“กล่องนอน” ราคาถูกขนาด 2 ตารางเมตรกำลังได้รับความนิยมในเมือง เนื่องจากราคาไม่แพงสำหรับนักศึกษาและผู้มีรายได้น้อย แต่เป็นเพียงรูปแบบที่เกิดขึ้นเองโดยขาดกฎระเบียบในการป้องกันอัคคีภัย
ตลอดหกเดือนที่ผ่านมา ดึ๊ก ฟู นักศึกษาชั้นปีที่ 2 อายุ 20 ปี พักอยู่ใน "กล่องนอน" ในอาคารห้าชั้นบนถนนเหงียนเทียนทวด เขต 14 เขตบิ่ญถั่น ห้องพักกว้างประมาณ 40 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่นอน 30 ที่ บนสองชั้น เข้าถึงได้ด้วยบันได มีทางเดินกว้าง 30 เซนติเมตรอยู่ตรงกลาง
ด้วยค่าเช่าเดือนละ 2 ล้านดอง ซึ่งรวมค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าที่จอดรถ และ Wi-Fi Phu ถือว่าค่าใช้จ่ายนี้ไม่แพง แม้จะลำบากที่ต้องอยู่ร่วมกับคนแปลกหน้า มีคนประมาณ 20 คนต้องรอคิวใช้ห้องน้ำ เครื่องซักผ้า และเครื่องซักผ้ารวม
แถว "เตียงนอน" บนถนน Nguyen Thien Thuat เขต Binh Thanh ภาพถ่าย: “Dinh Van”
ฟูเล่าว่า ถ้าคุณเช่าห้องขนาด 15 ตารางเมตรใกล้ๆ จะต้องเสียเงินมากกว่า 3 ล้านดองต่อเดือน บวกกับค่าไฟ ค่าน้ำ ค่า Wi-Fi และค่าเก็บขยะ ซึ่งนั่นจะทำให้ค่าใช้จ่ายที่นี่เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า เพราะเขามักจะไปโรงเรียนและทำงานถึงสองทุ่ม นักเรียนชายจึงมองว่าห้องนี้เป็นเพียงที่พักและที่สำหรับอ่านหนังสือเท่านั้น และไม่ต้องการพื้นที่มากนัก
“ถ้าฉันอยู่ในกล่องนอน พ่อแม่ก็คงไม่ต้องส่งเงินมาให้ทุกเดือนหรอก ฉันจะอยู่แบบนี้สักสองสามปี แล้วค่อยเรียนจบแล้วหางานทำที่อื่น” ฟูกล่าว
เดิมทีตู้นอนเป็นบริการที่สนามบินสำหรับผู้โดยสารที่ต้องการพักผ่อนและทำงานระหว่างรอเที่ยวบิน อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 เป็นต้นมา รูปแบบนี้ได้รับความนิยมในนครโฮจิมินห์ ปัจจุบันยังไม่มีสถิติเกี่ยวกับจำนวนดังกล่าว แต่ในเว็บไซต์ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ ลูกค้าสามารถค้นหาห้องประเภทนี้ได้อย่างง่ายดายในย่านใจกลางเมืองและชานเมือง โดยมีราคาเช่าอยู่ที่ 1.8-2.2 ล้านดองต่อเดือน
บางคนเข้าใจถึงความต้องการและพัฒนารูปแบบนี้ให้เป็นเครือข่าย คุณหวู ก๊วก ตวน ซึ่งปัจจุบันบริหารโรงงานเกือบ 11 แห่ง พร้อม "ตู้นอน" ประมาณ 200 ตู้ ในหลายเขตของนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ตั้งแต่กลางปี 2564 เขาได้จดทะเบียนโมเดลที่เขาออกแบบไว้กับกรมทรัพย์สินทางปัญญา ( กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี )
ตามแบบของคุณตวน ห้องพักขนาด 2.2 ตารางเมตร ออกแบบให้เหมือนหอพักทั่วไป ผนังห้องทำจากแผ่นอะลูมิเนียมลายไม้ (อะลูมิเนียมผสมและพลาสติก) เพื่อป้องกันอัคคีภัย ส่วนเตียงนอนวางบนโครงเหล็กเพื่อความปลอดภัยทั้งด้านไฟฟ้าและอัคคีภัย ห้องพักขนาด 15-30 ตารางเมตร จะถูกแบ่งออกเป็นพื้นที่นั่งเล่นขนาดเล็ก 6-10 ห้อง
แต่ละห้องมีเต้ารับไฟฟ้า แต่สำหรับโทรศัพท์และแล็ปท็อปเท่านั้น เมื่อใช้งานเกินพิกัด ระบบจะปิดโดยอัตโนมัติ เครื่องใช้ไฟฟ้าทั่วไป เช่น ตู้เย็น เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า จะถูกจัดวางแยกไว้ในพื้นที่แยกต่างหาก ปัจจุบัน ห้องพักในเครือนี้มีอัตราการเข้าพักที่สูงถึง 90%
“ธุรกิจโรงแรมแบบเชนที่มีห้องพัก 20 ห้อง ต้องใช้เงินลงทุนประมาณ 200 ล้านดอง ซึ่งรวมถึงการซื้อเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า ครัวส่วนกลาง และค่าเช่า หากอัตราการเข้าพักอยู่ที่ 80% ขึ้นไป จะสามารถทำกำไรได้ภายใน 3 ปี” คุณตวนกล่าว
ห้องขนาด 20 ตารางเมตร แบ่งออกเป็น "ห้องนอน" 16 ห้อง ขนาด 2 ตารางเมตร ด้วยผนังไม้ มีทางเดินขึ้นลงกว้าง 30 เซนติเมตรตรงกลาง ภาพโดย: ดินห์ วาน
