เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ล่าสุดของธนาคาร

ก่อนทำการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย ลูกค้าควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารต่างๆ เพื่อให้ตัดสินใจเลือกได้ดีที่สุด ด้านล่างนี้คืออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารต่างๆ:

ที่ BIDV อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉพาะจะขึ้นอยู่กับแพ็คเกจสินเชื่อและวัตถุประสงค์ในการกู้ยืม โดยหลักประกันจะเป็นสมุดสีแดงหรือสมุดสีชมพู หากกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน ลูกค้าสามารถกู้ยืมได้นานถึง 20 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 7.3% ใน 6 เดือนแรก หลังจากช่วงพิเศษ อัตราดอกเบี้ยจะลอยตัว โดยคำนวณจากอัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์ 12 เดือน + ส่วนต่าง 4%

ที่ Vietcombank ลูกค้าที่กู้ยืมเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์สามารถกู้ยืมได้สูงสุด 70% ของมูลค่าหลักประกัน พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 7.7% ต่อปีในช่วง 12 เดือนแรก และ 8.7% ต่อปีในช่วง 24 เดือนแรก

ที่ Vietinbank อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ประมาณ 8.6% ต่อปี เมื่อกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน ลูกค้าสามารถกู้เงินได้เป็นระยะเวลา 5 - 20 ปี

ธนาคาร Agribank จะเริ่มปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวสำหรับกิจกรรมการผลิตและธุรกิจตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2024 เป็นต้นไป โดยจะปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อการดำรงชีพด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่เพียง 7.0% ต่อปี โดยขยายระยะเวลาการผ่อนชำระจาก 12 เดือนเป็น 24 เดือน พร้อมกันนี้ อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำสำหรับเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวสำหรับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะลดลง 0.5% ต่อปี

ที่ VPBank ลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะได้รับอัตราดอกเบี้ย 6.90% และการผ่อนชำระสินเชื่อรถยนต์อยู่ที่ 7.49%

หมายเหตุอัตราดอกเบี้ยแต่ละอัตราขึ้นอยู่กับธนาคาร วัตถุประสงค์ของสินเชื่อ และระยะเวลาสินเชื่อ

วิธีคำนวณดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารให้แม่นยำที่สุด

วิธีการคำนวณดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารนั้นขึ้นอยู่กับวิธีการคำนวณดอกเบี้ยที่ธนาคารใช้ ในปัจจุบัน วิธีการคำนวณดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารทั่วไปคือการจ่ายเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นรายเดือน การคำนวณมีดังนี้

ยอดชำระรายเดือนรวม = ยอดชำระดอกเบี้ยรายเดือน + ยอดชำระต้นรายเดือนรวม

ในนั้น:

เงินต้นรายเดือน = จำนวนเงินกู้เริ่มต้น ÷ จำนวนเดือนที่กู้ยืม

ดอกเบี้ยเดือนแรก = จำนวนเงินกู้เริ่มต้น x อัตราดอกเบี้ยรายเดือน

ดอกเบี้ยเดือนที่ 2 = (ยอดเงินกู้เริ่มแรก – เงินต้นที่ชำระ) x อัตราดอกเบี้ยรายเดือน

ในทำนองเดียวกัน ตั้งแต่เดือนที่ 3 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะถูกคำนวณจากยอดคงเหลือ

จะเลือกเงื่อนไขสินเชื่อธนาคารที่ให้ประโยชน์สูงสุดอย่างไร?

เพื่อเลือกเงื่อนไขสินเชื่อธนาคารที่เป็นประโยชน์มากที่สุด ลูกค้าจะต้องพิจารณาปัจจัยต่อไปนี้:

ความสามารถทางการเงิน: คุณต้องพิจารณาความสามารถทางการเงินของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถชำระเงินกู้ได้ตรงเวลา หากความสามารถทางการเงินของคุณมีจำกัด คุณควรเลือกระยะเวลากู้ยืมที่สั้นลงเพื่อลดจำนวนดอกเบี้ยที่คุณต้องชำระ

วัตถุประสงค์ในการกู้ยืม : ลูกค้าจะต้องกำหนดวัตถุประสงค์ในการกู้ยืมก่อนจึงจะเลือกระยะเวลาการกู้ยืมที่เหมาะสมได้ หากวัตถุประสงค์ในการกู้ยืมคือการจับจ่ายใช้สอยหรือบริโภค ควรเลือกระยะเวลาการกู้ยืมที่สั้นกว่า หากวัตถุประสงค์ในการกู้ยืมคือการลงทุน ลูกค้าสามารถเลือกระยะเวลาการกู้ยืมที่ยาวกว่าเพื่อให้มีเวลาชำระหนี้

ลาเกอร์สโตรเมีย (การสังเคราะห์)

แหล่งที่มา