การละเมิดที่ Hoa Binh Green และ Muong Thanh Da Nang ได้รับการจัดการอย่างไร?

เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม กรมก่อสร้างเมืองดานังตอบสนองต่อความคืบหน้าในการจัดการการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับโครงการ Hoa Binh Green (เขต Sơn Tra) คอมเพล็กซ์โรงแรม Muong Thanh และอาคารอพาร์ทเมนท์หรู Sơn Tra (เขต Ngu Hanh Son)

โครงการฮว่าบิ่ญกรีนได้รับใบอนุญาตก่อสร้างในปี พ.ศ. 2559 การละเมิดโครงการนี้เกิดจากการที่นักลงทุนก่อสร้างโดยฝ่าฝืนข้อกำหนดในใบอนุญาตก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บนดาดฟ้าของบล็อก C นักลงทุนได้สร้างร้านอาหารชั่วคราว ในขณะที่ใบอนุญาตก่อสร้างเป็นสระว่ายน้ำ

โครงการฮัวบิ่ญกรีนริมแม่น้ำหาน (ภาพ: ฮัวเซิ่น)

บนชั้นสองของอาคาร จะมีการปรับเปลี่ยนห้องเรียนและห้องเรียนอนุบาลบางส่วนให้เป็นห้องคาราโอเกะและพื้นที่สปาตามใบอนุญาตก่อสร้าง ส่วนลานจอดรถชั้นใต้ดินของอาคาร กำลังก่อสร้างโกดังเก็บสินค้าชั่วคราว

จากการละเมิดดังกล่าว นักลงทุนจึงถูกคณะกรรมการประชาชนเขตเซินตราลงโทษทางปกครองในปี 2019

โดยผ่านการตรวจสอบ ผู้ลงทุน บริษัท ฮว่า บินห์ จำกัด (ผู้ลงทุน) กำลังดำเนินการตามมาตรการโดยสมัครใจเพื่อรื้อถอนงานก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย

โดยเฉพาะบริเวณดาดฟ้าของอาคารสูงติดกับถนนนายเหียนดง 20 นักลงทุนได้คลุมด้วยผ้าใบกันน้ำและกำลังรื้อถอนร้านอาหารชั่วคราว ส่วนชั้น 2 ของโครงการ ห้องเรียนอนุบาลยังว่างอยู่

บริเวณชั้นใต้ดินผู้ลงทุนได้ย้ายโกดังชั่วคราวสำหรับสินค้าที่กำลังก่อสร้างและติดตั้งระบบจอดรถตามใบอนุญาตก่อสร้าง

“คาดว่าภายในสิ้นเดือนสิงหาคม นักลงทุนจะมีรายงานการแก้ไขปัญหาดังกล่าวครบถ้วน” หัวหน้ากรมก่อสร้าง ดานัง แจ้ง

นักลงทุนกำลังรื้อถอนอพาร์ทเมนต์ผิดกฎหมายที่อาคารอพาร์ทเมนต์เมืองถั่น ดานัง (ภาพ: Hoai Son)

สำหรับโครงการโรงแรม Muong Thanh Hotel Complex และอพาร์ตเมนต์หรู Son Tra กรมก่อสร้างเมืองดานังได้อนุมัติใบอนุญาตก่อสร้างในปี 2559 อาคารอพาร์ตเมนต์ในโครงการนี้สร้างขึ้นโดยฝ่าฝืนใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับ และกำลังถูกเจ้าหน้าที่ดำเนินการเนื่องจากฝ่าฝืน

นักลงทุนได้ดำเนินการแก้ไขด้วยตนเองโดยการซื้อคืนและรื้อถอนห้องชุด 86/86 บนชั้น 2, 3, 5 และ 35 ด้วยตนเอง

นอกจากนี้ผู้ลงทุนยังได้เสนอแผนที่จะคงชั้น 4, 41 และ 42 ไว้เป็นจำนวน 78 ยูนิตอีกด้วย

ผู้ลงทุนให้คำมั่นว่าจะชำระคืนเงินดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ถ้ามี) อันเนื่องมาจากจำนวนห้องชุดที่เพิ่มขึ้นตามกฎเกณฑ์ของทางราชการอย่างเคร่งครัด

อย่างไรก็ตาม กรมก่อสร้างเมืองดานังเห็นว่าแผนผังที่เสนอนี้ไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ จึงได้ส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการให้นักลงทุนตรวจสอบและรายงานเนื้อหาข้างต้น กรมก่อสร้างเมืองดานังจะสรุปและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ

หัวหน้ากรมก่อสร้างดานังกล่าวว่า ภายในสิ้นเดือนสิงหาคม นักลงทุนจะต้องมีรายงานความคืบหน้า ภาระผูกพัน และเนื้อหาที่เกี่ยวข้องอย่างครบถ้วน เนื่องจากโครงการมีการละเมิดลิขสิทธิ์มาเป็นเวลานาน กรมก่อสร้างดานังจะประสานงานกับนักลงทุน หน่วยงาน และสาขาต่างๆ เพื่อพยายามมุ่งเน้นไปที่การแก้ไขข้อบกพร่องของโครงการนี้

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sai-pham-tai-hoa-binh-green-muong-thanh-da-nang-da-xu-ly-ra-sao-20240807152850110.htm