เมื่อก้าวเข้าสู่ “ยุคใหม่” อสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในอ่าวฮาลองได้เห็นการทำธุรกรรมมากมายที่มีมูลค่าเกือบถึงแสนล้าน

ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าในปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในเมืองมรดกโลกอย่างฮาลอง-กว๋างนิญ คาดว่าจะเข้าสู่ "ยุคใหม่" เมื่ออุตสาหกรรม การท่องเที่ยว เติบโตอย่างก้าวกระโดด ความเห็นนี้ยิ่งตอกย้ำเมื่อก่อนปีใหม่มีการทำธุรกรรม "มหาศาล" เกิดขึ้นมากมาย โดยมูลค่าสูงสุดอยู่ที่ 98.5 พันล้านดอลลาร์สำหรับวิลล่าริมชายหาด

อสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทฮาลองต้อนรับธุรกรรมมากมายมูลค่านับแสนล้าน

ในช่วงเดือนสุดท้ายของปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทในเมืองหลวงด้านการท่องเที่ยวทางตอนเหนืออย่างเมืองฮาลอง (จังหวัด กวางนิญ ) กลายเป็นจุดสนใจเมื่อมีธุรกรรม "มหาศาล" เกิดขึ้นมากมาย โดยมูลค่าใกล้จะถึงหลักแสนล้านแล้ว

คุณเล ไม เฟือง ผู้อำนวยการฝ่ายเหนือ บริษัท เอ็มจีวี เรียลเอสเตท เซอร์วิสเซส จอยท์สต็อค กล่าวว่า หน่วยงานนี้เพิ่งเสร็จสิ้นธุรกรรมมูลค่าหลายแสนล้านดองในโครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส ฮาลองเบย์ “ปีที่แล้ว ผลิตภัณฑ์ที่เอ็มจีวีจัดจำหน่ายในฮาลองประสบความสำเร็จอย่างมาก ธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จหลายรายการมีมูลค่ามากกว่า 50,000 ล้านดอง และเมื่อเร็วๆ นี้ ลูกค้ารายหนึ่งได้ทำธุรกรรมวิลล่าริมชายหาดมูลค่ากว่า 98,000 ล้านดอง”

สภาพคล่องของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในฮาลองมีเสถียรภาพตั้งแต่ช่วงฤดูร้อนจนถึงปัจจุบัน และคาดว่าจะยังคง "เติบโตอย่างรวดเร็ว" ต่อไปในช่วงเดือนแรกของปี 2568

ตามที่ตัวแทน MGV เปิดเผย ในตลาดฮาลอง หน่วยงานนี้กำลังจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทระดับไฮเอนด์และมีมูลค่าสูงมากมาย ซึ่งส่วนใหญ่เป็นของ Halong Marina Urban Area ที่พัฒนาโดย BIM Land (สมาชิกของ BIM Group) เช่น InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences...

สภาพคล่องของสินค้าเหล่านี้เริ่มเติบโตอย่างแข็งแกร่งตั้งแต่ต้นฤดูร้อน ซึ่งเป็นช่วงพีคของฤดูกาลท่องเที่ยวในฮาลอง และยังคงทรงตัวมาจนถึงปัจจุบัน และพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วก่อนปีใหม่ สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่าลูกค้าศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วน และจ่ายเงินก็ต่อเมื่อมั่นใจจริงๆ เท่านั้น” คุณฟองกล่าว

ลูกค้าของผลิตภัณฑ์เหล่านี้เป็นนักลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญและสนใจในศักยภาพระยะยาวของผลิตภัณฑ์ พวกเขามีรสนิยมที่หลากหลาย ตั้งแต่อสังหาริมทรัพย์แบรนด์ดังอย่าง InterContinental Residences Halong Bay ไปจนถึงวิลล่าหรูสไตล์ “รีสอร์ท” อย่าง Lagoon Residences จุดเด่นคือทั้งสองอย่างนี้มีมูลค่าการอยู่อาศัย ตอกย้ำจุดยืนของเจ้าของ และนำมาซึ่งโอกาสในการทำธุรกิจในระยะยาว แม้จะมีมูลค่าการซื้อขายสูง แต่กลุ่มนี้ยังคงมีสภาพคล่องที่น่าประทับใจอย่างมากในปีที่ผ่านมา” ผู้อำนวยการฝ่ายเหนือของ MGV กล่าววิเคราะห์

คอลเลกชั่น “รีสอร์ท-การใช้ชีวิต” ของ Lagoon Residences ถือเป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ที่ได้รับความนิยมสูงสุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฮาลองในปัจจุบัน

โอกาสบนเส้นทางสู่ “ยุคใหม่”

