ทำไมผู้คนจำนวนมากจึงขับรถไปจับฉลากซื้อบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่โครงการ NHS Trung Van? นี่คือคำถามจากผู้อ่านที่ส่งถึงผู้เชี่ยวชาญและแขกรับเชิญในการอภิปรายออนไลน์เรื่อง "การขจัดปัญหาคอขวดของบ้านพักอาศัยสังคม" ซึ่งจัดโดยหนังสือพิมพ์ Thanh Nien เมื่อเช้าวันที่ 31 พฤษภาคม ณ กรุงฮานอย
รถยนต์จอดเรียงรายเป็นแถวยาวที่บริเวณลอตเตอรีบ้านพักสังคมของโครงการ NHS Trung Van
นายเหงียน ฮู่ เซือง ประธานกลุ่ม Hoa Binh กล่าวถึงประเด็นนี้ว่า มีผู้คนจำนวนมากเข้าร่วม รวมถึงขับรถไปยังสถานที่เพื่อจับฉลากเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม (NOXH) ในโครงการ NHS Trung Van NOXH เนื่องจากเป็นที่ดินที่สวยงาม บ้านเรือนมีมูลค่าสูง ตั้งแต่ 35 - 45 ล้านดองต่อ ตารางเมตร
“นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมหากผู้คนชนะและซื้ออพาร์ตเมนต์ พวกเขาก็จะได้รับกำไร 100% ทันที ผู้คนจำนวนมากจึงขับรถไปที่นั่นเพื่อจับฉลาก” นายเดืองกล่าว
คุณเดืองกล่าวว่า ผู้มีรายได้น้อย ซึ่งโดยทั่วไปคือข้าราชการและพนักงานรัฐวิสาหกิจ ต้องไปทำงานทุกวันและมีเวลาน้อยในการทำเอกสารและจับสลาก คนส่วนใหญ่ที่จับสลากมักจะว่างงานและมีเงิน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การซื้อบ้านที่นี่ก็เหมือนกับการถูกรางวัลลอตเตอรี่หรือรถยนต์ ดังนั้นผู้คนจึงแห่กันมาที่นี่
นายเหงียน ฮู ดวง ประธานกลุ่ม Hoa Binh
“เพื่อจำกัดสถานการณ์นี้ อุปทานต้องเพียงพอต่อความต้องการของประชาชน เพื่อจำกัดช่องว่างระหว่างอุปทานและอุปสงค์ เมื่ออุปทานและอุปสงค์เพียงพอ บ้านราคา 19.5 ล้านดองต่อ ตารางเมตร ขายได้เพียง 20 ล้านดองต่อ ตารางเมตร เท่านั้น จึงจะมีคนมาซื้อน้อยมาก” นายเดืองกล่าว
ในส่วนของการคัดเลือกผู้ลงทะเบียนซื้อบ้านพักอาศัยสังคม นายบุย เตี๊ยน ถัน หัวหน้ากรมพัฒนาเมือง (กรมก่อสร้างฮานอย) กล่าวว่า ความรับผิดชอบในส่วนนี้เป็นของผู้ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคม
นายบุย เตี๊ยน ถันห์ หัวหน้าแผนกพัฒนาเมือง (กรมก่อสร้างฮานอย)
เพื่อหลีกเลี่ยงการเลือกหัวข้อที่ผิดพลาด กรุงฮานอยจึงมีโครงการของตนเอง โดยมอบหมายให้ภาคอุตสาหกรรม คณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองต่างๆ คอยตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ หากมี จะแจ้งไปยังกรมก่อสร้างกรุงฮานอยโดยตรงเพื่อดำเนินการตรวจสอบและสอบสวน หากตรวจพบหัวข้อที่ไม่ถูกต้อง เช่น การฉ้อโกงในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคม บ้านหลังนี้จะถูกยึดคืนทันที” นายถั่น กล่าวเน้นย้ำ
การหาทางแก้ไขเพื่อ ‘แก้’ ปัญหาที่อยู่อาศัยสังคม
ขณะเดียวกัน นายห่า กวาง หุ่ง รองอธิบดีกรมการเคหะและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ( กระทรวงก่อสร้าง ) กล่าวว่า ปัจจุบันวิธีการคัดเลือกผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมคือการจับฉลาก ก่อนหน้านี้มีวิธีการให้คะแนนโดยพิจารณาจากเกณฑ์ลำดับความสำคัญของผู้ได้รับสิทธิประโยชน์จากนโยบายสังคม อย่างไรก็ตาม วิธีการนี้ไม่ได้แก้ไขปัญหาหลัก และยังมีปัจจัยลบปรากฏในกระบวนการให้คะแนนในแต่ละพื้นที่ด้วย
วิธีการจับสลากแสดงให้เห็นถึงความยุติธรรมและความโปร่งใส อย่างไรก็ตาม เพื่อให้มีสิทธิ์เข้าร่วมการจับสลาก ผู้เข้าร่วมจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขปัจจุบันทั้ง 10 ข้อที่ระบุไว้ในมาตรา 49 ของกฎหมายที่อยู่อาศัย
นายห่า กวาง หุ่ง รองผู้อำนวยการกรมบริหารจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ (กระทรวงก่อสร้าง)
“เรากำลังสร้างพอร์ทัลข้อมูลสำหรับประชาชนที่มีสิทธิ์ซื้อที่อยู่อาศัยสังคม หลังจากที่หน่วยงานท้องถิ่นยืนยันว่าประชาชนมีสิทธิ์ได้รับสิทธิประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม เราสามารถเข้าไปที่พอร์ทัลข้อมูลนั้นเพื่อตรวจสอบ พิมพ์ชื่อผู้ที่ลงทะเบียนซื้อที่อยู่อาศัยสังคมเพื่อทราบข้อมูล และมั่นใจได้ว่าประชาชนจะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยสังคมได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น” นายฮุง เปิดเผย
ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 20 พฤษภาคม หนังสือพิมพ์ Thanh Nien ได้รายงานสถานการณ์ของผู้คนที่ขับรถมาจับฉลากซื้ออพาร์ตเมนต์ในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมของ NHS Trung Van จำนวนมาก
ณ จุดจับสลาก มีรถยนต์จอดเรียงรายยาวประมาณ 500 เมตร ตลอดสองฝั่งถนนตรันกวีเกียน ผ่านประตูสนามกีฬาเขตเกาเกียย เมื่อการจับสลากสิ้นสุดลง จำนวนรถยนต์ในบริเวณนี้ลดลงอย่างมาก และถนนตรันกวีเกียนก็โล่งเช่นกัน
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)