รัฐสภาเสนอให้จัดเก็บภาษีเพิ่มจากผู้ใช้บ้านและที่ดินอยู่อาศัยจำนวนมากในเร็วๆ นี้

คณะกรรมาธิการถาวร สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ได้เรียกร้องให้รัฐบาลเสนอกฎเกณฑ์กำหนดอัตราภาษีที่สูงขึ้นสำหรับประชาชนที่ใช้ที่ดินเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ บ้านจำนวนมาก และนักเก็งกำไรที่ดิน เพื่อควบคุมความแตกต่างของค่าเช่าที่ดินที่เกิดจากการวางแผนของรัฐ

เมื่อเช้าวันที่ 15 มกราคม นายหวู่ ฮ่อง ถัน ประธานคณะกรรมการ เศรษฐกิจ รัฐสภา ในนามของคณะกรรมการถาวรรัฐสภา (NASC) นำเสนอรายงานการอธิบาย ยอมรับ และแก้ไขกฎหมายที่ดินที่แก้ไขเพิ่มเติม

Quốc hội đề nghị sớm đánh thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất ở- Ảnh 1. — *นายหวู่ ฮ่อง ทันห์ ประธานคณะกรรมการเศรษฐกิจรัฐสภา นำเสนอรายงานชี้แจง*

หลังจากผ่านการพิจารณาและแก้ไขแล้ว ร่างกฎหมายดังกล่าวประกอบด้วย 16 บท 260 มาตรา โดยตัด 5 มาตราออก และแก้ไขเพิ่มเติม 250 มาตรา เมื่อเทียบกับร่างกฎหมายที่เสนอต่อรัฐสภาในสมัยประชุมที่ 6 โดยเฉพาะเกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของชาวเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศเกี่ยวกับการใช้ที่ดิน มีความเห็นแนะนำให้ทบทวนและรับรองความสอดคล้องกับกฎหมายอื่นๆ เช่น กฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัย ตามความเห็นของคณะกรรมการถาวรของรัฐสภา ร่างกฎหมายดังกล่าวแก้ไขบทบัญญัติในทิศทางที่ชาวเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศที่มีสัญชาติเวียดนามซึ่งเป็นพลเมืองเวียดนามมีสิทธิเต็มที่เกี่ยวกับที่ดิน (ไม่ใช่แค่สิทธิในที่ดินสำหรับอยู่อาศัย) เช่นเดียวกับพลเมืองเวียดนามในประเทศ (บุคคลในประเทศ) และรักษานโยบายเดียวกันกับกฎหมายปัจจุบันสำหรับบุคคลเชื้อสายเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ ดังนั้น ร่างกฎหมายดังกล่าวจึงแก้ไขและแทนที่วลี "ชาวเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ" ด้วยวลี "ชาวเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ" ซึ่งเป็นคำที่ใช้ในกฎหมายสัญชาติ โดยเฉพาะกรณีการเวนคืนที่ดินกับกรณีผู้ที่ใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม (มาตรา 127 วรรค 6) ร่างกฎหมายแก้ไขให้ผู้ที่ใช้ที่ดินอยู่ก่อนเป็นอันดับแรก ทางเลือกนี้จะช่วยส่งเสริมการดำเนินการตามแนวทางการนำสิทธิการใช้ที่ดินไปใช้ในเชิงพาณิชย์ ส่งเสริมให้ผู้ใช้ที่ดินที่ใช้ที่ดินอยู่ดำเนินโครงการลงทุนตามผังการใช้ที่ดิน อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการถาวรของรัฐสภาขอให้ รัฐบาล เสนอระเบียบการขึ้นอัตราภาษีสำหรับผู้ที่ใช้ที่ดินเป็นบริเวณกว้าง บ้านหลายหลัง และเก็งกำไรที่ดินโดยด่วน ตามที่กำหนดไว้ในมติที่ 18-NQ/TW เพื่อควบคุมความแตกต่างของค่าเช่าที่ดินที่ได้รับจากผังเมืองของรัฐ ขณะเดียวกันก็ปรับปรุงคุณภาพการประเมินโครงการลงทุนและการอนุมัติของนักลงทุน ป้องกันการทุจริตและความคิดลบ ป้องกันสถานการณ์ที่องค์กรและบุคคลเข้ามาเก็บที่ดิน ซึ่งเป็นอุปสรรคต่อความสามารถในการเข้าถึงที่ดินของผู้ลงทุนรายอื่นที่มีขีดความสามารถเท่ากันหรือดีกว่า ประเด็นสำคัญอีกประการหนึ่งคือการออกหนังสือรับรองให้กับครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินโดยไม่มีเอกสารสิทธิการใช้ที่ดินซึ่งไม่ได้ละเมิดกฎหมายที่ดินและไม่ได้อยู่ภายใต้การจัดสรรที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาต (มาตรา 138 วรรค 3) ร่างกฎหมายดังกล่าวได้รับการแก้ไขเพื่อควบคุมการพิจารณารับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2567 เพื่อแก้ปัญหาพื้นฐานนี้ คณะกรรมการถาวรของรัฐสภาเสนอให้รัฐบาลมีกลไกและนโยบายเพื่อสนับสนุนการออกหนังสือรับรองให้กับครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดินโดยไม่มีเอกสารสิทธิการใช้ที่ดินซึ่งไม่ได้ละเมิดกฎหมาย ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการที่ดินของรัฐ และรับรองความถูกต้องตามกฎหมายของระเบียบข้อบังคับ

ธานเอิน.vn

ลิงค์ที่มา