vingroup die attraktivsten Spiele erstklassiger Vergnügungsparks wie Balloon Tower, Magic Bike oder Sky Drop ins Mega Grand World Hanoi. Darüber hinaus gibt es im Mega Grand World Hanoi auch eine echte Bühne namens The Grand Voyage auf dem 830 m langen Venice River mit der modernsten Ton- und Lichttechnik der Welt .
Alle Unterhaltungskategorien wie der VinWonders Hanoi Wave Park und der VinWonders Hanoi Water Park werden von VinWonders verwaltet. Insbesondere die Planung von Produktlinien, die Einladung trendiger Markenpartner zur Nutzung, zum Handel, zur Entwicklung von Dienstleistungen sowie interaktive kulturelle und künstlerische Aktivitäten zur Schaffung unerwarteter Erlebnisse für Besucher werden von Vincom Retail übernommen, um Professionalität und Klasse während des Betriebs zu gewährleisten.
Insbesondere wird das Modell der Nachtwirtschaft – eine tragende Säule der Tourismus- und Unterhaltungsindustrie an vielen berühmten Reisezielen – erstmals systematisch im Mega Grand World Hanoi umgesetzt und verspricht, den Geschäften und Läden hier bahnbrechende Umsätze zu bescheren.
Derzeit sind viele wichtige Elemente in den beiden Unterabteilungen The Venice und The K-Tơwn des Mega Grand World Hanoi fertiggestellt und mit dem Außenanstrich begonnen worden. Der 830 m lange Highlight-Fluss wurde ebenfalls bewässert, um die Installation der Wasserbühne vorzubereiten. Viele Elemente werden voraussichtlich bald fertig sein, sodass Gäste am Eröffnungstag eintreffen und die Fertigstellung abgeschlossen werden kann.
Mit mehr als 200.000 Einwohnern in Ocean City, mehr als 10 Millionen Menschen in der Hauptstadt und dem Potenzial, im Jahr 2023 voraussichtlich mehr als 20 Millionen Besucher in Hanoi begrüßen zu können, ist Mega Grand World Hanoi ein attraktiver Investitionskanal, der schlagfertigen Anlegern, die wissen, wie man Chancen nutzt, bahnbrechende Gewinne verspricht.
PV
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Quelle
![[Foto] Die Führer der Provinz Gia Lai legen zusammen mit den ethnischen Gruppen des zentralen Hochlands Blumen am Denkmal von Onkel Ho nieder](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
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