ตลาดอสังหาฯปลีกยังมีช่องว่างให้พัฒนาอีกมาก

DNVN - สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามคาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ปลีกของเวียดนามมีความน่าดึงดูดใจด้วยพื้นที่และศักยภาพในการพัฒนาอีกมาก

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ระบุว่า ธุรกิจค้าปลีกเป็นหนึ่งในภาค เศรษฐกิจ ที่มีพลวัตมากที่สุดในเวียดนาม โดยรักษาอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่องและน่าประทับใจมาหลายทศวรรษ ขณะเดียวกันก็เป็นหนึ่งในภาคธุรกิจที่มีอัตราการฟื้นตัวที่ชัดเจนที่สุด แม้จะได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากการระบาดของโควิด-19

ตั้งแต่ต้นปี 2565 หลังจากการเว้นระยะห่างทางสังคมอันยาวนานจากการระบาดของโควิด-19 อุตสาหกรรมค้าปลีกก็ฟื้นตัวอย่างรวดเร็ว ผู้ค้าปลีกรายใหญ่ทั่วโลก คว้าโอกาสนี้ไว้ โดยเลือกทำเลที่เหมาะสมสำหรับกลยุทธ์ระยะยาวในตลาดเวียดนาม ราคาค่าเช่าใหม่ในขณะนั้นเริ่มปรับตัวสูงขึ้นเล็กน้อย

ตลอดปี 2565 คาดว่ารายได้จากการขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภครวมจะอยู่ที่ 5,679.9 ล้านล้านดอง เพิ่มขึ้น 19.8% จากปีก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 15% จากปี 2562 ซึ่งเป็นปีก่อนที่จะเกิดการระบาดของโควิด-19

จนถึงปัจจุบัน แม้ว่าอุตสาหกรรมค้าปลีกของเวียดนามจะยังไม่เติบโตถึงสองหลักเหมือนช่วงก่อนการระบาดใหญ่ แต่ก็ยังคงได้รับการประเมินว่ามีอัตราการฟื้นตัวในเชิงบวก คาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกของเวียดนามยังคงมีความน่าสนใจและยังมีช่องว่างและศักยภาพในการพัฒนาอีกมาก

ผู้บริโภคในเวียดนามมีความต้องการประสบการณ์การช้อปปิ้งเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปลีกพัฒนาไป

VARS อธิบายการคาดการณ์นี้ว่า ผู้บริโภคในเวียดนามมีความฉลาดมากขึ้นและมีความต้องการประสบการณ์การช้อปปิ้ง พวกเขาไม่เพียงแต่มองหาสินค้าที่มีคุณภาพเท่านั้น แต่ยังต้องการความสะดวกสบายในการช้อปปิ้งอีกด้วย

สิ่งนี้สร้างโอกาสให้แบรนด์ต่างๆ ได้ขายรูปแบบธุรกิจใหม่ๆ รวมถึงห้างสรรพสินค้าที่ผสานพื้นที่ช้อปปิ้งเฉพาะสำหรับความบันเทิง อาหารและเครื่องดื่ม และร้านค้าที่จำหน่ายผลิตภัณฑ์

นอกจากนี้ การเติบโตอย่างรวดเร็วของประชากร การพัฒนาเมือง และรายได้ที่เพิ่มขึ้น ได้สร้างความต้องการอสังหาริมทรัพย์อย่างมหาศาล โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคค้าปลีก นโยบายการลงทุนเพื่อปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่ง เช่น โครงการทางหลวงและทางรถไฟในเมือง ช่วยให้การเดินทางเข้าสู่เขตเมืองสะดวกยิ่งขึ้น

แหล่งท่องเที่ยวที่พัฒนาแล้ว เช่น ฟูก๊วก นาตรัง ดานัง... กำลังดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนและธุรกิจค้าปลีกมากขึ้นเรื่อยๆ ปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกของเวียดนามพัฒนาได้ดียิ่งขึ้นในอนาคต

ฮาอันห์

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-thuong-mai-ban-le-co-nhieu-du-dia-phat-trien/20240511095620237