เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม 2564 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกมติเลขที่ 2219/QD-UBND อนุมัติการปรับปรุงรายละเอียดผังเมืองในระดับ 1/500 ณ แหล่ง ท่องเที่ยว นานาชาติฮอนเดา ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการปรับปรุงบันทึกการจัดสรรที่ดิน การก่อสร้าง และการจัดการการก่อสร้างให้สอดคล้องกับผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ
พื้นที่ทั้งหมดที่บริษัทร่วมทุนการท่องเที่ยวนานาชาติฮอนเดาได้รับมอบหมายคือพื้นที่ผิวน้ำ 81,694 ตารางเมตร อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่นั้นมา นักลงทุนต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมาย เนื่องจากต้องปรับเปลี่ยนแผนหลายครั้ง รวมถึงการเปลี่ยนแปลงนโยบายและกลไกต่างๆ ในท้องถิ่น
โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวนานาชาติฮอนเดามีเงินลงทุนรวมสูงถึง 1,500 พันล้านดอง โดยมีระยะเวลาดำเนินงานตั้งแต่ปี 2548 ถึงปี 2618
นายฮวง วัน เทียง กรรมการบริษัทร่วมทุนการท่องเที่ยวนานาชาติฮอนเดา กล่าวว่า นักลงทุนต้องพบปะและทำงานร่วมกับหน่วยงาน หน่วยงาน และผู้ตรวจสอบหลายฝ่ายในประเด็นต่างๆ เช่น การไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบ การสร้างเขื่อนกันคลื่นนอกเขตแดน การระดมทุนที่ไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ... แต่ในความเป็นจริงแล้ว บริษัทฯ กำลังดำเนินการตามแผนที่วางไว้ ซึ่งเป็นโครงการที่จัดสรรพื้นที่ผิวน้ำ ไม่ใช่พื้นที่ดิน ในส่วนของเขื่อน บริษัทฯ ก็ได้ดำเนินการตามแผนที่วางไว้อย่างละเอียด 1/500 และไม่ได้ดำเนินการก่อสร้างผิดพลาด จึงไม่มีการเกินขอบเขตที่กำหนดไว้
ในส่วนของการระดมทุน นายฮวง วัน เทียง กล่าวว่า มติที่ 259/QD-UBND ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2550 ของคณะกรรมการประชาชนนคร ไฮฟอง ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า บริษัทร่วมทุนการท่องเที่ยวนานาชาติฮอนเดา มีหน้าที่รับผิดชอบในการระดมทุนเพื่อสร้างบ้านพักตากอากาศสำหรับขายภายใต้กลไกทางธุรกิจสำหรับนักลงทุนรายย่อย เพื่อนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ด้านการท่องเที่ยว ตามระเบียบว่าด้วยการวางแผนและการจัดการการก่อสร้างโดยละเอียดที่ได้รับอนุมัติ ดังนั้น การระดมทุนจากนักลงทุนรายย่อยจึงสอดคล้องกับนโยบายของนครไฮฟองโดยสมบูรณ์
เมื่อถามว่าบริษัทได้ถมดินเกินขอบเขตที่ดินที่กำหนดไว้หรือไม่ นายเทียงกล่าวว่า ลักษณะของโครงการคือการรุกล้ำทะเล บริษัทดำเนินการตามแนวเขตผังเมือง หากไม่เทหินเพื่อสร้างเขื่อนกันคลื่น โครงการนี้คงเหมือนกับการขนทรายจากทะเลตะวันออกอย่างแน่นอน มีบางจุดที่มีกำแพงกันคลื่นลึกเกือบ 20 เมตร ตำรวจได้ออกเอกสารสรุปและยืนยันว่ายังไม่สามารถระบุผลกระทบทั้งทางวัตถุและทางวัตถุที่เกี่ยวข้องกับปัญหานี้ได้
ตามบันทึกของผู้สื่อข่าว ปัจจุบันวิลล่า โรงแรม และรีสอร์ทหลายแห่งในโครงการยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือถูกปล่อยทิ้งร้าง นักลงทุนกล่าวว่าไม่ใช่ว่าโครงการจะไม่ดำเนินการต่อไป แต่กำลังรอการดำเนินการทางกฎหมายให้แล้วเสร็จ ก่อนหน้านี้ โครงการนี้ไม่ได้รับการปรับปรุงผังเมืองโดยรวมของเมืองไฮฟอง ทำให้กิจกรรมการก่อสร้างต้องหยุดชะงักลงชั่วคราว ในปี พ.ศ. 2548 เมื่อโครงการได้รับการอนุมัติให้ลงทุน คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองยังไม่ได้ขอความเห็นจากคณะกรรมการประจำคณะกรรมการพรรคประจำเมือง ทำให้นักลงทุนต้องระงับการก่อสร้างบางส่วนชั่วคราว
ขณะนี้ คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้คำแนะนำและเสนอรายงาน ต่อกระทรวงก่อสร้าง เกี่ยวกับการอนุญาตให้ปรับปรุงขอบเขตโครงการในแผนแม่บทการปรับปรุงเมือง ก่อนที่จะนำเสนอต่อนายกรัฐมนตรีเพื่ออนุมัติ
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html
การแสดงความคิดเห็น (0)