คุณฟอง ได้วิเคราะห์ถึงความน่าสนใจของอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในอ่าวฮาลอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตเมืองท่าฮาลองมารีน่า ว่า “นักลงทุนต่างชื่นชอบอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เป็นหลัก เพราะข้อได้เปรียบของทำเลที่ตั้งอันทรงคุณค่าของอ่าว ขณะเดียวกันก็แทบไม่มีช่องว่างสำหรับการพัฒนาใดๆ เลย นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ตอบโจทย์ความต้องการด้านการพักผ่อนและการแสวงหาผลประโยชน์ทางธุรกิจ เช่น สถาปัตยกรรม ภูมิทัศน์ ความบันเทิง... และโดยภาพรวมแล้ว ศักยภาพในการพัฒนาของจุดหมายปลายทางแห่งนี้ ได้โน้มน้าวให้ลูกค้าตัดสินใจลงทุน “มหาศาล” ในช่วงเวลาที่ผ่านมา”

อีกหนึ่งโครงการที่หลายคนตั้งตารอคอยคือ InterContinental Halong Bay Resorts & Residences ซึ่งเป็นรีสอร์ทริมชายฝั่งแห่งแรกในภาคเหนือที่ใช้แบรนด์ InterContinental ซึ่งกำลังจะเปิดให้บริการต้อนรับฤดูร้อนปี 2568 โรงแรมและรีสอร์ทระดับนานาชาติไม่เพียงแต่มีส่วนสำคัญในการสร้างแบรนด์การท่องเที่ยวฮาลองบนแผนที่การท่องเที่ยวระดับภูมิภาคเท่านั้น แต่ยังสร้างข้อได้เปรียบที่โดดเด่นให้กับกลุ่มผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทอีกด้วย

คุณเจสเปอร์ ลาร์เซน ผู้จัดการทั่วไปของอินเตอร์คอนติเนนตัล ฮาลองเบย์ รีสอร์ท แอนด์ เรสซิเดนซ์ ผู้มีประสบการณ์กว่า 20 ปีในอุตสาหกรรมบริการโรงแรมในจีน ญี่ปุ่น และยุโรป กล่าวว่า “ฮาลองเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงที่สุดในเวียดนาม อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ท เป็นหนึ่งในแบรนด์โรงแรมหรูระดับนานาชาติแห่งแรกและใหญ่ที่สุดของโลก ด้วยประวัติศาสตร์ยาวนานกว่า 75 ปี เราเชื่อมั่นว่าการผสมผสานนี้จะสร้างประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับนักท่องเที่ยว ควบคู่ไปกับการส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในฮาลอง”

InterContinental Halong Bay Resorts & Residences เป็นโครงการความร่วมมือที่ประสบความสำเร็จเป็นลำดับที่ 5 ระหว่าง IHG และ BIM Land ซึ่งถือเป็นการพัฒนาความสัมพันธ์เชิงความร่วมมือครั้งใหม่ที่ยาวนานกว่าทศวรรษกับรีสอร์ทและโรงแรมหรูหลายแห่งในลาว ฟูก๊วก และปัจจุบันคือฮาลอง

ตลาดการท่องเที่ยวฮาลองกำลังรอคอย "การเติบโต" อย่างกระตือรือร้น เมื่อ InterContinental Halong Bay Resorts & Residences เริ่มเปิดดำเนินการในช่วงต้นฤดูร้อนปี 2568

เป็นที่ทราบกันดีว่าในปี พ.ศ. 2568 โครงการสำคัญของ BIM Land ในฮาลอง อาทิ InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40... จะเข้าสู่ขั้นตอนการก่อสร้างและเปิดให้บริการ คุณเหงียน จ่อง เญิน ผู้อำนวยการฝ่ายขายของ BIM Land กล่าวว่า "เราคาดหวังว่าโครงการเหล่านี้จะสร้างความโดดเด่น ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวฮาลองและชาวต่างชาติจำนวนมาก ซึ่งจะทำให้ตลาดการท่องเที่ยวของฮาลองคึกคักยิ่งขึ้น และก้าวไปข้างหน้าอีกหลายก้าว"

คุณเลอ ไม เฟือง ได้ให้ความเห็นเพิ่มเติมเกี่ยวกับโอกาสการลงทุนในเดือนแรกของปี 2568 ว่า “เมื่อโครงการเริ่มดำเนินการ ราคาจะพุ่งสูงขึ้นเป็นระลอกใหม่ ขณะเดียวกัน การจัดหาผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ ในทำเลทองที่คล้ายคลึงกันก็หาได้ยาก ดังนั้น ช่วงเวลานี้จึงถือเป็น “ช่วงเวลาทอง” สำหรับนักลงทุนที่จะตัดสินใจซื้อโครงการที่มีศักยภาพติดกับอ่าวมรดก”

แหล่งที่มา