รองศาสตราจารย์ ดร. เหงียน ดึ๊ก ล็อก ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยชีวิตสังคม (SocialLife Institute) ระบุว่า ความต้องการห้องพักเช่าราคาถูกจะเพิ่มขึ้นเมื่อ เศรษฐกิจ ตกต่ำ จากสถิติของสถาบัน พบว่าแรงงานใช้จ่ายค่าเช่าถึง 15% ของรายได้รวมต่อเดือน ดังนั้น "ห้องนอน" จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับคนโสดและนักศึกษา
อย่างไรก็ตาม รูปแบบนี้ถือว่าไม่ปลอดภัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของการป้องกันและดับเพลิง เมื่อทีมสหวิชาชีพได้ตรวจสอบโซ่ "กล่องนอน" หลายชุดในนครโฮจิมินห์เมื่อเร็วๆ นี้ ที่น่าสังเกตคือ ที่บ้าน 5 ชั้นในเขตบิ่ญถั่นซึ่งมีกล่องนอน 125 กล่อง เจ้าของบ้านไม่ได้สร้างทางออกฉุกเฉินและระบบป้องกันอัคคีภัย และก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต
ระหว่างการตรวจสอบ ทีมสหวิชาชีพประเมินว่าบ้านพักอาศัยรวมประเภทนี้เป็นแบบใหม่ แต่ได้รับการออกแบบมาไม่ดีนัก โดยบันไดมักจะนำจากชั้นใต้ดินไปยังชั้นบน เมื่อเกิดเพลิงไหม้ ควันไฟจะแพร่กระจายไปยังชั้นบนอย่างรวดเร็ว ในขณะเดียวกัน ทางเดินมีความกว้างน้อยกว่าหนึ่งเมตร ทำให้ผู้ประสบภัยติดอยู่ในอาคารได้ง่ายและหลบหนีได้ยาก
ผู้แทนกรมป้องกันและระงับอัคคีภัย (กรมป้องกันและระงับอัคคีภัย กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ) ระบุว่า "ห้องนอน" ถูกสร้างขึ้นเองจากบ้านแต่ละหลัง โดยไม่มีกฎระเบียบป้องกันและระงับอัคคีภัย ทำให้การจัดการและตรวจสอบทำได้ยาก ห้องขนาด 20-30 ตารางเมตรนี้สามารถรองรับคนได้หลายสิบคน ไม่มีทางหนีไฟและระบบดับเพลิง และเป็นอันตรายอย่างยิ่งเมื่อเกิดเพลิงไหม้
นอกจากนี้ ห้องเล็กๆ ยังถูกกั้นด้วยผนังไม้ มีปลั๊กไฟติดตั้งบนผนัง ที่นอน หมอน เสื้อผ้า และหนังสือ ล้วนเป็นวัสดุไวไฟ เมื่อเกิดไฟฟ้าลัดวงจร ไฟจะลุกไหม้อย่างรวดเร็ว ยิ่งไปกว่านั้น เมื่อเกิดเพลิงไหม้ ไฟฟ้าจะดับ ไม่มีแสงสว่าง ทางเดินแคบ มีสิ่งกีดขวางมากมาย เช่น บันได ผู้อยู่อาศัยต้องใช้เวลาหาทางออกนาน
"ห้องนอน" ขนาด 2 ตารางเมตร ให้เช่าเดือนละ 1.8 ล้านดอง ภาพโดย: ดินห์วัน
คุณเล บิช ตรัง กรรมการบริษัท ฮวง กวน พัท ผู้เชี่ยวชาญด้านการให้คำปรึกษาและออกแบบก่อสร้างด้านการป้องกันและดับเพลิง กล่าวว่า ปัจจุบันรูปแบบ "ตู้นอน" เหมาะกับสถานีและสนามบินที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่เท่านั้น ดังนั้น เพื่อรักษารูปแบบนี้ไว้ นักลงทุนจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับการป้องกันอัคคีภัย ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ พื้นที่ก่อสร้าง และเส้นทางหนีไฟ
คุณ Trang กล่าวว่า ในกรณีที่เวียดนามไม่มีกฎระเบียบ หน่วยงานบริหารจัดการสามารถใช้มาตรฐานต่างประเทศเพื่อตรวจสอบและอนุมัติการป้องกันและดับเพลิงได้ เธอได้อ้างถึงกฎระเบียบเกี่ยวกับการติดตั้งชั้นวางสินค้าที่สูงกว่า 5.4 เมตรในร้านค้าและคลังสินค้า ซึ่งอนุญาตให้มีการปรับปรุงมาตรฐานของรัสเซียและสหรัฐอเมริกาบางส่วนเพื่อการออกแบบและการตรวจสอบ
“กล่องนอนกำลังได้รับความนิยมอย่างมากในนครโฮจิมินห์ แต่ในหลายประเทศกลับเป็นแบบเก่า ทางการสามารถนำมาตรฐานจากสถานที่เดิมมาปรับใช้เพื่อกำหนดข้อกำหนดร่วมกันได้อย่างยืดหยุ่น” คุณตรังกล่าว
คุณหวู ก๊วก ตวน เจ้าของชุดเตียงนอนแบบโซ่ ได้เสนอให้มีมาตรฐานร่วมกันสำหรับ "เตียงนอนแบบโซ่" ตามหอพัก เนื่องจากรุ่นนี้เป็นเตียงสองชั้นเช่นกัน แต่มีประตูและฉากกั้น ขณะก่อสร้าง เจ้าของบ้านจำเป็นต้องใช้วัสดุทนไฟ ระบบไฟฟ้าที่ตัดไฟอัตโนมัติเมื่อมีการใช้งานเกินพิกัด และทางเดินและทางออกฉุกเฉินที่รับประกันความปลอดภัย...
ดินห์วาน
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)